hvor lenge skal vi vente på at huset skal settes ned i pris????

[to søte små]

Vi er interessert i ett hus, men det står alt for høyt i pris.

Det er ikke noe bare vi synes, men megler har også sagt at det er selger selv som har satt prisen og at megleren ville gått for en lavere pris.

 

Nå har de hatt 2 visninger og tror det bare er vi som har vært der....

 

Vi la inn ett lavere bud, men dette ble avslått. De ville heller ikke gi oss noe tilbud da, men vente og se siden de ikke hadde bråhast....Da bestemte vi oss får å vente å se....

 

Nå har huset vært til salgs ca to mnd og det er to uker siden den siste visningen. Tror ikke det var noen der da..(vi var ikke på den siste, soden vi ikke vil virke FOR interessert)

 

Hva tror dere kommer til å skje?

 

Vet jo at ingen her kan forutse det, men hva tror dere???

 

De som skal selge huset (familie med barn) har allerede flyttet ut og bor på leilighet på andre siden av byen.

[millymolly&mini]

hei. Legg inn det samme budet som sist en gang til i løpet av uka. Det har stått masse om begynnende nedgangstider i boligbransjen i det siste, så de har nok tenkt seg litt mer om..... Evt så kan dere plusse på med 50.000 til 100.000- men det spørs etter hvor mye dere har til rådighet.

 

Men jeg liker å være litt gnien jeg da- en fint signal med det samme budet som sist. Så kan selger tenke seg om en gang til, og evt foreslå et bud som ligger litt over. Og så møter dere familien på halvveien igjen ved å gi et bud midt i mellom deres første og familien sitt...

 

Også ville jeg kanskje sett meg om etter flere hus til prisen dere ønsker - det spørs jo hvor sta disse folka er...

 

Hvor lenge siden er du la inn forrige bud?

[Gjest]

Dersom megleren virker grei, kan du jo be megler snakke med familien og si til dem at dersom de vil ha et salg, burde de vurdere deres bud...

Dersom ingen andre er interessert, så burde de jo selge nå, istedenfor å bli sittende med det...

 

(Vi hadde forøvrig samme problemet omtrent, men da fant vi ut at det var megleren som syntes vi ga for lave bud, så han gadd ikke (!!!) gi budene videre til huseier!!!)

[Lillefy]

Det er vanskelig for de fleste å sitte med to husleier,-så de er nok ikke interesserte i å vente et år før det blir solgt??!

Jeg vil råde dere til å se etter andre hus. Dersom dette huset fremdeles er til salgs om en mnd, og dere VIRKELIG vil ha det, viller jeg lagt inn et nytt but på det maksimale dere er villige til å gi (viktig at dere heller ikke setter dere for dyrt eller betaler mer enn noe er verdt!), med beskjed på at det er absolutt max. og at dere skal ha beskjed innen en uke. Det er kjøpers marked. Hvis de ikke vil være med på det, er det jo synd, men det kan fint ende opp med å bli en strek i regninga for dem selv når de blir sittende med to husleier i lang tid.

 

Har et par eksempler:

Vi la inn et bud på et hus for 1 ½ år siden på 1.7 mill (det var en del som skulle gjøres ved det). Det hadde stått til salg i 6 mnd til 1.795. Dette ble ikke akseptert, så vi fant etter en mnd et annet meget bedre hus vi ga 2 mill for, men det var ingenting som skulle gjøres ved det.

Huset til 1.795 mill er nettopp solgt etter å ha vært hos tre forskjellige meglere. Utbud etter nesten TO år var 1.540 mill,-jeg vet ikke om de var nødt til å selge det enda billigere. Tror nok de angret seg litt over å ikke ha godtatt tilbudet om 1.7!!!!!

 

Min mor har nettopp solgt sin leilighet, den ble satt i bud til 1.9, men hun fikk kun 1.8, leiligheten hun har kjøpt hadde vært på markedet i 7 mnd og de tok et avslag på 150.000

 

Så i forhold til markedet BURDE dere jo ha gode sjangser på an fair pris.

Lykke til med forsøket:o)

[to søte små]

Det er nok en mnd siden vi la inn budet, men det vae 500000 under prisantydning.

 

Prisantydningen var på over 3 mill, men som sagt var det ikke megleren men selger selv som satte den prisen.

Saken er at det er masse oppussing, samt drenering ++ som gjør at vi synes budet vårt var en riktig pris..

 

Tydeligvis andre også som synes det var dyrt siden der ikke var fler på visning......

 

Vi kan gå opp max 200 000 til, men så lenge vi er de eneste interesserte foreløbig, håper vi å kunne få prisen ned!!

[to søte små]

dytter

[Jelly Belly]

Jeg spurte en kamerat av meg som er megler om dette her, det eneste han kunen si var at det var dumt og vise for stor interesse ovenfor megler. Det er tross alt selgers megler, og han vil selvfølgelig gjøre sitt beste for at selger skal få mest mulig for huset. Det er jo jobben hans!!!

 

Når jeg tenker meg om må jeg ærlig innrømme at det er et poeng jeg aldri har tenkt over!

 

Vi hadde samme med et hus for litt siden. Selger ville ha 120.000 OVER prisantydning, noe vi satte oss imot. Vi la inn bud på det vi følte vi ville gi, og da valgte han og ikke selge!!!

 

Han ventet fire mnd, la huset ut for salg igjen og fikk det han ville. Jeg irriterer meg over at vi ikke bare ga etter, for det var virkelig drømmehuset!