Hvilke muligheter har vi?`(ang boligkjøp)

[Lotta med novembergutt]

Vi er begge studenter - enn så lenge. Mest sannsynlig går mannen ut i jobb i sommer en gang, men _dersom_ dette ikke skulle skje - har vi da noen mulighet for å få boliglån?

 

Altså; er det mulig å få boliglån når begge er studenter med ingen oppspart egenandel? Eller må minst en av oss ha inntekt? Eller kan det gå dersom foreldrene våre stiller som sikkerhet?

 

Er ikke snakk om mer enn 1,2 mill - max

[Løvinna30]

hm kommer jo ann på hva dere har tjent, lån på 1,2 er ca 8-9tusen i mnd. Er det leilighet eller hus? kommer jo ann på hvor høy fellesgjelda er også hvis det evt er leilighet.

Hvis foreldre kan være kausjonister er muligheten større for og få lån...

[Mops7]

Min erfaring er at det viktigste er å stille i banken med god oversikt over egen økonomi. Regn nøye ut selv hva dere har råd til, sett sammen budsjett, og ha evt med alternative løsninger for inntekt. Jeg har tidligere hatt kausjonist som sikkerhet, men det er ikke noe jeg ville foreslått for banken, de tar jo den sikkerhet de kan få

Selv fikk vi lån på 2,5 da jeg var arbeidsledig, og mannen tjener vel sånn gjennomsnittlig tenker jeg, så alt kan gå.

Lykke til!!

[Slumdog]

Dere maa kunne vise at dere har evne til aa betale ned laanet, dvs at dere har de 8-9000 i maaneden som trengs for aa betjene det. Dere faar vel forstegangslaan regner jeg med, saa da kan dere laane til bankens beste rente i tilfelle. Men regner med at dere vil trenge kausjonist hvis dere ikke har noen egenandel eller inntekt.

[lioevr- Verdens lykkeligste]

vi har lån på 1,1 mill og betaler 9500 på det i mnd, pluss veldig lav husleie på 2940... har heldigvis v.v og fyring inkludert, men alikevel så er vi da alt i alt oppe i rundt 12.500/mnd.

Det høre ut som om det kan bli trangt for dere når dere er studenter

Har dere tenkt på studentbolig?

Masse flotte leiligheter man kan søke om

[PiaL]

Det er ikke alle banker som vil gi boliglån til studenter da dere har en veldig usikker inntekt, og som i tillegg er lav (mest sannsynlig) Vi fikk boliglån på 1.350' for to år siden, og da krevde de at samboeren min hadde full stilling. Jeg er selv student. Da var renten i tillegg nede i 3.35 prosent. Nå er den minst doblet. Vi skal kjøpe hus nå, og har fått 1.950' i boliglån til det formålet. Da forutsetter banken en EK på 300'.

 

Norge er i en veldig usikker økonomisk tidsperiode nå, og derfor vil jeg tro at bankene er blitt mer forsiktige i å dele ut lån i hytt og pine. Særlig nå som boligprisene ser ut til å stagnere.

 

Det de fleste går ut i fra er at de gir lån på tre ganger husholdningens inntekt, fratrukket lån man har fra før. Men sett opp en oversikt over økonomien deres med budsjett osv som en sa her tidligere. Hvis man viser at man har god oversikt over økonomien, så er de fort mer villige.

[Mummimamma;-)]

Nå for tiden kan man få førstehjemslån opp til 100% av lånesummen. Bankene pleier å gi lån på opptil ca 3xsamlet inntekt, så et lån på 1,2 mill forutsetter da en inntekt på 400000,- tilsammen. Jeg ville kontaktet noen banker for å høre hva slags muligheter dere har i tilfelle dere plutselig finner drømmekåken!