Dere boligeiere- i hvilken alder er du gjeldsfri? 😃

[Anonym bruker]

Jeg kan bli gjekdsfri om samboer kjøper seg inn. Litt usikker om jeg vil det enda. Alene blir jeg gjeldsfri om 15 år. Er 50 år nå. 

Anonymkode: 1407b...165

[Anonym bruker]

Gjeldsfri om drøye 5 år. Da er jeg 43 og mannen 52. Hvis ikke vi tar opp noe mer lån da. Vil tro vi trenger ny bil etterhvert, og selv om vi har noe buffer er det ikke nok til å betale en bil kontant.

Anonymkode: fbec4...0d0

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Men da har du gjerne kjøpt deg oppover i boligstørrelse? På et tidspunkt er det gjerne naturlig å gå mottatt vei, og da vil du jo også få et lavere lån.

Anonymkode: 4ef58...83f

Her jeg bor er leiligheter dyrere enn eldre eneboliger. Kjenner flere som har solgt eneboligen sin og kjøpt en lettstelt leilighet med vaktmester isteden, de har gjerne måttet ta opp lån for å klare det.

Bygges ikke rimelige leiligheter i det hele tatt, bare svindyre.

Anonymkode: 83ff6...d27

[Anonym bruker]

Det kommer jo litt an på hvor du bor. De store byene vs en by på utsiden av en stor by.

Vi bor i enebolig i Oslo, hvor det er for få eneboliger i forhold til etterspørsel, og da presses prisene ekstremt opp.

Vi bor i et attraktivt område for øvrig middelklasse. Det var en gang mer arbeiderklasse her, men prisene har endret seg enormt på de 17 årene vi har bodd her.

Huset vårt er helt venlig, ikke stort og fancy, fra 60-tallet. Men siden det var enormt billigere her da vi kjøpte, så har verdistigningen vært så stor at vi nå har et lån som tilsvarer 30 prosent av verdien på huset. Da vi kjøpte at vi et lån som tilsvarte 75 % av verdien. Stor forskjell til tross for at vi etter kjøp har økt lånet med 600tusen i forhold til originallån.

Med andre ord, vi kan enten kjøpe oss en leilighet og bli gjeldfrie. Eller vi kan kjøpe en litt dyrere leilighet, med moderne fasiliteter som nevnt av sistemann, og ha langt lavere lån likevel. Men jeg skjønner jo også at vi er av en generasjon som har vært med på en prisoppgang som fremtidige generasjoner bare kan drømme om.

Anonymkode: 8fa66...2ae

[Anonym bruker]

Vi ble gjeldfrie da vi var hhv 52 og 54. 

Anonymkode: 383af...040

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (17 minutter siden):

Her jeg bor er leiligheter dyrere enn eldre eneboliger. Kjenner flere som har solgt eneboligen sin og kjøpt en lettstelt leilighet med vaktmester isteden, de har gjerne måttet ta opp lån for å klare det.

Bygges ikke rimelige leiligheter i det hele tatt, bare svindyre.

Anonymkode: 83ff6...d27

Det kommer nok an på hvor man bor. Det er mange dyre, nye leiligheter her også, men eneboliger er enda dyrere. Dessuten er det bare de nye leilighetene som er dyre, de som er eldre (20 år + ) er mye billigere, mens eneboliger er dyre uansett hvor gamle de er. Det tomta man betaler for. 

Anonymkode: 7c946...233

[Anonym bruker]

I utgangspunktet når vi går av med pensjon. Er 50 år begge to nå. Har hus til 5 mill med 2,7 i lån. Får arv om sikkert maks 2-3 år og da blir vi gjeldfri. 

Anonymkode: d02e1...43d

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 timer siden):

Det kan jo være veldig greit å være gjenstridig når man får redusert inntekten sin som pensjonist.

Anonymkode: 65822...028

Har ingen planer om å noen gang bli gjeldfri

Anonymkode: e985d...fc4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (41 minutter siden):

I utgangspunktet når vi går av med pensjon. Er 50 år begge to nå. Har hus til 5 mill med 2,7 i lån. Får arv om sikkert maks 2-3 år og da blir vi gjeldfri. 

