By på hus før vi har solgt leiligheta?

[mamma til lillingen]

Hvordan skal vi gjøre det, når vi er på utkikk etter hus, men vi har en leilighet å selge? Legge ut leiligheta for salg er vel heller ikke lurt, før vi har funnet en annen bolig. Har aldri gjort annet enn å kjøpe, så å selge blir nok en utfordring for oss

 

 

[Gjest]

Man bør finne seg ny bolig før man selger den gamle.

[Meg,Vesla & Antonio:) + spire]

du kan legge inn bud med forbehold om at dere får solgt. så finner dere en dato sammen med megler og selger, eks 2 mnd frem i tid å om ikke leiligheten er solgt innen da kan dere trekke bude, men dere har ikke lov til å si nei til bud, selvom de er under takst.

[Lunita_]

dere kan by på et annet hus hvis dere har råd til det....dere burde høre med banken om dere har råd til å betjene tå lån ei stund itilfelle dere ikke får solgt leiligheta med en gang.

 

 

[Neijasså...]

Selger av huset vil aldri i verden akseptere et bud med forbehold om salg av leilighet først, i hvert fall ikke hvis det overhodet er andre budgivere.

 

Dere bør avklare med banken om dere kan få mellomfinansiering hvis dere kjøper før dere selger, og i så fall hvor mye og hvor lenge (det siste må dere regne på, kan dere klare å sitte med dobbelt lån i et halvår, f.eks.?). Hvis dere ikke får mellomfinansiering må dere selge leiligheten først.

[Gjest]

Hvor i landet bor dere?

Skal dere kjøpe og selge i samme område?

 

Vi kjøpte før vi solgte, men det var i samme område og vi visste det var stor etterspørsel etter leiligheten vi skulle selge.

 

[mamma til lillingen]

Vi bor i Finnmark, og skal fortsette å bo i samme by. Bor i bbl-leilighet, og disse leilighetene er veldig populære. Det er ingen til salgs nå, og vet at det er etterspørsel, men det er jo likevel ingen garanti. Om vi får solgt før vi finner hus, får vi bo i hybel hos foreldrene mine inntil videre. Så det sikreste er nok å selge så fort som mulig, før vi byr på hus. Er bare det at vi allerede nå har forelska oss i et hus som er til salgs her.

[Meg,Vesla & Antonio:) + spire]

Det kan godt hende, men der er en mulighet om de allerede har funnet seg ett hus de vil by på men ikke har startet med noe salg av leilighet.

Da kan man enten legge inn bud med forbehold om salg eller la vær å ligge inn bud. Å da ville jeg helt klart valgt å legge inn bud med forbehold om å få solgt.

[lille sprelle]

Det du gjør er å forberede for salg. Det er en prosess som tar litt tid. Da vil du også ha en takst på leiligheten og har litt mere peiling på totaløkonomien.

 

Bor du i et område hvor det er litt omløp i boligmarkedet, er det ikke så veldig risikabelt å kjøpe først og selge etterpå. Tegnene i boligmarkedet virker som om det er stabilt stigende for tiden.

 

Valg av megler. Be om at 2-3 stykker kommer for å tittte og å gi et tilbud til dere. Vurder hvert enkelt tilbud. Det viktigste er å finne en selger du tror vil selge boligen din på en måte du er komfortabel med. Prisen blir antagelig forholdsvis lik mellom disse meglerne.

 

Lykke til!