Noen som har peiling på utleie som kan se her litt?

[Anonym bruker]

Hei!

 

Vi driver og bygger et nytt hus på samme tomten huset i bor i nå er på. Og i den forbinnelse vil vi leie ut det gamle huset. Det eg lurer på er hvordan vi går frem. Eg vil helst ikke bruke et firma som utleiemegleren o.l.

 

Vi har sammenlignet med andre hus i området og funnet ut at vi kan leie ut for 15000 i mnd. er det noen som vet hva grensen er for å leie ut skattefritt?

 

Har dere ellers noen tips om hva som burde stå i kontrakten?

 

tusen takk for svar!!

[Anonym bruker]

Tror ikke du kan leie ut uten å betale skatt nei. Bare hvis du hadde bodd i samme hus som det du leier ut så..

 

[Anonym bruker]

Så lenge det er et eget hus som du selv ikke bor i slipper du ikke unna skatt.

Men det er ganske mye av leien som kan trekkes fra før skatten beregnes, vil anbefale deg å ta kontakt med en advokat om dette første året så du lærer deg hva som kan skrives av og ikke.

 

Bruk standardkontrakten til Huseiernes Landsforbund.

[Anonym bruker]

 

Hvis du skal leie ut nabohuset, så må du skatte for det, så sant du ikke skal bo i huset selv- og disponere flere kvm enn leieboer sånn er reglene

[Anonym bruker]

Du kan leie ut skattefritt om det ikke overstiger 6 mnd. Er da ikke snakk om beløp.

 

Så kan du skaffe en standard kontrakt på nettet, og gjerne inkludere ting dere ikke vil ha i huset, f.eks. røyk eller husdyr.

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar!!

Det vi har fått beskjed om er at så sant det er p samme tomt (vi har ikke skilt av tomten), og huset vi leier ut er mindre enn huset vi skal bo i, så er det skaffefritt. Noen andre har fortalt oss det samme, men at det er skattefritt opptil 15000.

 

HI

[Anonym bruker]

Det kan bare leies ut skattefritt hvis det andre huset har såkalt "tjenende funksjon" til huset deres, feks at dere leier ut en leilighet over garasjen. Kun da kan det sies å være en del av egen bolig, som er vilkåret i skattereglene for dette. Et nytt hus på tomten vil ikke fylle vilkåret, og kan ikke leies ut skattefritt. Dere må derfor skatte av leieinntektene. 6mnd grensen som en annen her henviser til gjelder ikke for leieinntekt som skriver seg fra annet enn egen bolig.

[Anonym bruker]

ok, tusen takk for svar!!

HI