Dere som har kjøpt eldre hus, kan dere hjelpe meg litt her?

[Mrs.HvorErNøkleneMine?]

Jeg og min samboer har funnet et hus som er i våres prisklasse, taksten er 1 150 000. Det er et lite eldre hus som trenger litt kjærlighet, hehe.. Gjerne et nytt kjøkken, og nytt gulv i 2 etasje.

 

Men så er det jo et gammelt hus, og vi som aldri har kjøpt noe før er så usikker på hva vi skal se etter når vi skal på visningen. Noen tips? Evt hva er typiske problemer med eldre hus?

 

Også lurer vi på hvor mye det vil koste å fikse kjøkkenet, legge nye gulv osv.. Er det mye arbeid? Er det verd det?

 

Kansje å høre litt erfaringer fra dere som har kjøpt eldre hus kan hjelpe oss i avgjørelsen. Veldig takknemlig for alle svar:)

[Anonym bruker]

Hvor gammelt er det da?

 

Viktig er og sjekke det elektriske.. Er det veldig gammelt?! Må det byttes.?! Og rør\varmtvannstank.

 

Fukt, mugg på våtrom.

 

Hvordan er isolasjonen?!

 

mange gamle hus er fine og godt stelte, men noen er ikke det. Er viktig og sjekke at det ikke er råte, fukt og mugg. Og slike ting.

[Mrs.HvorErNøkleneMine?]

Det er blitt litt pusset opp de siste årene. Deler av det elektriske ble skiftet i løpet av 2007-08.. Ellers tror jeg isolasjonen er dårlig, siden de som har leid det nå sa at det er trekk i huset.. Foreløpig vet jeg ikke hvor gammelt huset er, bare at det er gammelt.. Kansje 1950? Aner ikke..

 

Det står at det er tilrettelagt for vaskemaskin på badet så tenker at de da har ordnet evt rør? Og at det er tilrettelagt for oppvaskemaskin på kjøkken..

 

Hvordan finner jeg ut om det er mugg eller råte? Hvordan ser det ut? Hvor er det typisk at det ligger i et hus?

[Anonym bruker]

du kan lukte det, med at det er en slags innestengt kjellerlukt.. Og mange ganger kan du se det og.. I kjeller, bad, vaskerom.. Vis det er tilrettelagt for vaskemaskin og oppvaskmaskin så er det nok rør til det..

[Anonym bruker]

Vanskelig det, siden jeg ikke vet hvilket hus det er

 

Vi kjøpte et gammelt hus, og endte opp med å bruke mangfoldige hundre tusen på oppussing. Det på tross av at det var delvis nyoppusset når vi kjøpte det, og det elektriske var nytt. Det var så mye vi hadde oversett, glemt å regne med osv. I tillegg var det store problemer med husstøvmidd i huset, så vi gikk noen runder med helseproblemer også før vi fant ut av det.

 

Vi angret på at vi ikke hadde kjøpt nyere da. Får jo ikke solgt til høyere pris heller når prisene er som i dag.

[Anonym bruker]

Og jeg glemte å si en ting: Hele huset var skjevt, så det var utrolig vanskelig og mye arbeid å legge nye gulv. Kjøkkenet krevde også mye tilpasning fordi veggene skrånet, så det ble også mye dyrere.