Anonymkode: d02e1...43d

Skulle til å skrive det samme

Anonymkode: f4303...ace

[Anonym bruker]

Ble gjeldfri da jeg var 38 år😊 Kjøpte huset for 4,5 og betalte eksen ut da vi ble skilt da jeg var 34 år. Huset er nå verd, ifølge ny takst, 6,3 
 

Vurderer nå å ta opp lån for å kjøpe hytte eller sommerhus. 

Anonymkode: ff8c0...410

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (6 timer siden):

Er 54 og har aldri hatt lån. Kjøpte huset kontant i 1995 for 700 000. Har pusset opp med sparepenger gjennom årene og vil nå få ca 6 mill om vi selger. 

Anonymkode: 73489...2b2

Hvorfor svarer du på tråden når du ikkr har lån?😅, for å hovere litt? Ser ikke helt hvorfor du skriver om ikke

Anonymkode: e2879...812

[Anonym bruker]

Gjeldsfri når ca 63. Ca 4 mill i lån nå, 43 år begge 2. Har god råd og klarer fint avdrag og renter+ leve godt. Ikke et mål å være gjeldsfri når 50 liksom, vi skal leve nå og. Kan skru opp avdragene om vi vil senere. 

Anonymkode: e2879...812

[Anonym bruker]

Hva er egentlig poenget med å være gjeldsfri? Etter å ha skjønt litt rundt regler med sykehjemsplass er det motsatt av gjeldsfri som er lurt..sjansen for å havne på sykehjem som gammel er ganske høy. Så, her er målet ikke bli gjeldsfri men tilpasse situasjonen til en behagelig gjeldsgrad, både nå og senere i pensjonisttilværelsen 😊

Anonymkode: 92155...ec0

[Anonym bruker]

Er 56 når lånet er nedbetalt etter planen. Men det går ikke an å tenke slik, for ila disse årene kan det bli behov for bytte av bil, noe kan skje på huset osv. folk tenker de er gjeldsfri 20 år frem i tid, men bilen man har varer skjelden evig, og man må låne på nytt. 

Anonymkode: a205c...17a

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Hva er egentlig poenget med å være gjeldsfri? Etter å ha skjønt litt rundt regler med sykehjemsplass er det motsatt av gjeldsfri som er lurt..sjansen for å havne på sykehjem som gammel er ganske høy. Så, her er målet ikke bli gjeldsfri men tilpasse situasjonen til en behagelig gjeldsgrad, både nå og senere i pensjonisttilværelsen 😊

Anonymkode: 92155...ec0

For sykehjemsplass betaler man vel en viss % av det som er igjen etter at faste utgifter som blant annet lån er betalt.
Ja, men vil betale mer for en eventuell sykehjemsplass dersom man er gjeldsfri, men man kan se det på en annen måte også.
I årene før man eventuelt vil havne på sykehjem vil man ha større økonomisk frihet, men jo mer man må betale for denne eventuelle sykehjemsplassen, jo mindre vil kommunen betale og jo flere som er gjeldsfrie når de kommer på sykehjem, jo større økonomisk frihet får kommunene og kan bruke mer penger på ting som barn og unge.

Er heller ikke sikkert man kommer på sykehjem heller.
I dag prøver man å la de eldre bo hjemme lengre og lengre og det er en rivende utvikling innen velferds teknologi som gjør dette mulig 
 

Anonymkode: f4303...ace

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (17 minutter siden):

For sykehjemsplass betaler man vel en viss % av det som er igjen etter at faste utgifter som blant annet lån er betalt.
Ja, men vil betale mer for en eventuell sykehjemsplass dersom man er gjeldsfri, men man kan se det på en annen måte også.
I årene før man eventuelt vil havne på sykehjem vil man ha større økonomisk frihet, men jo mer man må betale for denne eventuelle sykehjemsplassen, jo mindre vil kommunen betale og jo flere som er gjeldsfrie når de kommer på sykehjem, jo større økonomisk frihet får kommunene og kan bruke mer penger på ting som barn og unge.

Er heller ikke sikkert man kommer på sykehjem heller.
I dag prøver man å la de eldre bo hjemme lengre og lengre og det er en rivende utvikling innen velferds teknologi som gjør dette mulig 
 

Anonymkode: f4303...ace

Du kan sikkert se på det annerledes 😅 men at de som er gjeldsfrie betaler mer til kommune er det ingen tvil om. Den økonomiske friheten du snakker om før en evt havner på sykehjem betyr bare at en bruker verdiene som ikke er knyttet til boligen. Havner en på sykehjem og kommunen tar pant i boligen din (for andre verdiene er brukt opp på den økonomiske friheten) vil det også direkte gå utover arv til dine barn, den som er knyttet til boligverdien. 

