Hjelp! Leier et hus, hvilke rettigheter har jeg?

[Anonym bruker]

Har seg slik at vi leier et hus. Nå har kvinnen som eier det fått solgt det. Vi har bare hørt rykter om det, hun har enda ikke sagt noe selv, men vi vet at det er sant.

 

Er det slik at hun må si oss opp før den 1. i mnd, eller kan hun si oss opp den 1.? Vi har 3 mnd oppsigelsestid, men hvordan blir dette nå som de hun har solgt til skal bo her? Må vi ut innen overtagelsen?

 

Det var også noe å bli plaget med i juletiden.

 

 

 

[Mrs.HvorErNøkleneMine?]

Dersom dere har 3 mnds oppsigelsetid, så må dere være ute innen 3 mnd etter dere har blitt sagt opp. Eier kan ikke kaste dere på dør før oppsigelsetiden har gått ut.

[Anonym bruker]

Så det vil si at vi kan være her ut mars selv om den nye eieren overtar i februar?

 

Tror jeg har lest noe om at oppsigelser gjelder fra den 1. i mnd. Vil det si at dersom ikke vår huseier sier oss opp innen tirsdag, så kan vi være her ut april? At oppsigelsen da ikke vil gjelde fra 1.januar 2010?

 

hi

 

[Anonym bruker]

du må lese kontrakten din og hva som står der!

enkelte ganger gjelder oppsigelsen fra dagen det blir sagt opp og 3mnd fremover (hvis det er 3 mnd oppsigelsestid da) ellers så står det at oppsigelsen gjelder fra den 1 i mnd.

Dette vet altså bare du hva som står. les og løs problemet selv;)

 

huseier kan tilby dere penger for å flytte før tiden går ut, men dere plikter ikke å godta det. Kjenner fler som har blitt tilbudt penger mellom 10-20.000kr for å flytte før tiden. Hadde det vært aktuellt for dere så hadde jeg krevd feks 15.000kr + at dere får dekket flyttebyrå.

Dere sitter med makten her, får bli opp til huseier hva hun vil.

HUn skal også ha opplyst til den nye eieren at huset følger med leieboere og når evt kontraktiden går ut (eller oppsigelsestid) Dere kan ikke bare bli kastet ut uten videre

[Anonym bruker]

Om dere har oppsigelse fra den 1.i mnd og hun ikke rekker det før 1.desember kan dere bo ut mars(ikke april slik du spør om).

 

Blir dere sagt opp før den 1.desember kan dere bo ut februar.

[Agehya]

Salg av bolig er ikke godkjendt grunn til oppsigelse, det er evt. den nye eieren som må si dere opp dersom de selv skal bruke huset. Men jeg vet ikke om de kan si dere opp før de har formeldt overtatt huset.

[Gjest]

Ny eier er ikke ensbetydende med flytting. Ny eier kan faktisk bare "overta" dere...

[aanonym]

Det at huset er solgt, er ikke noen grunn til å si opp leieforholdet. Den evt nye eieren må ta dere med på kjøpet!

 

 

http://forbrukerportalen.no/temaer/leie_bolig/i_leieperioden/salg_av_boligen

[Anonym bruker]

Leste du linken du la ut?

Der står det jo at utleier kan si opp avtalen når huset selges.

 

 

 

Salg av boligen

Hvis utleier selger boligen løper leieavtalen videre på vanlig måte. Det eneste som endres er at den nye eier blir stående som utleier. Den nye utleieren kan ikke øke husleien på andre måter en tidligere beskrevet.

 

Dersom det er en oppsigelig leieavtale, kan imidlertid utleier i de fleste tilfeller velge å si opp leietakeren dersom hun skal selge boligen. Oppsigelsen må skje på vanlig måte etter de formkrav som husleieloven stiller, og i tråd med de gjeldende oppsigelsesfrister