Alle dere som har bygd hus!!

[Gjest]

Betyr det at dere selv har bygd huset eller har det vært snekkere??

Hvor mye kosta huset deres?

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

Ferdighus

1.3 mill

[Gjest]

Ferdighus?? Helt nytt? Hvor stort?

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

Helt nytt ja =) 1.5 etg, 116 kvm =)

[Gjest]

Dæven;) Hvilken leverandør?? Trodde det kosta myyyye mer.

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

alvsbyhus.no

 

Er nok noe dyrere nå, da prisene har gått opp..

[Gjest]

Vi har bygd enebolig. Bygde ikke huset selv, men gjorde masse av arbeidet innvendig selv.

Vår hus kom vel på rett i overkant av 2,2 mill. vil jeg tippe (vi har tatt litt etterhvert og betalt ut fra "våre egne lommer" så oversikten er litt så som så...)

Vi betalte next to nothing for tomta så derfor kom vi så billig ut....

 

Vi er storfornøyde vi )

[Anquor]

blir vel 1.565.000 for en tomansbolig her..

bare tomten var 450'000

da er den ferdig levert til gulvlegging og tapetsering og maling.

[Gjest]

Når det står en pris, feks;1.5mill for ett hus. Hva innebærer det?? Kommer det flere utgifter i tillegg? Eller betaler man pengene og huset står ferdig til å flyttes inn i?? Alt inkludert??

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

Kommer helt ann på leverandøren..

[LizzyG]

Det kommer veldig ann på tror jeg. Hvis du skal ha et nytt hus og ikke vil gjøre noen ting selv, så heter nøkkelferdig hus. Tror det er veldig vanlig å måtte gjøre en jobb på huset selv.

[Gjest]

Hvis du tenker på den prisen som står oppgitt i prislistene til katalogene til såkalte ferdighusfirma (Block Watne, Hedalm, Mesterhus sov.) så sier man at man kan ta prisen i katalogen å gange med 2,5. Da kommer man frem til ca totalpris for hus (og tomt tror (!) jeg)

[Anquor]

da er de nok levert ferdig til maling og tapetsering, flislegging og golvlegging.

ver obs på en indeksregulering, vi fikk en på 53'000!!!

sprengte budsjettet litt

å så koster det med innredninger på bad og kjøkken og alt annet som skal inn

husk å hør om det er inkludert rørlegger og elektriker?

[Gjest]

Oki;) Så de ter sånn man avtaler det da! Hvis f.eks man må plane tomta, er det noe som kommer i tillegg?

[*Kleopatra]

Prisen du får fra husleverandører inneholder ikke alt til et hus nei.

 

Du må plusse på MYE. Grunnarbeider, grunnmur, tilknytningsavgifter, byggesaksomkosninger, indeksregulering, byggestrøm, byggelånsrenter, gulv/tapet/maling, flis til bad+++ Og det er ofte det kjipeste av alt som er inkludert, som f.eks den "styggeste" trappa. Er vanlig å gjøre oppgraderinger av det elektriske, røropplegget, finere og større kjøkken, hvite innerdører and so on...

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

Det gjelder ikke alvsbyhus! (gange pris med 2.5 altså)

[Gjest]

Nei... men det er ingen andre som leverer ferdighus i den forstand som Älvsbyhus heller. Det er et helt annet konsept. Det kommer ferdig. De andre husene er enten precut eller kommer i ferdigeveggelementer.

 

Älvsbyhus er veldig fine og man får mye for pengene...

[Gjest]

Ja.. det kommer i tillegg. Det gjør også utvendig rør og el. arbeid samt støping av plate/grunnmur og pipe. Dessuten er det mye el. arbeid som ikke er inkludert innvendig også. Det som følger med husene er et absolutt minimum. Dessuten går det mye penger til forberedelser av tomt, samt som tidligere nevnt ferdigstillelse av tomten utvendig med planering, gårdsplass, beplantning osv.....

 

De hjelper dere å sette opp et regenstykke hos husleverandøren. Dette er et godt utgangspunkt for dere og banken når dere skal finne ut av lån og slikt...

[Gjest]

Det jeg tenkte meg ja!! Det er så sleipt. For man går inn på sidene og titter og der står det en pris, men de ter alltid så mye mer enn det som er oppgitt!

Gjelder dette for alvshus også?? Eller er den prisen man får oppgitt faktisk den prisen man betaler??

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

Hos Alvsbyhus kommer graving, rørlegger, byggestrøm, strøm inn til hus, pipe, utstikking, evt byggebrakke, evt mobilkran i tillegg til prisen..

 

Pluss da det du vil oppgradere det standarde med..

[ToPrinsesser<3]

Har nettopp bygget, og brukte Vestlandshus. Ferdig pakke til 1,6mill for 3 etasjer (tegnet kjeller selv - den koster 250´), 260kvm, oppgradering av en del innvendig, planering av meget skrå tomt osv osv, så totalt ca. 4mill brukte vi, inkl. garasje. 1mill. mer enn vi så for oss til å begynne med.

 

Vi har malt og tapetsert selv, ellers har fagfolk fgort resten.

[Gjest]

Fantasiløs: vet du sånn ca hva dere betalte tilsammen for graving, rørlegger, byggestrøm, strøm inn til hus, pipe, utstikking, evt byggebrakke, evt mobilkran??

 

[Fantasiløs m/ 2 vakre gutter]

1.3 er inkl alt det.. Eller.. Fikk anbud på pipe til 35.000 kr, men det gjorde vi selv så det kom ikke på så veldig mye.. Pluss bryggebrakke slapp vi unna takket være supre naboer!

 

Huset kosta ca 1.2 mill.. Så ca 100.000 for alt det der da..

[Gjest]

Oki;) TUSEN takk for hjelpen!!! Det kommer svært godt med;)

[*Olivia*]

Jeg vil gi deg et tips og det er å velge en seriøs leverandør. Vi valgte Mesterhus og har vært veldig fornøyd. Når vi kikka på ei tomt så kom selgeren ut sammen med oss og så grovt over den for så å sette og et overslag på et budsjett med alt inkludert. Det var et veldig detaljert budsjett sånn at der det feks stod kjøkken 110 tusen (for eksempel) så visste vi at vi skulle ha kjøkken fra Ikea og sparte så og så mye (selv om de ikke trekker ut 110 tusen). Vi hadde ingen budsjett sprekk men noe vart rimeligere underveis imens andre ting valgte vi å legge litt mer penger i. Men totalt kom vi ut som budsjettert både på penger og ikke minst TID. De var ikken en dag forsinket og holdt alle frister... Bra med leveranser hadde de og, så vi trengte ikke legge mer til elektriker for eksempel...