Anonymkode: 92155...ec0

[Anonym bruker]

Så sant ikke renten øker så kommer jeg til å ha 2,9 mill igjen i lån når jeg er 62 år, men verdiene vil være på over 10 mill. I tillegg så vil eiendommene generere sin egen inntekt. Om ikke arvingen ønsker å kjøpe meg ut så kan jeg enten selge unna noe eller vurdere et seniorlån. 

Anonymkode: f6fb7...f8c

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Gjeldsfri når ca 63. Ca 4 mill i lån nå, 43 år begge 2. Har god råd og klarer fint avdrag og renter+ leve godt. Ikke et mål å være gjeldsfri når 50 liksom, vi skal leve nå og. Kan skru opp avdragene om vi vil senere. 

Anonymkode: e2879...812

Man kan helt fint «leve nå» selv om man har innrettet seg med lav gjeld slik at man er tidlig gjeldfri altså, det er ingen motsetning.

Anonymkode: 65822...028

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (16 timer siden):

Jeg 64 år - mannen min 72 år

Men, vi kommer til å arve en sum som tilsvarer halvparten av gjelden vår på et tidspunkt. Og da blir vi gjeldfrie før mannen min pensjoner seg.
Uansett kan vi enkelt selge oss ned i bolig ved å bytte til leilighet. Og jeg tenker at det ikke er et poeng å bli gjeldfri, så lenge det er mulig å kun betale renter. 

Anonymkode: 8fa66...2ae

Vi var gjeldsrenter fra jeg var omtrent 49 og mannen et par år eldre. Så ble vi skilt og tok opp nye lån. Nå blir jeg gjelder når jeg er 57, med mindre jeg tar opp litt lån til en større rehabilitering.

Anonymkode: 8f42c...c1c

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (19 timer siden):

Jeg kommer aldri til å bli det.

Ble ufør da det var 3 mill igjen på lånet, etter det har vi bare betalt renter.

Huset er verdt 7 mill og vi har 3 mill i lån, er 50 og 54 år gamle 

Anonymkode: 83ff6...d27

Så sløvt! Om dere er 50 og 54 år har dere mest sannsynlig ikke hjemmeboende barn lenger, og ikke utgifter til SFO og barnehage og alt barn fører med seg. Da bør dere klare å betale avdrag på et 3 mill lån. Ikke la barna deres (om dere har barn) arve lånet deres! 

Vi har et lån på 5 mill, som vi betaler avdrag og renter på hver mnd. Vi er ikke uføre, men jeg vil tippe all den ekstra inntekten vi har av å jobbe akkurat dekker det ekstra det koster å ha et lån på 5 mill, pluss studielån, pluss utgiftene vi har med to barn og at vi må ha to biler for å få hverdagen til å gå opp (mye utgifter knyttet til det).

Om dere virkelig ikke har råd å betale avdrag ville jeg tenkt annerledes. Dere har jo ikke jobb så kan bo hvor som helst. Selg og kjøp noe til 4 millioner, så er dere gjeldsfrie. En moderne leilighet eller rekkehus, så slipper dere mye arbeid som er hus er, og som det er greit å slippe når man har redusert helse og energi som gjerne uføre har.

Anonymkode: da786...f4a

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Så sløvt! Om dere er 50 og 54 år har dere mest sannsynlig ikke hjemmeboende barn lenger, og ikke utgifter til SFO og barnehage og alt barn fører med seg. Da bør dere klare å betale avdrag på et 3 mill lån. Ikke la barna deres (om dere har barn) arve lånet deres! 

Vi har et lån på 5 mill, som vi betaler avdrag og renter på hver mnd. Vi er ikke uføre, men jeg vil tippe all den ekstra inntekten vi har av å jobbe akkurat dekker det ekstra det koster å ha et lån på 5 mill, pluss studielån, pluss utgiftene vi har med to barn og at vi må ha to biler for å få hverdagen til å gå opp (mye utgifter knyttet til det).

Om dere virkelig ikke har råd å betale avdrag ville jeg tenkt annerledes. Dere har jo ikke jobb så kan bo hvor som helst. Selg og kjøp noe til 4 millioner, så er dere gjeldsfrie. En moderne leilighet eller rekkehus, så slipper dere mye arbeid som er hus er, og som det er greit å slippe når man har redusert helse og energi som gjerne uføre har.

