Angående husleieloven og leiekontrakt...........er dette lov?

[Anonym bruker]

En venn av meg fikk beskjed per mail (etter at han hadde vært på visning) om at han skulle få leie en leilighet. De avtalte dato for overtakelse, samt underskriving av kontrakt og opprettelse av depositumkonto.

Da kontrakten ble sendt som mail, inngikk det et par punkter han stusset på.

Bl.a dette:

 

-at han som leitaker skulle betale omkostningene i forb. med opprettelse av depositumkonto

-dersom han sa opp innen et år, måtte han betale 1000 kr ekstra (omkostninger for ny annonse på finn.no etc)

 

Han sjekket dette og fant ut i føle husleieloven at dett ikke er lovlig. Da han påpekte dette for utleier per mail, fikk han kort svar tilbake at han ikke lenger var aktuell som leietaker.

 

??????????

 

Da hadde han sagt nei til andre tilbud, og står nå uten hus.

 

Har han noen rettigheter her? Iallefall synes jeg det var svært uprofft.

 

Noen med peiling her, evt innspill?

[Anonym bruker]

Det er huseier som må opprette depositumskonto. Det andre vet jeg ingenting om, men det høres ikke helt riktig ut. Ville nok ikke flyttet inn dit nei, heller sett etter noe annet.

[Anonym bruker]

en muntlig avtale er like bindende som en skriftlig avtale..bare vanskelig å beviseher har jo huseier brutt avtalen ved å trekke seg. ring husleietvist- utvalget å hør om råd der.

[Bæ bæ lille lam:)™]

Depositumskontoen skal jo stå på husleier,da det er leier sine penger.Og det er vel ingen omkostninger med det?Pengene står jo bare på en konto og renter seg.

 

Det andre vet jeg ikke,men det høres litt rart ut,har aldri hørt om noe slikt før.

[Anonym bruker]

Tusen takk for svar begge to!!

 

Vi er nå inne på husleietvistutvalgets sider og sjekker litt;-)

 

HI

[Anonym bruker]

Det er omkostninger med å opprette en slik konto..... 800 kr tror jeg det var. Ikke store summen, men det er altså ikke i henhold til husleieloven.. Litt provo å kreve at han skal betale.

 

Finnes så mye rare utleiere der ute asså. Greit at det er utleiers arked, men leieforholdene burde jo være ryddige uansett.

 

HI

[Mom2Two]

Riktig eller ikke riktig, ville nok ikke leid leilighet av slike folk. Når de trøbler med slike ting, er de sikkert ikke noe enklere når det gjelder andre ting heller..

[Anonym bruker]

Det er heller ikke utleiers marked lenger. Det er tull. Mange som har prøvd å selge over lenger tid trenger nå å få leid ut leilighetene sine, og det er det som er realiteten akkurat nå.

 

Hadde aldri leid av et menneske som starter et leieforhold på denne måten. Det MÅ bli bråk det.