Noen her som leier ut leilighet/hus? har noen spørsmål.....

[Anonym bruker]

Vi leier en leilighet, med to soverom, vi blir snart 4, men huseier mener leiligheten blir for liten og det virket på han som om vi kunne vente oss en oppsigelse...

 

Jeg har betalt husleie før den 1 hver mnd, Aldri fått en klage, aldri gjort noe "feil"

men det er vist "feil" at vi blir flere....

han mener det blir for liten plass og at det er ubehagelig at det skal bo så mange her.... vi synes selv det blir trangt, men ikke for trangt....

 

Har han noen rett til å si oss opp...... ?

[Anonym bruker]

Vet ikke helt hvordan det er, men når jeg så etter leilighet nå, så måtte jeg ta kun 2 soverom enda vi er en voksen og to barn... mange som ikke ville leie ut til oss, siden barna måtte dele soverom!

 

Og for mange år siden, så bodde jeg og kjæresten min i ei leilighet med 2 soverom... en kompis av han flyttet inn til oss for ca 8 mnd, men da kom huseieren og skrudde opp husleien, siden vi var tre der og ikke to lenger....

 

Vet ikke om slikt er lov, men vi måtte bare godta det der og da...

[Anonym bruker]

Han kan ikke si dere opp på grunn av at dere får flere barn.

 

 

 

Men i den andre saken kunne huseier sette opp husleien når en kompis flyttet inn.

[Anonym bruker]

Vi skriver leiekontrakt med våre leieboere for kun ett år av gangen, da må kontrakten fornyes hvis ikke utløper leieforholdet etter at året har gått. på den måten kan jeg sikre meg for å bli kvitt leieboere jeg ikke trives med. Men å si deg opp uten at det er en slik kontrakt hvor leieforholdet avsluttes en fast dato kan han ikke gjøre med mindre han skal bruke leiligheten selv eller selge huset.

[Anonym bruker]

Det er ikke lov å ha kortere kontrakter enn 3 år så hvordan kommer du rundt det?

[Anonym bruker]

Nei nå tar du feil 20.19. Hvis leiligheten ligger i tilknytning til utleiers egen bolig (altså eksempelvis en sokkelleilighet i utleiers hus) er minimumstiden ett år, ikke tre som det er dersom det er en leilighet eller hus som utleier selv ikke bor i.

 

Hilsen hun med kontrakt for ett år av gangen.

[Anonym bruker]

HI her.

 

lurte på, dusjen her ble ødelagt, har gafa teipet den så den lekker ikke... men går det på mitt depositum?

 

var sønnen min på 3 år som falt i dujsen, så den ene veggen sprakk...

 

er forresten et gammelt og slitt dusjkabinet.

[Anonym bruker]

Det går nok på ditt depositum, men du burde ha gitt beskjed til huseier med en gang - kanskje han kunne tatt det på forsikringen?

 

 

 

 

[Anonym bruker]

Det er noe som heter at det ikke skal være "overbefolket" i en husstand ifht størrelse. Men kriteriene der er ganske vide. Sjekk med kommunelegen i den kommunen du bor i i forhold til hva som er max. Er dere innenfor det ifht kvadratmeter, så kan dere velge å ignorere en eventuell oppsigelse.

 

Når det gjelder folk som avslår med tanke på antall medlemmer i husstanden før leieforhold inngås, så skjønner jeg det godt om man selv bor i huset. Det blir mer støy/slitasje osv med flere personer.

[Anonym bruker]

jeg har gitt opp med å si fra om ting som må fikses i leiligheten, pga det blir ikke ordnet selvom jeg sier i fra, var jeg som skrev ett innlegg om soverom uten vinduer som kan åpnes og brannslukker som aldri har vært på kontroll og er 13 år gammelt... vi hadde en veranda dør til inngangs dør som ikke kunne låses fra innsiden.... tok han 1,5 år og bytte den.... å vi kunne ikke låse døra om nattta...

 

verandaen har flere planker som er helt råttne og må passe på hvor vi går så vi ikke tråkker på de dårlige...

 

huseier har sagt han er ansvarlig for snømåking og gressklipping og grus... men det blir ikke måket har spurt etter grus i over 2 mnd og ingen ting skjer....

 

vil ut av leiligheten nå!!!

 

sitter å ser på finn etter ny hver dag flere ganger om dagen.....

 

HI

[Anonym bruker]

Nei hadde jeg vært deg ville jeg bare sett etter noe nytt, høres ikke ut som noe hyggelig sted å bo.

Må dere leie da? Er det ikke mer lønnsomt å kjøpe noe eget?