Hyttekjøp, muli

[Anonym bruker]

Hei! Lurer på om jeg kan få noen( seriøse) innspill her, i tillegg til at vi jo snakker med rådgiver i banken. Det gjelder mulig hyttekjøp og økonomi. Vi har sett etter hytte i årevis, da markedsprisene steg i årene med covid valgte vi å fullføre oppussing hjemme i stedet. Nå har vi spart opp en del og arvet etter et dødsfall. Hytten vi har drømt om( type hytte) ligger nå ute til salgs, markedet her er treig nå( fjellhytte), så god sjans for å få kjøpe til takst eller litt under. Slik vil regnestykket da se ut:

Hyttelån: 2 650 000( pris på hytta 3, 850).

Huslån: 3 480 000

Studielån: tls ca 180 000

Billån har vi ikke.

 

2 barn på 12 og 15. Driver ikke med dyr idrett.

Samler inntekt: brutto 2 800 000

Samlet lån vil altså bli over 6 mill...i dyrtid. Men samtidig er det sjeldent hytter til salgs i det området, vi vil ikke bygge. Ungene har veldig lyst! Hytten er på 90 kvm med god plass til at de kan ha med gjester. Kun 90 min kjørevei. 

For mye gjeld? Vi har samtale med banken kommende uke. 

Anonymkode: f5759...0d9

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (23 minutter siden):

Hei! Lurer på om jeg kan få noen( seriøse) innspill her, i tillegg til at vi jo snakker med rådgiver i banken. Det gjelder mulig hyttekjøp og økonomi. Vi har sett etter hytte i årevis, da markedsprisene steg i årene med covid valgte vi å fullføre oppussing hjemme i stedet. Nå har vi spart opp en del og arvet etter et dødsfall. Hytten vi har drømt om( type hytte) ligger nå ute til salgs, markedet her er treig nå( fjellhytte), så god sjans for å få kjøpe til takst eller litt under. Slik vil regnestykket da se ut:

Hyttelån: 2 650 000( pris på hytta 3, 850).

Huslån: 3 480 000

Studielån: tls ca 180 000

Billån har vi ikke.

 

2 barn på 12 og 15. Driver ikke med dyr idrett.

Samler inntekt: brutto 2 800 000

Samlet lån vil altså bli over 6 mill...i dyrtid. Men samtidig er det sjeldent hytter til salgs i det området, vi vil ikke bygge. Ungene har veldig lyst! Hytten er på 90 kvm med god plass til at de kan ha med gjester. Kun 90 min kjørevei. 

For mye gjeld? Vi har samtale med banken kommende uke. 

Anonymkode: f5759...0d9

Rettelse: samlet inntekt ca 2 700 000

Anonymkode: f5759...0d9

[Anonym bruker]

Du må også regne inn forsikring, strøm ( det kan være veldig dyr strøm på fjellet), kommunale avgifter..

Det er dyrt å ha hytte på fjellet!

Anonymkode: d7db3...8c9

[Anonym bruker]

Det kommer nok til å gå helt fint skal du se. Lånet vil jo bli litt over 2* inntekt.
 

Skulle en av dere bli syke eller miste jobben, kan dere alltids selge for å ga ned kostnaden eller leie den ut for å dekke det den koster. Markedet for fjellhytte er enten lønnsomt for salg eller for utleie. Du vil derfor stort sett ha muligheten for en av de to. 

Anonymkode: cdbda...182

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Det kommer nok til å gå helt fint skal du se. Lånet vil jo bli litt over 2* inntekt.
 

Skulle en av dere bli syke eller miste jobben, kan dere alltids selge for å ga ned kostnaden eller leie den ut for å dekke det den koster. Markedet for fjellhytte er enten lønnsomt for salg eller for utleie. Du vil derfor stort sett ha muligheten for en av de to. 

Anonymkode: cdbda...182

*få ned. 

Anonymkode: cdbda...182

[Anonym bruker]

Mange har jo både 4 og 5 ganger inntekt i gjeld, dere vil ikke få 2,5 gang engang...

Tror ikke det blir ble problem altså 

 

Anonymkode: 4ead2...73d

[Anonym bruker]

Det kommer helt an på hvilken livsstil dere ønsker å ha når alt er betalt. Hvis dere er tom på konto hver måned nå, så må dere se om dere er villig til å endre livsstilen for å få det til. Har dere tilsvarende lånet (pluss kommunale avgifter, evt velavgifter, strøm, ekstra skatt, og andre utfifter på hytta) hver måned, så kan dere fortsatt leve slik dere gjør nå. Det er ikke noe poeng i å måtte jenke på alt for å eie ei hytte. Men tenker at det skal gå fint om dere er villig til å endre noe på livsstilen. Og ikke minst- bruke hytta, sommer som vinter. 

Anonymkode: 1e6f4...5ee

[Anonym bruker]

Hi her. Takk for svar!! Tenkte litt i etterkant når jeg skrev at det var kanskje litt kvalmende innlegg å skrive nå som så mange strever bare med å få det til å gå rundt. Her har vi begge vokst opp med dårlig råd, aldri hatt hytte, jobbet hardt for å komme oss dit vi et, så det å kanskje kunne kjøpe hytte er på en måte en liten seier, selv med høyt lån. 

Vi er ikke tomme på konto nei, har alltid nok til å spare samme sum som vi ville betalt på hytta i lån/renter, etter at alle utgifter er betalt. Men det er mer det med å sitte med så høyt lån, når rentene kan gå opp ytterligere.

Vi får høre hva banken sier og, men nyttig med deres innspill.

Anonymkode: f5759...0d9

[Anonym bruker]

Ville satt meg inni hva vil driftskonstnadene bli i mnd? Altså hvor mye koster hus og hytte uavhengig av lånet. Mange får seg en overraskelse der.

Anonymkode: c9c6b...e60

[Anonym bruker]

Dere får jo en lav gjeldsgrad med tanke på inntekt. Folk låner jo både 3, 4 og 5 ganger inntekta si, dere er langt unna det. Tenker det kommer til å gå helt fint.

Anonymkode: 710a9...8d1