Anonymkode: da786...f4a

Barna er 16 og 17 år, så de bor hjemme begge to.

At barna arver gjelden vår anser jeg som helt uproblematisk. Huset er i dag verdt over 7 mill, dvs at de kan selge det og sitte igjen med 4 mill i arv.

Vi kan heller ikke bo hvor som helst, mannen driver for seg selv og hans jobb er ganske stasjonær. Han tar bare ut 700.000 i året i lønn, men elsker jobben sin så det er helt greit.

Det kommer nok noe arv på banen etterhvert, så noe gjeld får vi nok betalt ned, men ikke alt. Rentene vi betaler nå ser jeg på som "husleie" til banken for å bo i et hus vi er veldig glad i og som ligger veldig fint til. Klart vi kunne kjøpt et rekkehus mer usentralt og uten utsikt, men vi klarer oss greit vi, selv om vi ikke betaler ned på lånet. Dette er et valg vi tar og lever godt med.

Anonymkode: 83ff6...d27

[Anonym bruker]

Vi var heldige og kjøpte hus billig da det var dårlige tider i 2008. Betalte under 2 mill. 

I dag er boligen verdt ca 4. mill. 

Vi har ca. 300 000 tusen igjen på huset, ikke billån, lever et nøkternt liv, mannen har endel på bok.  Vi tjener til sammen under 600 000 i året. 

Vi er 42 år. 😊 

Anonymkode: 2eb5e...2e3

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Så sløvt! Om dere er 50 og 54 år har dere mest sannsynlig ikke hjemmeboende barn lenger, og ikke utgifter til SFO og barnehage og alt barn fører med seg. Da bør dere klare å betale avdrag på et 3 mill lån. Ikke la barna deres (om dere har barn) arve lånet deres! 

Vi har et lån på 5 mill, som vi betaler avdrag og renter på hver mnd. Vi er ikke uføre, men jeg vil tippe all den ekstra inntekten vi har av å jobbe akkurat dekker det ekstra det koster å ha et lån på 5 mill, pluss studielån, pluss utgiftene vi har med to barn og at vi må ha to biler for å få hverdagen til å gå opp (mye utgifter knyttet til det).

Om dere virkelig ikke har råd å betale avdrag ville jeg tenkt annerledes. Dere har jo ikke jobb så kan bo hvor som helst. Selg og kjøp noe til 4 millioner, så er dere gjeldsfrie. En moderne leilighet eller rekkehus, så slipper dere mye arbeid som er hus er, og som det er greit å slippe når man har redusert helse og energi som gjerne uføre har.

Anonymkode: da786...f4a

50 åringer har ikke hjemmeboende barn lenger? Alle får ikke barn når de er 22 år vet du… Helt vanlig å være 35, 37 etc når man får barn.

Anonymkode: 6890a...112

[Anonym bruker]

Egenandel på sykehjemmet regnes ut fra inntekt og tar ikke hensyn til boliglån eller andre faste utgifter. Det nytter ikke å leie ut huset heller, for leieinntekter regnes inn i din totale inntekt. Så havner man på sykehjem er det beste at man er gjeldfri, eller så bør boligen selges.

Anonymkode: 8fa66...2ae

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Egenandel på sykehjemmet regnes ut fra inntekt og tar ikke hensyn til boliglån eller andre faste utgifter. Det nytter ikke å leie ut huset heller, for leieinntekter regnes inn i din totale inntekt. Så havner man på sykehjem er det beste at man er gjeldfri, eller så bør boligen selges.

Anonymkode: 8fa66...2ae

Selv om man er gjeldsfri er det dyrt å sitte på en bolig om man kommer på hjemmet.

De tar 90% av pensjonen til svigerfar, så skulle de resterende 10 dekke strøm, forsikring, kommunale avgifter, vedlikehold osv i tillegg til det han måtte trenge av lommepenger, frisør, fotpleie, klær osv.

Huset måtte selges, kan ikke stå tomt til han dør, han har ikke penger til å ha det stående.

Og du har rett, gjeld har ingenting å si for prisen på sykehjemmet, ikke evt sparepenger heller om noen tror det. De trekker en viss prosent av inntekten.

Anonymkode: 83ff6...d27