Dere som har kjøpt eldre hus, kan dere hjelpe meg litt her?

[Mrs.HvorErNøkleneMine?]

Jeg og min samboer har funnet et hus som er i våres prisklasse, taksten er 1 150 000. Det er et lite eldre hus som trenger litt kjærlighet, hehe.. Gjerne et nytt kjøkken, og nytt gulv i 2 etasje.

 

Men så er det jo et gammelt hus, og vi som aldri har kjøpt noe før er så usikker på hva vi skal se etter når vi skal på visningen. Noen tips? Evt hva er typiske problemer med eldre hus?

 

Også lurer vi på hvor mye det vil koste å fikse kjøkkenet, legge nye gulv osv.. Er det mye arbeid? Er det verd det?

 

Kansje å høre litt erfaringer fra dere som har kjøpt eldre hus kan hjelpe oss i avgjørelsen. Veldig takknemlig for alle svar:)

[It's all about me]

En ball eller klinkekule kan være kjekt, så kan du sjekke om gulvene er skikkelig skjeve.

Er litt større jobb å skifte gulvene hvis de er det.

Det å bare legge parkett førte til å heller rive opp alle gulv fullstendig i et etg hos oss.

Det hadde ikke vært avgjørende for oss, vi hadde kjøpt uansett, men kan være kjekt å vite.

[-mammsen-fikk tulle 060606]

Anar ikkje kva det vil koste deg men du burde uansett regne ein god del ekstra enn det du først tenker, blir alltid dyrare enn du trur..........

 

 

[solfrøken-♂♂♂]

Sjekk råte utvendig og innvendig, spesielt i vindukarmene. Sjekk fuktighet i evnt kjeller. Tak, er det gammel eller nytt?

hvilke type veggplater/takplater er det?

 

Hvor er vaskerommet i forhold til bad og soverom. Kjedelig å gå 2 etasjer med klesvask når man er syk/dårlig/gravid...

 

Vi kjøpte huset for 5 år siden og det er bygd i 1953. Her er det nesten ikke noe isolering i veggene, vi har lagt nytt gulv oppe og nede, bygd nytt bad oppe, bygd nytt (IKEA) kjøkken, satt på nye panelveger i stua, pussa opp trappa, malt utvendig, bygd veranda, malt alle vegger, og nå skal vi pusse opp doen nede.

Det er mye arbeid, men jeg synes det er moro å pusse opp. Skal dere bo der i mange år vil det jo lønne seg å bytte/pusse opp kjøkken og alt annet. Det øker jo verdien på sikt... Men det hjelper ikke å gjøre slike ting og så selge et år etter....Da bruker dere mer penger enn dere fr igjen for det =))

 

Lykke til =))

[Mrs.HvorErNøkleneMine?]

Tenkte å bo der ca 5 år, da er jeg ferdig å studere..

 

Det er et lite hus på 70 kvm, så det er ikke store veien å gå fra det ene rommet til det andre...

[solfrøken-♂♂♂]

Da må dere bare passe på at dere ikke bruker mer penger på oppussing enn dere vil få igjen når dere skal selge =) Vi har vel brukt rundt 300tusen tilsammen =) og verdien har økt med 500tusen på de 5 årene.

[Gjest]

Er det nymalt noen steder, bør dere sjekke nøye om de dekker over gamle vannskader.....

 

 

[Gjest]

Husk hvordab boligmarkedet er nå, du er ikke garantert at det sitger mye om noe på 5 år.