Drømmehuset er i boks, hurra!

[Gjest]

 

Endelig kom vi oss i hus der vi ønsket, vært på drøssevis av visninger og tapt mange budrunder. Kort vei til alt og huset er bare lekkert: )

 

Men nå kommer nye spørsmål:

Lån, er det smart å ta billånet inn i huslånet?

 

Blir super glad for alle svar. En bank ambefaler oss å gjøre det mens en annen ikke.

[Gjest]

Kan ikke svare deg på det du lurer på, men gratulerer med huset:)

[entyrogenløvinne]

Grattis! Vi har tok billånet inn i huset. Lønte seg for oss.

[Monajenten]

Grattis med drømmehus *misunnelig* !!

 

Svarer som jeg svarte på samme spørsmål for et par dager siden.

 

Rentebetingelsene på billånet blir bedre om du har det i huslånet, men samtidig blir det jo ikke nedbetalt før om 20-30 år, på lik linje med huset. Da er vel bilen mest sannsynlig byttet ut for lengst. Vil du betale på noe du ikke har, i mange år etter at du har kvittet deg med det?

[Gjest]

Å heldiggrisen! Gratulerer! Vi har lett og bydd i over ett halvt år nå,men alt blir dyrere enn vi har tenkt oss;-(

 

 

[Gjest]

Eller svare og svare...

Hadde ikke orket å betale på en bil i 20-30 år fremover. Så, nei, det lønner seg nok ikke:)

[Tutekoppen]

I utgangspunktet er det best at billånet holdes utenfor huslånet. Dette fordi nedbetalingstiden på et billån som regel er 5 år, og da vil det i lengden bli dyrere dersom det skal integreres i et huslån med mye lengre nedbetalingstid.

Man må også ta hensyn til hvor mye lån man har i forhold til husets verdi. Eks: låner du f.eks hele kjøpesummen på 2 mill, og tar billånet på 200 000 inn i huslånet vil lånet bli dyrere en husets verdi. Da har du ingen sikkerhet dersom det skjer endringer i boligmarkedet. Et hus øker som regel i verdi, mens en bil bare forringes.

 

[Turid Laila]

Uten at jeg kan svare på spørsmålet ditt, siden vi har førstehjemslån. Kan jeg få se huset? om det fortsatt ligger ute på finn

[Snart 3 vakre prinsesser]

Massssse gratulere.

Vi er midt i det samme nå vært bare såååå heldige fikk 400 000 mer for dette huset og fikk det nye huset 300 000 under takst =0).

Vi har også fått ett genialt lån. Fått en max sum. Denne summen trekker de fra det huset vårt kostet, plusser på det vi fikk for vårt hus og betaler det vi hadde igjen av lån på dette huset. Siden vi fikk 700 000 mer enn hva vi trodde går også denne summen inn i pluss.

Vi hadde også de 600 000 vi måtte betale i prosenter under kontraktskiving på bok så vi slapp ta opp lån på det da blir det også i minus.

Det vi kunne gjort var å ta disse 600 000 tilbake på bok men det gjør vi ikke. Vi ser huslånet som en sparebok og trenger vi penger kan vi bare ta ut derfra. Så om vi skulle kjøpe bil som dere tar vi bare penger ut derfra. Myyyyye bedre rente og slipper formueskatt. Så jo mer vi betaler ned på lånet jo mer kan vi senere låne.

Så det anbefaller jeg. Ikke ta opp billån når dere er midt under huskjøp. Ta da heller opp litt mer på huset uansett hvordan lån dere velger. Annet ville være dumt så slå til. Massse lykke til =0)

 

[Gjest]

Takk : )

 

Vi går for minst mulig lån på huset og lar være bilen utenfor.

 

 

 

[Gjest]

Gratulerer med huset...

Vi fikk anbefalinger å ikje ta billånet inn i huslånet.

[Gjest]

Grattis masse. Vi også fikk huset 300 000 under, men hadde ikke noe å selge. Vi skal riktig nok bli boende her leeeenge, men man vet jo aldri hva fremtiden bringer. Takk for en spennende vinkling og litt mer hodebry. Ikke så lett dette spørsmålet.

[Gjest]

Stå på, det blir deres tur snart!!

 

Masse lykke til.