Byggesøknad rekkverk, terrasse

[Anonym bruker]

Vi skal bygge på terrassen og søkte før vinteren og fikk godkjent, søknad pga over 1 m over bakken). Rakk aldri bli ferdig med bygging i fjor, men nå når vi er godt i gang og rekkverk gjenstår. Men, vi har lyst på annen type enn vi først tenkte, vi hadde tenkt å bare ga likt i treverk som vi hadde, men har nå lyst på glassrekkverk. Må vi da søke på nytt? Rekkverk var aldri spesifisert i søknad, er bare en grov skisse av rekkverk på tegning. 

Anonymkode: 0213d...5de

[Gemini77/]

Anonym bruker skrev (45 minutter siden):

Vi skal bygge på terrassen og søkte før vinteren og fikk godkjent, søknad pga over 1 m over bakken). Rakk aldri bli ferdig med bygging i fjor, men nå når vi er godt i gang og rekkverk gjenstår. Men, vi har lyst på annen type enn vi først tenkte, vi hadde tenkt å bare ga likt i treverk som vi hadde, men har nå lyst på glassrekkverk. Må vi da søke på nytt? Rekkverk var aldri spesifisert i søknad, er bare en grov skisse av rekkverk på tegning. 

Anonymkode: 0213d...5de

Nei, dere trenger ikke søke om det så lenge høyden på rekkverket er innenfor regelverket. Ta bilder og beskriv materiale når dere sender inn søknad om ferdigstilling til slutt. 

[Anonym bruker]

Du kan søke om endring av tillatelsen dere allerede har fått, noen kommuner er strenge på bruk glassrekkverk. Søknad om endring av tillatelsen skal også nabovarsles. Dere kan ikke igangsette før ny tillatelse er gitt. 

I Oslo og Bærum er slike ting ganske strengt. 

Men dersom du bor i en liten kommune med lett tilgjengelige byggesaksbehandlere, ville jeg spurt først om hva de mener er rett metode i deres sak. 

Hilsen arkitekt

Anonymkode: 9ecbe...0f4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Du kan søke om endring av tillatelsen dere allerede har fått, noen kommuner er strenge på bruk glassrekkverk. Søknad om endring av tillatelsen skal også nabovarsles. Dere kan ikke igangsette før ny tillatelse er gitt. 

I Oslo og Bærum er slike ting ganske strengt. 

Men dersom du bor i en liten kommune med lett tilgjengelige byggesaksbehandlere, ville jeg spurt først om hva de mener er rett metode i deres sak. 

Hilsen arkitekt

Anonymkode: 9ecbe...0f4

Ok, men rekkverk er jo ikke nevnt i søknaden da. Hvorfor er de strenge på glasstekkverk? Vi tenker kjøpe skikkelig godkjent, ikke sånne fra Rusta ol.

Anonymkode: 0213d...5de

[Anonym bruker]

Hvis det ikke er spesifiser i søknaden så er det jo ingen endring. Jeg bor i Asker og har pusset opp et helt hus og har både tre-rekkverk og glassrekkverk. Kommunen har ikke hengt seg opp i det.  

Anonymkode: c69e2...52e

[Anonym bruker]

Jeg kjenner noen som fikk det avvist begrunnet med at det ikke passet inn i området samt ga mye refleksjon. 

Anonymkode: 9ecbe...0f4

[prekæs]

Et lite tips bare. Har du tenkt på hvor offentlig du blir bak et glassrekkverk? Alt som plasseres på terrassen blir synlig, Frokosten din, tørkestativet. Skulle du få lyst til å sole deg, vil hele nabolaget se deg. Det er ganske lekkert, men hjelper ikke om du føler deg alt for synlig i alle settinger. 

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (12 timer siden):

Jeg kjenner noen som fikk det avvist begrunnet med at det ikke passet inn i området samt ga mye refleksjon. 

Anonymkode: 9ecbe...0f4

Vi bor landlig til og har få gjenboere, så ikke mange som ser huset, eller rekkverket.

Anonymkode: 0213d...5de

[Anonym bruker]

prekæs skrev (3 timer siden):

Et lite tips bare. Har du tenkt på hvor offentlig du blir bak et glassrekkverk? Alt som plasseres på terrassen blir synlig, Frokosten din, tørkestativet. Skulle du få lyst til å sole deg, vil hele nabolaget se deg. Det er ganske lekkert, men hjelper ikke om du føler deg alt for synlig i alle settinger. 

Vet det, men vi har 2 gjenboere, og ingen av dem ser egentlig den siden av huset. Det er skog og jorder på den siden terrassen er, ene naboen kan se terrassen fra siden, men de har høy, tett hekk og levegg mot sitt uteområde. Og det er et stykke unna.

Anonymkode: 0213d...5de

[Anonym bruker]

Om du bor et sted det ikke er noen restriksjoner når det kommer til fasade og utseende på huset er det uproblematisk å velge det rekkverket du ønsket uten å søke på nytt. Høres jo ut som det er sånn siden dere ikke spesifiserte det i den opprinnelige søknaden som ble godkjent.

Det er litt annerledes om man bor i veldig tettbebygde strøk, og særlig i helt eller delvis vernede trehusbebyggelser og sånt. Det trenger man ikke ta hensyn til ellers.

Vi utvidet verandaen i fjor og rekke var aldri noe tema. Et helt ordinært 50 talls hus innerst i en blindvei liksom. Da må man bare søke på det som etter loven er søknadspliktig, mens utseende ikke har noen betydning. 

Anonymkode: 1f450...60d

[Anonym bruker]

Det finnes (heldigvis) estetiske krav i plan- og bygningsloven, selv om tydeligvis en del kommuner ikke bryr seg. 

Anonymkode: 9ecbe...0f4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Det finnes (heldigvis) estetiske krav i plan- og bygningsloven, selv om tydeligvis en del kommuner ikke bryr seg. 

Anonymkode: 9ecbe...0f4

Men hva med å lese innlegget? Hun skriver at rekkverket aldri var beskrevet i søknaden i utgangspunktet og derfor er det jo ingen endring 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: c69e2...52e