Noen her med litt peiling på sånn huseier-lover? Langt!

[CMH]

Her er da caset;

 

Vi bor her i byen for en periode og har til nå leid en leilighet på 90 kvm, nå er vi altså flyttet inn i en ny fordi vi ble sagt opp ifra den forrige fordi huset hennes hadde brent ned og hun som eide leiligheten skulle flytte tilbake. Fristen for å flytte ut var egentlig ut Juni (31 Juni skulle vi være ute) men siden hun hadde sagt oss opp begynte vi ganske raskt å lete etter ny leilighet. Den var ledig allerede i slutten av Mai så vi ble enig i med den gamle husverten at dersom vi flyttet ut akkurat en mnd før vi egentlig skulle ut, ville vi få tilbake 8000 kroner som vi hadde betalt i forskuddsleie. Men, hun sa at hun ikke kunne betale dem før sent i Juni fordi hun hadde brukt opp pengene og ikke hadde råd å betale oss nå! Så på Søndag skulle vi gå igjennom leiligheten med henne og da begynte hun å lete etter feil, og sa til slutt at det var så dårlig gjort at hele leiligheten måtte vaskes på nytt ( Og vi hadde vasket ordentlig men det virket som hun gjorde alt for å finne feil. F eks så hun en bitteliten flekk på gulvet som ikke var synlig for andre engang som absolutt MÅTTE vaskes bort.) Egentlig trengtes det bare å finpusses litt. Hun skulle egentlig reise hjem den dagen, men vi ble enig i at hun skulle bli til neste dag, dvs igår, for å gå igjennom leilgheten på nytt. Vi hadde da uansett holdt vår del av avtalen og vasket før fristen. Vi fikk flere til å hjelpe oss på søndagskvelden, men da vi skulle ringe henne hadde hun bare reist hjem og var forbanna og skrek og hylte på telefonen til oss at hun ikke trudde på at vi hadde vasket leiligheten på nytt på en time og blablabla.. Så nå virker det som om hun ikke vil gi oss pengene våre tilbake. Hvem er det egentlig som har rett her? Har hun rett å holde tilbake pengene når hun har SAGT at vi skulle få dem dersom det var vaska og vi var ute før 1 Juni? Jeg mistenker rett og slett at hun ikke har råd å betale oss tilbake, men tenker på å gå til forliksrådet med dette, men aner ikke sjansene våre der.. Vi har jo kontrakten og alt det der, der hun mer eller mindre har omtalt de pengene som et depositum og de har jo ikke hun lov til å røre, eller tar jeg helt feil? Har hun rett å holde penger tilbake dersom ingenting er ødelagt etc? Vi har dessverre ingen skriftlige bevis på at hun har sagt at vi får pengene tilbake, men er muntlig avtale bør da være bindende.

[☆:*´¨`**´¨`*:☆]

Et depositum skal settes inn på en konto som står i deres og huseiers navn og ingen kan ta ut pengene uten at begge parter er tilstede. Om dere bare har gitt dem til henne sånn uten videre så har dere en litt dårlig sak. Med mindre det står spesifisert i leiekontrakten at de pengene var "depositum" og skulle tilbakebetales dere når dere flyttet ut igjen.

 

Tror dere ikke kommer særlig langt med noen muntlig avtale nei! Men husk at et depositum skal inn på en sperret konto og ikke gis i hånden på utleier. En muntlig avtale her tviler jeg på er bindene, det blir ord mot ord. Tror ikke dere vil komme langt i forliksrådet heller dessverre.

[CMH]

dyyytt

[CMH]

Okei, takker for svar