Når prisantydning er 50 000 over verditakst..

[Anonym bruker]

er vel sjansen liten for å få den til verditakst?

Og er det ikke veldig uvanlig å legge ut en leilighet med prisantydning over verditaksten? er en heelt vanlig blokkleilighet, med masse å gjøre:/

[Anonym bruker]

Kommer veldig ann på hva du mener med verditakst? Hvem har satt den og på hvilket grunnlag?

[Anonym bruker]

i prospektet står det verditakst. Det er det takstmannen mener boligen er verdt. Skjønner?

[Anonym bruker]

[Anonym bruker]

Boligprisene er på vei opp:)

Det er nok ikke umulig at selger ikke ønsker å selge under prisantydning ja.

[Anonym bruker]

Takst er bare et utgangspunkt, den riktige prisen er den markedet er villig til å betale. Er leiligheten lite attraktiv eller ligger i et område med mange boliger til salgs, kan det godt hende dere får den under takst/prisantydning. Men den kan gå for en langt høyere pris også. Vi måtte selge en leilighet til langt under takst for et par år siden.

[Anonym bruker]

50 000 er jo ikke akkurat mye da...

 

Prisantydning kan være både over og under verditaksten. Prisantydningen kan vel kalles markedsverdi. Altså hva er folk villig til å betale for boligen. Akkurat den boligen antas det at folk vil være villig til å betale noe over verditaksten, sannsynligvis pga beliggenhet, flotte omgivelser, eller lignende.

 

Men en prisantydning er og blir en antydning. Den kan like godt gå til 100 000 over som under. Det kommer an på hvor mye folk er villige til å betale for fordelen med beliggenheten eventuelt redusere pga ulempe ved beliggenhet, eller andre faktorer.

 

Det er like vanlig å legge ut leiligheter/boliger over som under verditakst. Verditakst sier bare noe om hvilken verdi som ligger i det materielle i boligen.