Noen som har peiling på huskjøp og skatt her??

[Anonym bruker]

Vi lurer på å kjøpe en leilighet og bo der,samtidig som vi leier ut huset våres.

 

Da er planen å bo i leiligheten i et år,også evt selge både hus og leilighet.

Har ikke lån på huset,og må vel kanskje låne noe til leiligheten.

 

Men er det ikke en regel om at man må bo/eie en eiendom i en viss tid,og om det er mindre enn den tiden så må man betale 28%skatt??

[Anonym bruker]

Man betaler 28% skatt av leieinntekter uansett om man selv har bodd i den leiligheten selv eller ikke. I borettslag er det imidlertid et krav om selv å ha bodd der før man kan selge leiligheten uten å måtte skatte av eventuell salgsgevinst.

[Anonym bruker]

Oki,visste ikke at man betalte skatt av leieinntekter:)

 

Men hva med salg av hus/leilighet da?

Må man ikke bo i et hus i mer enn 12mnd for å unngå å måtte betale den skatten?

[Anonym bruker]

Jo, det må du. Det er vel å merke bare den eventuelle gevinsten ved salget som skal beskattes, ikke om du bare får den prisen du selv betalte i sin tid (justert for prisstigning).

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar:-)

 

Men hvor kan man lese om dette?

 

Grunnen til at jeg spør er at mannen mener man kan selge etter 12mnd og da uten å betale den skatten..

[3 nøtter til Askepott]

Hvis dere leier ut i kjelleren på ett hus dere bor i og kjelleren er mindre enn delen dere bor i, må dere ikke betale skatt av det.

 

Du må bo i huset/leiligheten minimum 12 mnd for å ikke måtte betale skatt av det.