Ang kjøp og salg av bolig?

[Anonym bruker]

Hvordan fungerer dette?

Vi vurderer å kjøpe nytt men må jo også selge, blir vi stående med begge lånenen en stund da? Eller begynner man ikke å betale før man flytter inn? Regner med vi får solgt uten problemer!

 

 

 

[Anonym bruker]

Den dagen dere får tilsagnet på boligen, er det vanlig å betale inn 10% av kjøpesummen, til megleren. Den dagen dere har overtakelse på boligen, betales resten av beløpet inn til megleren. Der står det på konto noen dager før det overføres til selger (slik tjener meglerne sine penger, blir mye renter på disse summene..)

 

Å regne med og få solgt uten problemer, i disse tider, er jo ganske sprekt vil jeg si... dere kan risikere at dere ikke får solgt, eller får solgt med overtakelse 3 mnd etter at dere selv skal overta. Da vil dere isåfall ha to lån i disse 3 månedene. Dere må også sjekke med banken at dere får såkalt mellomfinansiering - det dere trenger for å betale for det nye huset, før dere selv har mottatt oppgjøret for det gamle huset.

[Gjest]

I disse dager bør man kontakte banken først og høre om de gir dere mellomfinansiering. Får dere det blir det som du skriver. Dere sitter med begge lånene til boligen er solgt. Alternativt må dere selge først og kjøpe etterpå.

[Anonym bruker]

Alle leiligehetene som borettslaget tidligere ar hatt til salg har blitt solgt på 1-2-3, vi bor i et velidg populært strøk med lite fellesgjeld. Så er egentlig ikke i tvil om vi får solgt eller ikke, men det er verre å vite om vi får det vi ønsker....

 

Okey, hør med banken ang mellomfinansering! Takk!!

 

Men det må jo gå an å avtale overtagelse samtidig som vi skal inn i det nye huset? Så vi slipper å bli stående med 2 lån....