Nedbetale huslån med arv?

[Anonym bruker]

Jeg har arvet nok penger til å betale ned huslånet. Hadde egentlig tenkt å sette pengene i fond som backup og pensjonssparing, men nå når renta går sånn opp så frister det å bli gjeldsfri. Da frigjør vi også 20000 per mnd i utgifter som nå går til lånet. Det må jo lønne seg?

Men, hvordan gjør man det mtp mannen og at de 4 millionene jeg betaler inn er mine? Sånn at ved et evt brudd så får jeg igjen arven min? 

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Skriv avtale og tinglys send få hjelp fra advokat. Alternativt betal ned din del av lånet, men ikke mannens. Da er du gjeldfri, mens han fortsatt har gjeld. Halvparten av pengene du sparer hver mnd på å ikke betale lånet, setter du i fond. 

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Jeg har arvet nok penger til å betale ned huslånet. Hadde egentlig tenkt å sette pengene i fond som backup og pensjonssparing, men nå når renta går sånn opp så frister det å bli gjeldsfri. Da frigjør vi også 20000 per mnd i utgifter som nå går til lånet. Det må jo lønne seg?

Men, hvordan gjør man det mtp mannen og at de 4 millionene jeg betaler inn er mine? Sånn at ved et evt brudd så får jeg igjen arven min? 

Anonymkode: 5552c...9b6

Dere må ordne kontrakt som gjør at dine 4 mill øker din eierandel i forhold til hans. Å betale ned lån lønner seg alltid fremfor å spare. Aksjefond er nå så trege at banken har bedre avkastning. 

Anonymkode: 3bc01...b7c

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Jeg har arvet nok penger til å betale ned huslånet. Hadde egentlig tenkt å sette pengene i fond som backup og pensjonssparing, men nå når renta går sånn opp så frister det å bli gjeldsfri. Da frigjør vi også 20000 per mnd i utgifter som nå går til lånet. Det må jo lønne seg?

Men, hvordan gjør man det mtp mannen og at de 4 millionene jeg betaler inn er mine? Sånn at ved et evt brudd så får jeg igjen arven min? 

Anonymkode: 5552c...9b6

Du får jo ikke igjen arven din. Vet ikke hva slags avtale dere har. Er det ditt hus alene? Eller er det deres sammen? Du får bare halvparten om dere velger å selge, eller så må du kjøpe han ut. Hadde valgt å bruke å ikke arven din hvis dere eier det sammen. 

Anonymkode: 58430...417

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Du får jo ikke igjen arven din. Vet ikke hva slags avtale dere har. Er det ditt hus alene? Eller er det deres sammen? Du får bare halvparten om dere velger å selge, eller så må du kjøpe han ut. Hadde valgt å bruke å ikke arven din hvis dere eier det sammen. 

Anonymkode: 58430...417

Vi eier likt og deler lånet likt. Jeg må jo få skrevet noe som gjør at jeg får de igjen, ellers gjør jeg det ikke. 

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Du får jo ikke igjen arven din. Vet ikke hva slags avtale dere har. Er det ditt hus alene? Eller er det deres sammen? Du får bare halvparten om dere velger å selge, eller så må du kjøpe han ut. Hadde valgt å bruke å ikke arven din hvis dere eier det sammen. 

Anonymkode: 58430...417

Arv er særeie. Man kan skrive kontrakt på at en av partene har særeie på 4 mill. Det vil si at når ekteskapet tar slutt- for det gjør det uansett, så får HI sine 4 mill før resten av verdien på boligen gjøres opp. Man eier ikke 50/50 uansett

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Skriv avtale og tinglys send få hjelp fra advokat. Alternativt betal ned din del av lånet, men ikke mannens. Da er du gjeldfri, mens han fortsatt har gjeld. Halvparten av pengene du sparer hver mnd på å ikke betale lånet, setter du i fond. 

Anonymkode: a534b...bc8

Må det tinglyses? Holder det ikke med en slags kontrakt mellom oss? Lurt å likevel sette penger i fond!

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 minutter siden):

Dere må ordne kontrakt som gjør at dine 4 mill øker din eierandel i forhold til hans. Å betale ned lån lønner seg alltid fremfor å spare. Aksjefond er nå så trege at banken har bedre avkastning. 

Anonymkode: 3bc01...b7c

Men hvis min andel øker så tapervel han på en evt verdistigning? Eller, han slipper jo 15000 i renter på deling hver mnd, så kanskje det går opp i opp...

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Må det tinglyses? Holder det ikke med en slags kontrakt mellom oss? Lurt å likevel sette penger i fond!

Anonymkode: 5552c...9b6

Tinglyses det, så er det registrert. Alternativt kan det oppbevares i tingretten eller hos en advokat eller hjemme hos dere. Det viktigste er at det ikke er et dokument som «flyter» rundt. Det vil si at et eller annet sted må det være en kopi i tilfelle mannen er litt sur en dag og kaster det, eller huset skulle brenne.

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Men hvis min andel øker så tapervel han på en evt verdistigning? Eller, han slipper jo 15000 i renter på deling hver mnd, så kanskje det går opp i opp...

Anonymkode: 5552c...9b6

Ja, han taper på det. Dere bør skrive en avtale om at dine 4 mill er dine før han får noe. Slik at du tar ut akkurat samme sum som du la inn.

