Binde renta,hva er god rente på fastrentelån nå? Har fullfinansiering.

[Anonym bruker]

Noen som vet?

[Anonym bruker]

Du får neppe binde renta på hele lånet på fullfinansiering, som regel er 75 eller 80 % maksimalt. Ingenting i veien for at lånet kan splittes i 2 lån, et 1. prioritetslån med bundet rente og et 2. prioritetslån med flytende. Men det koster en ekstra runde med gebyrer.

 

En helt grei bundet rente ligger i dag omtrent slik:

 

Bundet i 3 år, 4,75 %

Bundet i 5 år, 5,25 %

Bundet i 10 år, 5,75 %

Bundet i 20 år, (bare få banker tilbyr dette): 6,00-6,25 %

 

Bundet rente varierer imidlertid betydelig fra dag til dag akkurat nå. I morgen kan satsene være 0,25 - 0,5 % lavere. Eller høyere.

[Anonym bruker]

Det skal aldri lønne seg å binde renten over lenger tid, men om en vil ha en forutsigbar økonomi så kan dette selvsagt være løsningen. Men det er en generell sterk tro i markedet nå om at renten skal stige, så du vil nok ikke få en spesiell god rente. Dessuten skal renten stige ganske mye og over lenger tid før det faktisk begynner å lønne seg.

En mulighet er å binde deler av lånet.

[Anonym bruker]

Vi har fått tilbud om å binde renten for 3 år med 3.7%

 

Har fullfinansiereing, eller faktisk 120%(eller noe sånt) finansiering (vi lånte endel over takst)

[Anonym bruker]

Det blir jo 100% , dere kjøpte for markedsverdi, det blir ikke 120 % selv om dere har betalt over takst :-)

 

De ferreste banker tilbyr fast rente på 100% finansiering, men opptil 75 eller 80 %. 5,6 % 10 år, 5 % 5 år og rundt 3,75 % 3 år er vel gankse normalt....

 

[Anonym bruker]

ok:)

 

Ihvertfall, så var det ikke noe problem å få fastrente på hele lånet. Vet ikke om det bare er vår bank, men sånn var det ihvertfall.

 

Betaler 3.2% nå, så fastrente tilbudet var jo litt høyere(3.7)