Hva tror dere om min boliglån situasjon??

[Anonym bruker]

Vi har 3.2 i lån på huset, han tjener 450.000 og jeg har 320 000 brutto, pluss vi har 102000 i intekt på kjellerleil i året. Har et barn på vei.

Synes dere dette høres overlevlig ut, eller sinnsykt?

[Gjest]

Synes der høres litt sinnsykt ut ja. Men det er jo dere som vet om det funker i praksis.

[Anonym bruker]

skjønner ikke helt hva du spør om.

Dere bor jo der nå, går det ikke rundt da?

Lurer du på om dere har råd til barn der dere bor?

isåfall, har dere foreløpig penger igjen når lønn nærmer seg?

[Anonym bruker]

hvis dere tjener 10200 på utleige av kjellerleilighet i året, så drar dere bare inn 850,- pr mnd på leieinntekter på en kjellerleilighet altså! Er ikke det alt for lite?

 

Det er som regel at man ikke får låne mer enn 3 ganger inntekten, noe som i deres tilfelle tilsvarer:

 

770 000*3=2 310 000

 

Altså høres det ikke ut som en kjempe god ide. Hadde dere kunne fått inn mer på kjellerleiligheten pr mnd så hadde jo det hjelpt, men 850 kr er jo ingenting!!

[Anonym bruker]

102000. Ka du ikke lese?!

[Anonym bruker]

De tjente over 100 000 i året på utleiedelen da...

[___]

Dere må jo regne på det selv. For meg høres det litt drøyt ut, men jeg tror det burde være mulig.

 

Hvis vi setter opp et røfft regnestykke:770.000,- i lønn, ca 540.000,- utbetalt (30% skatt?) + ca 100.000,- i husleie = 640.000,- i året.

 

3.200.000,- i lån. En rente på 8% gir 256.000,- i utgifter der. Med en avdragstid på 30 år kommer drøyt 100.000,- i tillegg der. Etterr at "husutgiftene er betalt sitter dere da igjen med ca 280.000,- i året. Det vil si 23.000,- i mnd. Det kan dere leve for om dere vil, men jeg håper for deres del at dere ikke har studielån, billån eller andre lån i tillegg.

 

Forsøk å regne på det selv, med riktig skatteprosent, avdrag og rente. Sett opp et budsjett så finner dere ut om dere tror dere greier det.

[Anonym bruker]

Jo, det må vell gå helt fint.. Dere betaler vell ca 24000 i huslån pr mnd vil jeg tro, men har jo grei inntekt siden dere får så mye for å leie ut..

 

Synes det virker helt ok jeg:)

Mange som har det mye verre ja.