Verditakst på huset... HJELP!

[Gjest Sekretøsa]

Vi skal ha takst på huset, siden vi har fått hage (hvilket ikke eksisterte da vi kjøpte) og skal refinansiere lånet.

 

Dere som har gjort det, hvilket firma brukte dere? Og var dere fornøyd? Hvor mye betalte dere?

[Bring_it_on!!:))]

Hvis dere skal ha takst så koster det ca 2000.- hos de aller fleste.. Verdivurdering er gratis hos de aller fleste .. Men det negative ved det er at de da trekker fra 10% i banken på totalsummen..

 

Vi hadde takst hos dialogeiendomsmegling.. Fornøyd vi-..

[Gjest Sekretøsa]

Ja, okey. Takk for det, det var jeg ikke klar over. Da betaler vi jo heller 2000 for en skikkelig takst, som teller for hva den er verdt

[Fire småtroll]

Vi fikk banken til å sende en av meglerene som jobber i eiendomsmeglerfirmaet som er tilknyttet banken, betalte ingenting, fikk høynet verdien på boligen og satt ned renten....

 

Nå har vi gjort masse mer med huset, og vil gjerne ha en ny verdivurdering, men denne gangen bestiller vi en eiendomsmegler som vi vet har rykte på seg for å prise litt høyt og satser på at vi kan få ned renta til 60% finansiering ;-)

[mamma søker barn-har fått 2]

Vi har hatt en uavhengig takstmann her, det kostet 3700,-

Og så har vi hatt Privatmegleren til en verdivurdering, det kostet 1100,-

Hadde vi hatt verdivurdering fordi vi skulle solgt, ville den vært gratis:o)

 

Banken godtar både megler og takstmann når det er i forbindelse med refinansiering:o)

 

Så jeg ville gått for den billigste løsningen hvis man ikke skal selge.

Ja vi var kjempefornøyd. Fikk en verdivurdering og takst som vi egentlig synes var i overkant........

[mamma søker barn-har fått 2]

De trakk ikke i fra noe som helst på verdivurderingen fra megler i banken.

Den ble brukt i sin helhet.

[brooklyn]

God ide:) Vi sa til takstmannen her at vi trengte en goood takst på huset og fikk takst på 1 850 000 og hadde avtalt å kjøpe huset for 1 150 000. DER kom vi ned til 60%, gitt:) Uten egenkapital! Nå er det totalrenovert og vi holder på med hage i tillegg, så ny takst skal snart hentes inn, og forhåp kan vi da bake inn en bil i huslånet...

[Bring_it_on!!:))]

Da har dere vært heldig.. Ringer dere og spør banken så vil nok de si at en verdivurdering vil man trekke 10% av totalsummen vekk fra og en takst vil brukes i sin helhet.. Pga takst er nøyere utført.. Også derfor man betaler for takst.., men ikke verdivurdering..

 

Men da igjen så kan mange banker være snille om man er kunde.. En megler i banken vi hadde satte f.eks en takst uten og ha vært i huset pga våres forklaring og at nabohuset som er helt likt innvendig akkurat kom ut til salgs...