Noen EIENDOMSMEGLERE her??? Spørsmål ang budgiving..

[Anonym bruker]

Håper noen kan hjelpe.. Vi var i helgen og så på et hus som vi likte veldig godt.. Huset har ligget for salg lenge og har nylig blitt satt ned i pris med nesten 200 000kr.. Det var annonsert visning for i dag, men vi fikk allikevel sett det i helgen. Samboeren min hadde noen spørsmål ang konstruksjonen av huset som vi fikk avklart i går morges. Vi fikk da spørsmål fra megler om vi ønsket å legge inn bud? Samboer spurte om prisen det var lagt ut for var en lokkepris eller om selger ville godta et bud opp mot prisantydning og fikk til svar at neida, det var ikke noen lokkepris... Samboer spurte da om denne 24 timers regelen han hadde hørt om og fikk til svar at det bare betydde at første budet ikke kunne ha kortere frist enn 24 timer.. Vi hadde jo hørt "noe" om at dette var 24 timer etter annonsert visning, men dumme som vi var tolket vi jo det megler sa som at det var 24 timer etter bud ble gitt uansett, og spesielt ettersom vi ble spurt om å gi bud i går og visningen er i dag.. Når budet da var sendt på fax ringer megler tilbake og sier at han ikke har lov til å ta imot budet før på den annonserte visningen???? og at han ikke kunne informere selger om budet før da... ARGH! Vi ble selvsagt rimelig irriterte fordi hadde vi visst at han ikke kunne ta i mot budet før i kveld hadde vi jo selvsagt ventet med å legge inn bud!!! I dag ser vi på nettet at det ligger 2 annonser ute på Finn for huset, den ene med ny og høyere pris på huset!!! På nettsiden til eiendomsmegleren ligger huset ute med denne nye høyere prisen så regner med at den ene annonsen vil forsvinne fra finn med den billigere prisen.. Og da tenker vi - megler har sikkert gitt budet til selger allikevel, og selger har da funnet ut at han vil prøve å "presse" oss høyere opp i pris ved å sette opp prisen med 160 000..... Har megler gjort noe ulovlig her???? Skjønner selvsagt at vi var dumme som ikke spurte nøyere før vi la inn bud, men vi forsto det som sagt slik at vi kunne legge inn bud før visningen med 24 timers frist fra da budet ble lagt inn ettersom megler spurte oss om vi ville legge inn bud i går.... Vi kommer uansett ikke til å gå noe høyere opp i pris enn den første prisantydningen...

[Anonym bruker]

Reglene for budgiving står klart og tydelig på budskjema da.Ved en såpass stor beslutning som å kjøpe hus skulle en tro folk leste litt nøyere gjennom diverse paprirer.

Anyways.

Første bud kan legges inn når som helst, men må ha en frist til 24 timer etter siste annonserte visning. Hvis det ikke kommer inn noen bud på visningen eller rett etter, er det da lurt å vente til den fristen er ute, slik at man selv kan bestemme fristen fritt.

[Anonym bruker]

HI her.. Vi skjønner selvsagt at vi har vært dumme når det gjelder det du svarer på.. Men det var egentlig ikke det som var spørsmålet..Har megler lov til å sette opp prisen samme dag som annonsert visning ETTER at bud er gitt?????? Vi kommer selvsagt uansett til å forholde oss til første prisantydning og skjønner også at selger selv kan velge hva han vil selge for...

 

 

[Anonym bruker]

Prisantydningen er jo bare en antydning. Vi kjøpte for 450 000 under antydningen, men verditaksten fikk vi bare 100 000 under... Derfor heter det antydning, de kan vel sette opp og ned prisen som de vil, for til slutt er det jo selger og kjøper sammen som "bestemmer" prisen omtrent.