Fin hage, høyere takst?

[Gjest Sekretøsa]

Sånn generellt på hus, har det noe å si hvor fin hagen er for pris/takst på huset?

 

Der vi bodde før lagde vi hage fra bunn av, brukte 100.000 på det. Når vi solgte, solgte vi for 20tusen mer enn vi selv ga. Vi gikk altså med 80.000 i "underskudd".

 

Nå har vi kjøpt nytt hus, pussa opp et soverom helt fra bunnav, med nye vegger og tak, samt satt inn skyvedørsgarderobe. Vi har også utvidet et soverom i 2.etasje med ca 5 kvm. Dette er jo ting jeg mener bør ha innvirkning på takst, men så er det hagen.

Det er en stor tomt, uten hekk rundt. Det er fullt innsyn, og det er ikke gjort noe i hagen bortsett fra å klippe plen/mose.

 

Nå skal vi lage en slags steinmur, plante hekk langs hele veien, samt en hekk ved siden av en platting (som vi også skal lage). Det er ikke sitteplasser ute, ei heller terasse. Så vi lager en stor platting i tre nå, og utvider med terasse neste år. Vil det ha noe innvirkning på en evnt takst? Om vi senere ønsker å refinansiere huslånet?

[♂ +♀=♂+ ♂+ ♀]

Det vil ikke gjøre så veldig store utslag på taksten med mindre dere installerer utebelysning utover det vanlige, utendørs basseng eller badestamp, spesielle detaljer med led-lys i beleggningsstein og murer, vil jeg tro, men kan jo selvfølgelig ha stor betydning for interessenter og budrunde. Desto mer som er tiltalende som "innflyttingsklart" for potensielle kjøpere, desto bedre vil dere komme ut totalt sett.

[Gjest Sekretøsa]

Okey. Takk for svar Noe led skal det ikke være her, ikke skal vi selge heller Da får vi tro en terasse og de nye romma gjør susen. Ikke at vi skal gjøre noe med takst eller noe, men om vi en dag skulle finne på å refinanisere. Satt bare å funderte her istad