Er dette så lurt før visning?

[Anonym bruker]

Jeg har ett søskenbarn som skal selge leiligheten sin og flytte inn hos kjæresten. Visning er i neste uke. I dag var jeg innom henne og da så jeg at hun har flyttet mye av tingene allerede. De fleste møbler står ennå. Men det står ett tomt vitrineskap på stuen og en tom seksjon. Ikke em eneste pyntegjenstand er igjen. På det ene soverommet er det kun ei sovesofa og 3 tomme bokhyller. Det ser så " nakent " ut. Er dette så lurt før visninger? 

Vi har ikke gjort det sånn før visninger. Skal jo se litt koselig ut da?

Anonymkode: 56443...0fe

[Anonym bruker]

Det er jo det alle gjør, eller bør gjøre før bildetaging og visning. 

Anonymkode: af4a7...5e9

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (7 minutter siden):

Det er jo det alle gjør, eller bør gjøre før bildetaging og visning. 

Anonymkode: af4a7...5e9

Er det?  Vanlig at det er tomt i alle reoler, bokhyller og seksjoner? Og da mener jeg helt tomt.

Anonymkode: 56443...0fe

[Anonym bruker]

Meglere satser jo på sitroner i en skål på stua, og duften av kanelboller fra kjøkkenet
Viktig at stedet ser beboelig ut, men gjerne "nøytralt". Det skal ikke avsløre eiernes personlige smak i for stor grad. Kjøperen må kunne "se" seg selv i huset. Da er det nok bra at det er sparsomt med pyntegjenstander.

Anonymkode: ab293...032

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Meglere satser jo på sitroner i en skål på stua, og duften av kanelboller fra kjøkkenet
Viktig at stedet ser beboelig ut, men gjerne "nøytralt". Det skal ikke avsløre eiernes personlige smak i for stor grad. Kjøperen må kunne "se" seg selv i huset. Da er det nok bra at det er sparsomt med pyntegjenstander.

Anonymkode: ab293...032

Skjønner. Synes bare det så rart ut med tomme hyller på stuen 

Anonymkode: 56443...0fe

[Anonym bruker]

Jeg hadde bare tenkt at de som bor der er på vei til å flytte ut. De sjal jo bo et annet sted. 

Anonymkode: af4a7...5e9

[Anonym bruker]

Jeg har ikke hatt pynteting siden ungdomsskolen 

Anonymkode: 18643...a76

[Anonym bruker]

Veldig mange norske hjem er overmøblert, og megler anbefaler å fjerne mest mulig.

Greit at det står igjen noen møbler så det ikke ser helt ekko-tomt ut, men alt personlig bør fjernes.

Anonymkode: 941cf...948

[Anonym bruker]

Da jeg skulle kjøpe likte jeg best å se de hjemmene med minst mulig ting, dill og dall. MYE lettere å se for meg hvordan jeg kunne bo der uten å bli ‘farget’ av andres greier. Og det er mye lettere å se huset/leiligheten, med sine pluss og minus, når det er minimalt med ting. 
Endte opp med å kjøpe et rekkehus som på visning var helt tømt for alt😊 

Anonymkode: 859ae...d14

[Anonym bruker]

De burde ta vekk hyllene også. Hvis det er få ting og møbler ser rommene større ut og det blir lettere å få solgt.

Anonymkode: 2e253...abf

[Anonym bruker]

Enig med hi.

Hva med noen bøker? En vase? 

Syns det bør se litt trivelig ut der, for å få godfølelsen 

Anonymkode: bb3e6...f10

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Enig med hi.

Hva med noen bøker? En vase? 

Syns det bør se litt trivelig ut der, for å få godfølelsen 

Anonymkode: bb3e6...f10

Folk får godfølelsen av forskjellige ting, og boligen skal fremstilles så alle kan se for seg sine egne ting der.

Både minimalisten, bondermantikeren og maksimalisten. Derfor er det best om mest mulig fjernes, for du vet ikke hva som vekket godfølelsen hos akkurat den kjøperen.

En blomst og "sitroner i en skål" er greit, men om du får en moderne og minimalistisk kjøper kan ditt nips gjøre at de får inntrykk av at boligen er gammelmodig og du har gjort feil.

Anonymkode: 941cf...948

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (44 minutter siden):

Folk får godfølelsen av forskjellige ting, og boligen skal fremstilles så alle kan se for seg sine egne ting der.

Både minimalisten, bondermantikeren og maksimalisten. Derfor er det best om mest mulig fjernes, for du vet ikke hva som vekket godfølelsen hos akkurat den kjøperen.

En blomst og "sitroner i en skål" er greit, men om du får en moderne og minimalistisk kjøper kan ditt nips gjøre at de får inntrykk av at boligen er gammelmodig og du har gjort feil.

Anonymkode: 941cf...948

Må se bebodd ut. To bøker og en vase/tulipaner er ikke nips. 

Anonymkode: bb3e6...f10

[Anonym bruker]

Jeg var på visning der eierne hadde flyttet, så huset var tømt. Det var fullverdig for meg, for jeg kunne se alle kriker og kroker, og med det fikk jeg huset for 400k under takst.

Anonymkode: eee8a...ef2

[Anonym bruker]

Nei, det er ikke lurt. Hvis man går på visning i en leilighet der eier tydelig allerede har flyttet ut, eller holder på å flytte ut, så skjønner man at her kan man gjøre seg et kupp, og dermed legge inn bud lavere enn takst. Eier er jo selvfølgelig ivrig på å få solgt siden de allerede er flyttet.  

Anonymkode: 5a9fa...69f

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (14 timer siden):

Meglere satser jo på sitroner i en skål på stua, og duften av kanelboller fra kjøkkenet
Viktig at stedet ser beboelig ut, men gjerne "nøytralt". Det skal ikke avsløre eiernes personlige smak i for stor grad. Kjøperen må kunne "se" seg selv i huset. Da er det nok bra at det er sparsomt med pyntegjenstander.

Anonymkode: ab293...032

Duften av kanelboller har de vel gått vekk fra? Enhver kritisk kjøper vil lure på hva slags lukt du prøver kamuflere, er det fukt, mugg e.l?

Anonymkode: 941cf...948

[Anonym bruker]

Ikke så lurt, med mindre det selges som ett objekt med behov for oppussing f eks, da kan det være en fordel. 
 

Vi solgte for noen år siden, enheten ble liggende og var i en periode tom for møbler. Endte med å skifte megler og bruke en stylist som innredet, da ble den solgt på første visning. 

Anonymkode: 81375...483

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (28 minutter siden):

Ikke så lurt, med mindre det selges som ett objekt med behov for oppussing f eks, da kan det være en fordel. 
 

Vi solgte for noen år siden, enheten ble liggende og var i en periode tom for møbler. Endte med å skifte megler og bruke en stylist som innredet, da ble den solgt på første visning. 

Anonymkode: 81375...483

Nettop !

Anonymkode: bb3e6...f10

[Himmel og hav]

Det bør se litt ut som om man kan bo der, men samtidig signalisere at det er god plass. F. eks. noen få, pene bøker i hylla, ei pute og et pledd i sofaen viser at det er et hjem til å bo i. Det skal selvsagt være ryddig og tomt for rot, men om man ser på bildene fra boliger der stylistene har slått seg løs så er det både fat, blomster, lysestaker og annet som gjør at det ser litt trivelig ut. Helt tomt eller veldig sparsomt møblert uten noe stæsj hadde gitt meg tanken om at her har det vært vanskelig å få solgt, så her kan jeg gjøre et kupp.