Angående leie av leilighet... Er dette riktig?

[Anonym bruker]

Jeg har kjøpt leilighet i 4 etasje og bodde der i ett år, deretter opererte jeg kne noe som gjorde at det ble vanskelig for meg å komme opp til 4 etasje, da leide jeg leiligheten bort til en familie.

 

Vi skrev kontrakt og alt skulle være lovlig. En mnd etter fikk jeg brev fra styret der det står at jeg ikke hadde søkt om å få leie leiligheten, men dette viste jeg ikke noe om.

 

Jeg dro til styret og søkte, en uke etter fikk jeg en brev til og der står det at det ikke er lov å leie leiligheten dersom man ikke har bodd der mere enn 2 år (er ikke det gammel regel? ett års regel skal være riktig, tror jeg.

 

 

 

[Anonym bruker]

 

 

http://www.dagbladet.no/dinside/2005/08/07/439486.html

 

Nederst står det at du må bo der selv i 12 mnd.

[Anonym bruker]

Han sier jo to år da, jeg har bodd der i 12 mnd.

[Anonym bruker]

Se om du ikke finner dette i en av husleielovene, så går du på besøk og klasker den i borde til ham.

[Anonym bruker]

Utleie inntil tre år

Også når andelseieren ikke selv bruker boligen, har han en vid adgang til å leie den ut. Utgangspunktet er at boligen kan leies ut for inntil tre år forutsatt at andelseieren eller dennes nærstående har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Har boligen vært utleid i tre år, kreves det etter loven at andelseieren eller dennes nærstående bor i boligen i minst ett år før den kan leies ut i tre nye år.

 

I disse tilfellene må det innhentes styrets godkjenning. Styret kan imidlertid kun nekte godkjenning dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Andre omstendigheter kan ikke trekkes inn. Saklig grunn til å nekte godkjenning kan for eksempel være at leieren tidligere har blitt kastet ut på grunn av bråk eller hærverk. Tidligere mislighold i andre leieforhold kan etter omstendighetene også være saklig grunn til nekting.

 

I tillegg kan styret nekte godkjenning dersom leieren av en eller annen grunn ikke kunne blitt andelseier. Har for eksempel borettslaget vedtektsbestemmelser om minstealder for andelseiere, må også leieren oppfylle disse vilkårene.

 

Dersom borettslaget ikke har sendt svar på søknaden om godkjenning innen en måned etter at søknaden er mottatt, skal leieren eller brukeren regnes som godkjent.

 

 

Du finner dette på huseierforeningen.no