når man skal kjøpe leilighet

[Anonym bruker]

så står det slikt,

 

Prisantydning875 000,-Fellesgjeld 1 100 000,- Totalpris 1 975 000,-

 

Er det da totaltprisen man må betale? eller prisantydningen?

[Anonym bruker]

Det er prisantydningen du må betale der og da.

Fellesgjelden er innbakt i husleien. Høy fellesgjeld er veldig negativt.

[Anonym bruker]

ok takk for svar;) det var ikke så galen husleie, den var på 4276 pr mnd, men aner jo ikke hvor mye jeg må betale på lån dersom jeg hadde tatt 1 mill i lån fks.

 

Hilsen HI

[Anonym bruker]

Husleien er ikke så ille nå som renta er lav, nei. Men du må ta høyde for at renta stiger betraktelig fra det nivået den har i dag, og da blir også husleia en helt annen!

[Anonym bruker]

Ok Takk for svar;)

[Anonym bruker]

4276 er faktisk ganske mye husleie og gjør enheten vanskeligere å selge.

Er det et nytt bygg, som i 5 år elle mindre, bør du sjekke om det er ventet noen husleiestigning, om det betales renter på fellesgjelden eller bare avdrag f.eks. Mange nybygg har kjempegode avtaler de første årene og pang så øker det med både en, to og tre tusen i mnd.

[Anonym bruker]

Det er kun prisantydningen du faktisk skal betale, men den totale gjelden din er totalprisen. det er bare at du har to lån, ett i borettslaget og ett i din bank. Du må derfor kunne betjene et lån på totalprisen for å forsvarlig kunne kjøpe en bolig.

 

Gjeldene regel i økonomien er at fellesgjelden ikke bør være større enn prisantydningen.