Noen som har peiling på utleie og skatt?

[Gjest]

Vi er på snakkinga/planlegginga til å kjøpe oss ett lite gårdsbruk. Det er ei "lån" med 2 leiligheter, en stor og en liten, også er det en kårbolig på eiendommen.

 

Mener å ha hørt at det skal betales skatt på det man leier ut, som ikke er i samme hus som der man bor selv...? Noen som skjønner hva jeg mener og spør etter?

[Anonym bruker]

Hvis du leier ut en leilighet i egen bolig er det skattefritt så lenge arealet du selv bor på i huset er større enn leiligheten du leier ut. Altså kan du leie ut en liten del av huset ditt skattefritt.

 

Alt annet må du betale skatt for, så hvis du skal leie ut to leiligheter på låven og en kårbolig er det absolutt skattepliktig.

[Gjest]

Skal bare leie ut kårboligen og en leilighet i "låna", den største delen skal vi bo i selv.

 

Så da er det som jeg tenker, at kårboligen skal det betales skatt på

[Anonym bruker]

Det er 29% skatt på utleie av denne kårboligen. Husk å trekke fra utgifter til den, spar på kvitteringer på ting du kjøper, fikser osv.

 

[Gjest]

Oki, så det er fradragsrettiget. Er vel en del å sette seg inn i skjønner jeg. Vi må tenke litt på det ja:) Er nå ikke sikkert vi får det heller, skal på visning til uka.

[Anonym bruker]

Sist jeg sjekket var det vel ikke 29%, men 28% skatt på utleie... tro det eller ei, men den ene prosenten har faktisk litt å si over tid.

 

I følge skattelovens § 7-2 er utleie inntekt skattepliktig unntatt når:

 

a.) eieren benytter minst halvparten av boligen til eget bruk, regnet etter utleieverdien

 

b.) Eiendommen er en tomannsbolig og eieren oppfyller vilkårene i a.) for den ene leiligheten

 

c.) hele eller større deler av leiligheten leies ut for INNTIL 20.000

 

Andre paragrafer i skatteloven som kan være aktuell for deg er skattelovens § 7-10 m. forskrifter. Den handler i korte trekk om hvor mye vedlikeholdskostnader du kan fradragsføre osv.

 

Håper dette var til litt hjelp:)