Ang skader i leid leilighet...? Noen som vet?

[Anonym bruker]

Vi er nå på vei til å flytte ut av leiligheten vi leier, over til hus. I pakkeprosessen nå har samboer også fikset døren inn til badet hvor det var et hull. str med en knyttneve ca.

 

Det er fikset med hvit sparkel på hvit dør og ser veldig bra ut, men klart, sparkelen er jo en tone hvitere enn selve døren.

 

Kan utleier kreve en ny dør om han skulle se dette? Bare fordi den har vert skadet?

 

Setter pris på svar, og gjerne henvisning til paragrafer=)

[Elinlita]

Ja, det kan han. Det er tross alt ikke vanlig slitasje med hull i en dør.

 

§ 10-2. Tilbakelevering

Er ikke annet avtalt, skal husrommet med tilbehør være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen, bortsett fra den forringelse som skyldes alminnelig slit og elde, og de mangler som utleieren selv plikter å utbedre.

 

§ 10-3. Erstatning for forsinkelse og mangel

Er husrommet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i § 10-2, kan utleieren kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet må være framsatt innen rimelig tid etter at utleieren burde ha oppdaget mangelen. Regelen i annet punktum gjelder ikke dersom leieren har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro.

[Anonym bruker]

Men poenget er jo at vi har fikset hullet, og at det er en liten fargeforskjell der.

Kan han virkelig forlange ny dør istedenfor? Merkelig....

 

HI

[*toppris*]

det kan han nok ja siden det ikke er avtalt på forhånd at dere da skulle fikse skaden selv. SIden den også er synlig kan han kreve ny dør dersom det er forårsaket når dere bodde der.

[Anonym bruker]

Ja, og dere burde fortelle han om skaden og hvordan dere har fikset den. Husk en dør koster penger og hadde det vært min dør hadde jeg villet ha den i helhet uten spakkel som reprasjon.

Er lett at den skaden blir tydlig igjen, spakkel er ikke solid nok.

[Anonym bruker]

På størrelse med en knyttneve? Slo han hull i døren med knyttneven så var han sinna....