Litt forbanna ja!! Hva syntes dere er rett og rimelig?

[Hyssamaia]

Skal jo flytte om 2 uker.. og for noen dager siden sa han jeg leier av at jeg kunne flytte når jeg ville (kan bo her ut sep.) men at vi måtte bli ENIGE om når siste husleia var.. Det er greit for han at jeg flytter 1.sep men han krever at jeg betaler husleie for den mnd jeg ikke kommer til å bo her.

Det har ikke vi blitt enige om, som han sa at vi skulle. dette har han bestemt.

 

Oppsigelsen jeg fikk (de skal bruke hele huset selv) er heller ikke gyldig. for i juni sendte han en melding der han ville opplyse om at de trengte hele boligen selv. thats it.. og ifølge han var det en oppsigelse.. det er faen ingen oppsigelse i det heletatt. så over en mnd etter dumpet det et brev ned i postkassa da. der det sto at han henviste til sms i juni. det sto ingen grunn i brevet for hvorfor han sa meg opp. det skal det ALLTID stå.. Og egentlig skulle oppsigelsen tre i kraft fra 1aug. men gjelder nå fra 1juli fordi han liksom sendte en oppsigelse på sms. noe han ikke gjorde. heldigvis har jeg alle disse meldingene.. men hva faen kan jeg gjøre a? må jeg virkelig sitte å betale husleie for en mnd jeg ikke kommer til å bo her??

[msbeate]

nytter nesten ikke diskutere med sånne folk. hadde samme problemet selv så jeg pakket bare og dro. betalte ikke for noen plass jeg ikke skulle bo. måtte jo for faen med få råd til å betale der jeg skulle flytte inn

[Hyssamaia]

ja det er netopp det.. jeg får 10 000 å bruke på husleie.. skal jeg liksom betale 7000 her og 9500 på det nye stedet?! det funker jo ikke. vurderer å bare pakke, vaske og legge nøklen i postkassa dra men da sa han at han tok det virdere.. men hallo, han sa senest her om dagen at vi skulle bli enige om når siste husleie var. og nå har han bestemt at jeg må betale i september også. vi ble ikke enige om det.. og oppsigelsen jeg fikk er heller ikke gyldig egentlig.. blir så forbanna

[~sjiraff~]

Om ikke oppsigelsen er gyldig må du jo hvertfall betale. Det er viktig å ha klare avtaler på når man skal flytte og hva som skal betales. Det er jo en selvfølge at du betaler for september om oppsigelsen gjelder fra 1. oktober. Selv om du flytter tidligere.

[Hyssamaia]

oppsigelsen jeg fikk gjelder fra første juli.. men den er egentlig ikke gyldig. jeg bare godtok den siden jeg er keen på og flytte herifra!

Men jeg kan jo virkelig sette meg på bakbena jeg også ang den oppsigelsen.

[Vannmann35]

Hadde dere ikke en leiekontrakt? Finne ulik typer avtaler, tidsubestemte, og tidsbestemte. Du kan lese mer om det her http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/1023824302.54/1023894218.22#leietidens_varighet_og_oppsigelse

 

Ellers:

"Selv om leieforholdet er oppsagt, er kontrakten bindene for begge parter ut oppsigelsestiden. Leieren plikter i utgangspunktet å betale husleie ut leietiden, selv om boligen forlates før tiden. Men utleieren har en lojalitetsplikt når det gjelder å forsøke å leie ut på nytt og begrense leierens økonomiske tap. Ved kortvarige leieforhold, og der leieren har oppgitt leieforholdet, rengjort og levert nøklene, kan utleieren disponere rommet på nytt."

[~sjiraff~]

Ja det kan du, men hva hjelper det? Det resulterer jo bare i at du må betale for ennå flere mnd...

[Vannmann35]

Oppsigelsen er for øvrig kun gyldig hvis følgende er oppfylt (og det virker det jo ikke som):

 

Strenge formkrav til utleiers oppsigelse

Oppsigelsen skal være skriftlig og begrunnet. I oppsigelsen skal det stå at leietakeren kan protestere skriftlig til utleieren innen en måned etter at oppsigelsen er mottatt. Det skal også stå at dersom leietakeren ikke protesterer innen fristen, taper han retten til å hevde at oppsigelsen er i strid med loven og at utleier i så fall kan begjære tvangsfravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd bokstav c. Er dette ikke nevnt i oppsigelsen, er den ugyldig. Utleieren kan derfor ikke gå til namsmyndighetene for å få satt i gang tvangsutkastelse.

[Hyssamaia]

noen fler?

[___]

Jeg regner med at du har 3 mnd oppsigelse.

Du kan vel enten godta oppsigelsen slik han mener den er, fra 1. juli. Da kan du flytte når du vil før 1.oktober.

Alternativ to er å ikke godta oppsigelsen og bli boende til du får en formelt riktig oppsigelse, men da også å betale husleie som vanlig.

Den siste muligheten er å høre med huseier om han trenger leiligheten før 1. oktober og tilby å flytte ut raskere mot å slippe husleie for den tiden dere ikke bor der.

 

Prat gjerne med huseier, men så vidt jeg kan se er det eneste du oppnår med å krangle om formalitetene for utkastelsen at du må betale for leiligheten enda lengre.