Noen som vet angående leiekontrakt?

[4barns mor]

Ei jeg kjenner har akkurat skrevet kontrakt på en leilighet, men har bestemt seg for at hun vil bo et annet sted i stedet. Hva gjelder da?

[Fifrildi]

Da må hun si opp kontrakten og pent belage seg på å betale hele oppsigelsestiden uansett hvor lang denne er. Hun har inngått en bindende kontrakt. Dumt av henne...

 

Med litt flaks er huseieren snill og lar henne slippe unna hvis h*n lett finner ny leietager.

[4barns mor]

Det var nettopp det jeg mente også.

[Fifrildi]

Å ja, forresten - jeg pleide å jobbe med ting relatert til utleie og har drevet med utleie av kjellerleilighet Bare sånn at jeg får med at jeg ikke bare driver med tilfeldig info plukket ut av løse luften...

[4barns mor]

Hun jeg kjenner mener de kun må betale for annonsen siden de sier opp kontrakten før de har flyttet inn. Kontrakten gjelder fra 1 juni, men jeg mener alikevel at de må betale for 3 mnd.

[Fifrildi]

Hvis hun ser i husleieloven ser hun at dette ikke er omtalt.

 

Det betyr at hun da må gå ut i fra den kontrakten hun har inngått og forholde seg til den. Det dreier seg jo ikke bare om penger for annonse for utleier sin del, men også tid som har og vil gå med til visning, tid for å bestemme seg for leietaker etc. Og hva om han ikke finner ny leietaker? (Litt utenkelig i dagens marked, men ...)

 

Rent juridisk sett har hun forpliktet seg til å leie leiligheten og en utleier må også kunne føle seg beskyttet mot vinglepetter-folk. Hennes beste håp er å kontakte utleier og rett og slett være grei og forklarende og sånt og satse på at h*n finner en ny leietaker innen 1. juni og lar venninna di slippe med skrekken Sannsynligvis går det greit, selv om utleier har rett til å bli skikkelig sur underveis i prosessen!

 

[4barns mor]

Det skjønner jeg godt. Vi leier selv ut en sokkelleilighet, så jeg kan helt klart sette meg inn i utleiers situasjon.