Dere som har rammelån/fleksilån på boligen...

[Anonym bruker]

..kan dere gi meg et eksempel hvordan dere bruker den økonomiske friheten den er reklamert for?

La oss si bolig på 7 mill, lån på 3,5. Så legger dere selv en disponibel ramme f eks 200 000 utover lånet på 3,5. Så tar man ut 100 000 av de 200 000. Det står at det er obligatorisk med rentebetaling, dvs renter på 3,5 mill pluss renter på 100 000 som er tatt ut? 

Anonymkode: f0e6d...6dc

[Anonym bruker]

Vi har bolig til 7 mill og flexilån på 3 mill.

Rentene blir trukket hver måned, avdrag setter vi inn som vi vil.

De trekker renter etter hvor mye du har i gjeld.

Anonymkode: 8bc95...1ad

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (6 minutter siden):

Vi har bolig til 7 mill og flexilån på 3 mill.

Rentene blir trukket hver måned, avdrag setter vi inn som vi vil.

De trekker renter etter hvor mye du har i gjeld.

Anonymkode: 8bc95...1ad

måtte dere søke om avdragsfrihet, eller er det en del av flexilån «pakka»? 

Flexilån på 3 mill, dvs totalt 3 mill i lån? Hva er lånerammen hvis du skal ta ut et beløp fra den flexilånkonto på 3 mill? Eller er boligen betalt og dere disponerer 3 millioner? 

Anonymkode: f0e6d...6dc

[Anonym bruker]

Vi har bolig til ca 5 mil, fleksilånet er på 2,7 mill. Vi har egentlig nedbetalt lånet, men tok ut 100000 i forbindelse med bilkjøp i fjor. 
 

vi betaler en avgift for fleksilpnet hver måned. I tillegg betaler vi renter på det vi tar ut. Avdrag betaler vi som vi vil, men har et fast trekk på 10 000 pr mnd som vi betaler inntil vi går i null igjen

Anonymkode: 8dc23...b6b

[Kamomille]

Anonym bruker skrev (50 minutter siden):

..kan dere gi meg et eksempel hvordan dere bruker den økonomiske friheten den er reklamert for?

La oss si bolig på 7 mill, lån på 3,5. Så legger dere selv en disponibel ramme f eks 200 000 utover lånet på 3,5. Så tar man ut 100 000 av de 200 000. Det står at det er obligatorisk med rentebetaling, dvs renter på 3,5 mill pluss renter på 100 000 som er tatt ut? 

Anonymkode: f0e6d...6dc

Dersom dere har fått tilsagn om fleksilån på 3,5 mill så er det det som er lånerammen deres. Etterhvert som du betaler ned på lånet, vil dere ha et disponibel ramme tilsvarende det dere har betalt inn. F.eks. når du har betalt ned 100 000 i avdrag, så har du 100 000 disponibelt som du kan bruke ved behov - altså uten å søke om nytt eller høyere lån. 
 

Du betaler renter på det du har forbrukt av din totale låneramme. Har du brukt 3,5 mill så er det det du betaler renter ut fra. Når du har betalt ned 100 000, betaler du renter på 3,4 mill osv. 

[Anonym bruker]

Kamomille skrev (11 minutter siden):

Dersom dere har fått tilsagn om fleksilån på 3,5 mill så er det det som er lånerammen deres. Etterhvert som du betaler ned på lånet, vil dere ha et disponibel ramme tilsvarende det dere har betalt inn. F.eks. når du har betalt ned 100 000 i avdrag, så har du 100 000 disponibelt som du kan bruke ved behov - altså uten å søke om nytt eller høyere lån. 
 

Du betaler renter på det du har forbrukt av din totale låneramme. Har du brukt 3,5 mill så er det det du betaler renter ut fra. Når du har betalt ned 100 000, betaler du renter på 3,4 mill osv. 

takk )) da tror jeg er i ferd med å forstå dette 😅 

når vanlig boliglån er f eks 3,3 og rammen på flexilån innvilget til 3,5, betyr det at det er 200 til disposisjon med en gang? 

Anonymkode: f0e6d...6dc

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

takk )) da tror jeg er i ferd med å forstå dette 😅 

når vanlig boliglån er f eks 3,3 og rammen på flexilån innvilget til 3,5, betyr det at det er 200 til disposisjon med en gang? 

Anonymkode: f0e6d...6dc

Du vil umiddelbart se i nettbanken hvor mye av lånet som er disponibelt. Den disponible delen vil vokse når dere betaler avdrag 

Anonymkode: 8dc23...b6b

[Anonym bruker]

Mitt rammelån fungerer som de andre kontoene jeg har, jeg setter inn og tar ut som jeg vil så den er også en bufferkonto. Alt jeg har av penger settes inn der bortsett fra fondssparing til ungene. Ingen avgift, kun renter på det som er brukt. Litt høyere rente enn om jeg hadde hatt et vanlig lån, men banken min har generelt ganske gunstig rente.

Jeg har en ramme på 2,7 mill, per nå er 220 000 disponibelt. Jeg har f.eks. brukt noe av rammen til å kjøpe en kontrakt på en leilighet som jeg tenker å selge igjen før overtakelse. Målet er ikke å bli gjeldfri men å prøve å investere og få ned lånet på den måten, ev. øke formuen uten å øke lånet.

Anonymkode: b1829...361

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (53 minutter siden):

Mitt rammelån fungerer som de andre kontoene jeg har, jeg setter inn og tar ut som jeg vil så den er også en bufferkonto. Alt jeg har av penger settes inn der bortsett fra fondssparing til ungene. Ingen avgift, kun renter på det som er brukt. Litt høyere rente enn om jeg hadde hatt et vanlig lån, men banken min har generelt ganske gunstig rente.

Jeg har en ramme på 2,7 mill, per nå er 220 000 disponibelt. Jeg har f.eks. brukt noe av rammen til å kjøpe en kontrakt på en leilighet som jeg tenker å selge igjen før overtakelse. Målet er ikke å bli gjeldfri men å prøve å investere og få ned lånet på den måten, ev. øke formuen uten å øke lånet.

Anonymkode: b1829...361

Ja, har hørt fra andre at folk tjener litt på å kjøpe og selge kontraktposisjon, og vi har tidligere gjort det en gang, midt i 2008-krise, så litt blandet opplevelse for å si det sånn 😅 men er ikke fjern for tanken i framtida 

kan jeg spørre hvilken bank dere bruker? ser ut at sbanken og bulder har en ok %

Anonymkode: f0e6d...6dc