Noen her som har bygd hus med 1-2 utleieleiligheter?

[Gurine]

Hvor mye kostet det, hvor mye måtte dere ta opp i lån? Husleieinntektene, hvor mye av lånekostnadene dekker det?

Har bare så innmari lyst på å bygge nytt, er så lei av å pusse opp og pusse opp vårt 30 år gamle hus og aldri bli ferdig. Men vi har jo ikke råd til å bygge...

[Gurine]

opp

[Twintipp og himmelblå]

Vi har ikke bygget huset selv, det fra -91. Men, vi bygde om til leilighet i kjelleren ( 50 kvm) da vi kjøpte huset.

Helt genialt synes vi! Husleien dekker mer enn hva vårt lån er på.

[Gurine]

Ja hvis vi kunne klart oss økonomisk på denne måten, hadde jeg hatt veldig lyst til å bygge. Vet om et par aktuelle tomter nå, men de koster 450 000,-. Litt i overkant dyrt der vi bor... Men det hadde vært supert. Kunne heller bodd litt trangt noen år og så bygd om og tatt i bruk leiligheten hvis man får råd. Men er Nordbohus som har tomtene, vet ikke om de har noen aktuelle leiligheter med utleie, for flat tomt.

[Ranveig Risengrynsgraut]

Har bygd hus med utleie. Egentlig er utleien over 2 etasjar, men har delt opp slik at kjellaren er utleige og loftet skal bli kontor/mørkerom/fotostudio til meg.

 

Tomten kosta 450 000 (ferdig planert), lånet blei på 2,7 totalt, men studioet er ikkje heilt ferdig (treng nok 20-30 000 til når eg skal i gang med det). Betaler ca 14 000 i lån pr mnd, får inn 6000 på utleigen. Dermed betalar vi ca 8000 i lån.

 

Når studioet er ferdig og businessen min går som smurt skal firmaet betale leige, tenker den vil bli på 4-5000. Dermed vil vi ikkje trenge å betale meir enn ca 4000 på lånet. Alt avhengig av renta sjølvsagt.

 

Har stort nok hus til oss sjølv forresten, har ingen planar om å bruke utleigen sjølv på noko tidspunkt.

[Gurine]

Høres jo veldig greit ut. Hvem har bygd for dere, altså hvilke husprodusent? Har du noen link til huset dere har bygd kanskje?

Vi er 2 voksne og 3 barn. Hadde jo vært kjekt med eget rom til alle barna, men det er ikke kjempeviktig.

[Gurine]

Forsøker et hopp til

[Gurine]

opp igjen "maser litt"

[Gurine]

Opp igjen.. Kanskje Ranveig dukker opp og ser at jeg har svart?

[Gurine]

Ranveig..

[Ranveig Risengrynsgraut]

Heihei )

 

Huset vårt liknar ein heil del på Zeta2 frå Nordbohus (utan at eg kan finne det på nettsidene, det var i alle fall i katalogen i fjor). Dvs eg har tatt utgangspunkt i det huset, men endra litt både på fasade og planløysing. Vi har fire halve etasjar i vår del av huset, utleigen er på sida av, så det ser nesten ut som ein tomannsbustad med ein stor og ein liten del.

 

Vi har no fem soverom (ikkje veldig store men store nok, tre blir brukt som soverom, to som data- og syrom), innebod, eitt stort og eitt lite bad, tv-stove, open stove/kjøkkenløysing og vaskerom.

 

I utleigen er det to soverom, bod, open stove/kjøkkenløysing, gang og bad. Ca 60 kvadrat. Oppe, der det skal bli studio er det gang/resepsjon, kontor, studio, mørkerom og eit lite toalett. Ca 40 kvadrat.

[Ranveig Risengrynsgraut]

Har sendt den pm med link til facebookalbum m/bilete av huset vårt )

[Gurine]

Takker for pm, og har sendt en tilbake