Hvor mye under takst regnes som skambud?

[Turid Laila]

Har tenkt til å prøve oss på et noget ambisiøst bud de nærmeste dagene og lurer litt på hva som er direkte "frekt"?

 

Taksten er på ca. 1,9 mill

[NoDoubt]

På en sånn takst så bør første budet være på minst 1.6. Syns jeg da.

[Turid Laila]

Huset har forresten stått lenge og det er en del som må gjøres på det. Betaler vel egentlig mest for beliggenheten.

[Gjest]

Prøv dere på 1,4 kanskje?!

[Turid Laila]

*kremt* vi hadde faktisk tenkt oss lavere enn 1,4 også... Det har vært liten interesse for huset fikk vi vite av megler i sted.

[Winterlady]

Er det verditaksten eller meglertaksten som er på 1,9? Ville prøvd meg på 200 000 under verditakst jeg..

[Gjest]

Hadde prøvd meg på ca 1,5 tenker eg.

[LizzyG]

Tror ikke det er vits å gå under 1,4 mill. De selger neppe huset for under det.

[NoDoubt]

Viss det har stått lenge så kan dere jo gi akkurat det budet dere vil. Lite sannsynlig at det blir noe budrunde. Selger kan jo bare avslå bud.

 

Ei vennine av meg kjøpte et hus som hadde stått i flere måneder. De bestemte seg på 1 time da de fikk vite at det var allerede bud på huset. De bydde over. Andre interesserte bydde over og de bydde over igjen og fikk huset. Den andre interesserte hadde da holdt på med "prute" bud i 1 uke så han ble nok ganske snytt da huset plutselig ble solgt for mer enn de hadde trengt å gi. De måtte og by over motbud de hadde fått. Så å snik by for lenge er ikke alltid lønnsomt;-)

[Turid Laila]

Meglertaksten er på 1,9

 

Låneverdi er på 1,6, låneverdi er vel verditakst regner jeg med?

[Turid Laila]

Nei det tror egentlig ikke jeg heller. Skal få noe mer info av megler i morgen siden det var en lite utfyllende takstrapport. Tror nok vi bestemmer oss etter det

[Gjest]

Dere må jo se på takstrapporten. Dere ser dere hvor mye boligen er verd. Takstman trekker også fra og det skal stå der....

 

1690 000,- men for all det dere kan begynne lavere, men da kan også selger få dere i vrangstrupen....

 

men dette er marked, spill, taktikk, megler....