Noen som leier ut bolig her?

[Anonym bruker]

Som kan fortelle meg litt hva det innebærer?

Har litt kapital til å ta opp ca 2 mill i lån og vil derfor kjøpe et hus eller leilighet jeg vil leie ut, men har fått med meg at det er så masse å sette seg inn i. Sitter her nå og leser endel hefter og paragrafer, men lurte på sånn i det store og hele om hvordan man får dette til?

[Nemesis]

Det er en del å sette seg inn i ja, jeg impulskjøpte et digert hus og har tatt ting som det kommer etterhvert.

 

Sett opp et budsjett, hvor mye må du ut med i lån, kommunale avg, (renovasjon, vann, avløp, brøyting osv) forsikring, vedlikehold. Også ser du hva du kan få inn i leieinntekter.

 

Du må skatte for inntekten, men du kan kreve fradrag for hver krone du har i utgifter. Alt jeg nevnte ovenfor, + kjøring for visning, tilsyn, nøkkelutlevering. Går du i minus, dvs du bruker mer enn du får inn, får du penger tilbake på skatten. Det blir regnet sammen med den vanlige inntekten din.

 

Det er ingen vits å å registrere firma, siden du får alle fradrag uansett. Les om regnskapsligning av bolig på skattetaten.no.

 

Spør hvis det er noe spesielt du lurer på.