Vi har så intelligent leieboer...

[Tommage♀♂]

Han bodde i leiligheten da vi overtok huset, det var greit for oss å bare skrive ny kontrakt. Vi krevde dipositum (han er en skikkelig rotekopp, ser ikke ut verken inne eller utenfor hos ham), noe han ikke hadde fra før, men han er ung lærlig uten penger, så jeg ga ham frist ut året til å skaffe det. Dette var i september/oktober.

I går spurte jeg om han hadde ordnet pengene, og ja det hadde han. Meeeen, han lurte på om det var greit at vi droppet det siden han skulle flytte i juni uansett?

 

Hallo? Vi vil liksom ha dipositum for å ha noe å dekke evt skader med NÅR han flytter da...

[-mammsen-fikk tulle 060606]

Er ikkje alle som tenker like langt når dei ikkje er så gamle da. Det er jo bare å forklare det til han så går det sikkert bra, og han skjønnar det han også. Er jo bare å fortelle han at han får det tilbake når han flyttar ut og alt er ok, får litt ekstra å rutte med til sommaren bare!!

 

 

[Wopi]

Depositum er kun lov til å bruke til ubetalt husleie. Eventuelle skader skal dekkes med andre penger, depositum er ingen garanti for skader, og kan heller ikke tas ut til det - med mindre leietaker godkjenner det.

 

Men om dere er redde han ikke betaler husleien, burde dere sørge for å få opprettet depositum. Jeg ville aldri leid ut til noen uten å ha depositum.

[Plutselig_gravid]

What? er dette sant da?

Trodde depositumet skulle brukes til skader i leiligheten som leietaker er selvforskylt i.

[mamman til to gutter]

http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/1023824302.54/1023894218.22#depositumgaranti

 

"Utleier kan kreve at leietaker betaler et depositum på inntil seks måneders husleie til sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet og andre krav som har tilknytning til husleieavtalen."

 

Så det stemmer ikke at det kun kan dekke husleie som ikke er betalt.

[M@mm@ til mine barn]

 

 

Joda. Det er og til skader.

 

 

§ 3-5 - Depositum

 

Det kan avtales at leieren til sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal deponere et beløp oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Det kan avtales at depositumet skal endres i takt med endringer i leien.

 

Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.

 

Så lenge leieforholdet varer, kan ingen av partene disponere over beløpet på egen hånd. Leieren kan likevel kreve opptjente renter utbetalt fra finansinstitusjonen.

 

Etter leieforholdets opphør kan finansinstitusjonen med frigjørende virkning utbetale skyldig leie fra kontoen dersom:

 

* a) partene skriftlig har avtalt at leien skal godskrives annen konto i den samme finansinstitusjonen og

* utleieren har dokumentert tidspunktet for når betalingsplikten inntrådte og opphørte.

 

Hver av partene kan kreve utbetaling av det deponerte beløpet i samsvar med den annen parts skriftlige samtykke, rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom. Krever leieren utbetaling av depositum ut over opptjente renter, skal banken varsle utleieren skriftlig om kravet og opplyse om at beløpet vil bli utbetalt til leieren hvis utleieren ikke innen én måned etter at varselet ble mottatt, fremmer krav etter bestemmelsene i fjerde ledd eller dokumenterer å ha reist søksmål. Mottar ikke banken slikt krav eller dokumentasjon innen fristen, og leieren ikke har trukket kravet tilbake, skal banken utbetale beløpet til leieren med frigjørende virkning for banken.