Selge hus uten megler - noen som har gjort det?

[innMariSterk]

Vi lurer litt på hvor vi kan annonsere og sånne ting. Man kan jo ikke annonsere på finn feks.

 

Noen med gode råd??

[nasse nøffen]

har ikke greie på det, men vi kjøpte hus uten megler igår vi=)

 

lappene stod på huset, men de skulle ikke legge d ut til salg på noen uker... da vi ike fant d på finn ringte vi på døra der, å gubben var super intressert.. så mot at vi ryddet og kastet d de ikke ville ha, pluss at vi tok renholdet, fikk vi en knall bra pris, uten budrunder,,, garantert at d huset kunne steget ett par hundre tusen med budrunder,,,

 

kan jeg bare spørre hvorfor dere vil d?

 

vi skal ha m oss en snekker da, som skal sjekke huset grundig, og advokat å sånn.. ( dette betaler vi)

 

han sparer jo masse penger, og d gjør vel vi også, med tanke på budrunden vi slipper...

 

vet du om man da må betale di 2,5% som alltid er m vetttu,, er dette til staten eller er d de panga megleren som vanlig skal ha?

[PrinsesseVogA]

Mitt beste råd er og bruke megler!

Vi selger selv akkurat nå, og ville ikke solgt privat. Samboeren min er megler, og vet "alt" om det meste innenfor feltet. Første punkt er jo nettopp markedsføringen. Hvor skal man annonsere selv? Finn.no er jo norges største markedsportal, men der er det ikke lov privat. De eneste stedene du kan annonsere, er vel i lokalavisen o.l.

Uansett, når det kommer til selve salget/oppgjøret, er der veeeldig mange lover og regler, og dere må da uansett koble inn enten en megler eller advokat for å gjøre "papirdelen".(Tinglysning, skjøte etc)

 

Mest sannsynlig lurer dere på det fordi dere vil spare penger, men ta heller kontakt med ulike meglere og prut som f..! Meglere VIL ha nettopp ditt hus for salg, og vil derfor i det lengste prøve og overgå hverandre i pris. Men dette var da bare min mening!!

[♥ Piadi m/2 nydelige jenter♥]

mine to små =) : Alle må betale dokumentavgift til staten.. skikkelig kjipt og DYRT med 2.5 % Ærlig talt, hvor dyrt kan det være med "dokumenter".. Gratulerer med nytt hus da =)

[Kamomille]

Vi har solgt hus privat!

 

Annonserte selv i lokalavisa og opprettet en egen nettside hvor vi la ut taksten, prospekt, bilder osv. Hadde privat visning når det passet oss og evt potensielle kjøpere.

 

Hadde budrunden selv også. Laget ordentlig budsjema osv. Mener vi hadde 3 forskjellige par som bød om hverandre.

 

Selve kontraktsinngåelsen hadde vi gjennom en megler vi kjenner. Her kan du evt bruke en advokat for å se at alt går riktig for seg.

 

Om det lønner seg å selge selv eller ikke, kommer litt ann på markedet. Vi hadde hus et sted hvor markedet ikke var sås tort, så vi regnet med at det ikke var noe å tjene på å annonsere i store aviser, på finn etc. Det avr stort sett lokale som var interessert i huset allikevel, og de fikk med seg salget gjennom lokalavisa og jungeltelegrafen.