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Med en så høy som ville jeg tatt kontakt med en advokat og fått hjelp til papirarbeidet på dette. Det vil koste litt, men da blir det riktig og ingen kan bli sure og klage hvis det en gang blir slutt. 

Anonymkode: 40028...273

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (7 minutter siden):

Med en så høy som ville jeg tatt kontakt med en advokat og fått hjelp til papirarbeidet på dette. Det vil koste litt, men da blir det riktig og ingen kan bli sure og klage hvis det en gang blir slutt. 

Anonymkode: 40028...273

Alle ekteskap tar slutt. Juridisk sett

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (20 minutter siden):

Arv er særeie. Man kan skrive kontrakt på at en av partene har særeie på 4 mill. Det vil si at når ekteskapet tar slutt- for det gjør det uansett, så får HI sine 4 mill før resten av verdien på boligen gjøres opp. Man eier ikke 50/50 uansett

Anonymkode: a534b...bc8

Dette hørtes rett ut. Kontrakt på at 4 mill er mitt særeie.

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Tinglyses det, så er det registrert. Alternativt kan det oppbevares i tingretten eller hos en advokat eller hjemme hos dere. Det viktigste er at det ikke er et dokument som «flyter» rundt. Det vil si at et eller annet sted må det være en kopi i tilfelle mannen er litt sur en dag og kaster det, eller huset skulle brenne.

Anonymkode: a534b...bc8

Skjønner.

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Skjønner.

Anonymkode: 5552c...9b6

Nå snakker jeg bare av den erfaringen jeg sitter på altså. Jeg jobbet med testament, dokumenter til oppbevaring og viljeserklæringer i tingretten tidligere, men sluttet der i 2019, så godt mulig ting er endret nå. Så sjekk med advokat

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (22 minutter siden):

Dette hørtes rett ut. Kontrakt på at 4 mill er mitt særeie.

Anonymkode: 5552c...9b6

Det er jo en forferdelig dårlig avtale for mannen din da. Hva med oppussinger og andre ting som trengs og ønskes å gjøre med huset? Hvem skal betale det, betaler dere halvparten hver så får jo du en mye større verdistigning enn han gjør.

Anonymkode: e67a6...257

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Det er jo en forferdelig dårlig avtale for mannen din da. Hva med oppussinger og andre ting som trengs og ønskes å gjøre med huset? Hvem skal betale det, betaler dere halvparten hver så får jo du en mye større verdistigning enn han gjør.

Anonymkode: e67a6...257

Det er jo akkurat det hun unngår. De deler verdiøkningen på boligen, men HI får tilbake sin investering på kronen. Ingen verdiøkning, ingen renteøkning.

Anonymkode: a534b...bc8

[Anonym bruker]

Jeg ville satt 750 000 i fond, brukt 3 mill på hytte og hatt 250 000 på høyrente for løpende utgifter på hytte. 

Anonymkode: 7638e...ee4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (51 minutter siden):

Det er jo en forferdelig dårlig avtale for mannen din da. Hva med oppussinger og andre ting som trengs og ønskes å gjøre med huset? Hvem skal betale det, betaler dere halvparten hver så får jo du en mye større verdistigning enn han gjør.

Anonymkode: e67a6...257

Vi sier jo ikke at jeg eier mer, bare at 4 mill er mine. Så stiger verdien så trekkes 4 mill ut til meg og vi deler resten. Nå har jeg betalt dobbelt så mye som ham i snart 20 år siden jeg har tjent mest, det er jo da dårlig deal for meg eller? Oppussinger ol som kommer blir også stort sett betalt av meg da jeg tjener mest...

 

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (45 minutter siden):

Jeg ville satt 750 000 i fond, brukt 3 mill på hytte og hatt 250 000 på høyrente for løpende utgifter på hytte. 

Anonymkode: 7638e...ee4

Trenger ikke flere hytter.... 

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Vi sier jo ikke at jeg eier mer, bare at 4 mill er mine. Så stiger verdien så trekkes 4 mill ut til meg og vi deler resten. Nå har jeg betalt dobbelt så mye som ham i snart 20 år siden jeg har tjent mest, det er jo da dårlig deal for meg eller? Oppussinger ol som kommer blir også stort sett betalt av meg da jeg tjener mest...

 

Anonymkode: 5552c...9b6

Men da får du ikke med deg verdistigning? Og at pengene er mindre verdt om x antall år? 

Jeg ville definitivt ha investert i noe, men kanskje ikke hele potten i huslånet. 

Anonymkode: 4ccae...6cb

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Dette hørtes rett ut. Kontrakt på at 4 mill er mitt særeie.

Anonymkode: 5552c...9b6

Må ta høyde for verdistigning/konsumprisindeks, hvis ikke taper du på det.

Anonymkode: 5736b...ae0

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Men da får du ikke med deg verdistigning? Og at pengene er mindre verdt om x antall år? 

Jeg ville definitivt ha investert i noe, men kanskje ikke hele potten i huslånet. 

Anonymkode: 4ccae...6cb

Vi deler verdistigning. At pengene er mindre verdt, tja... 

Anonymkode: 5552c...9b6

[Anonym bruker]

Samme situasjon her. Har lagd skriftlig avtale på at mannen ved brudd skal ha ut sin arv, indeksregulert, før vi deler resten. 

Anonymkode: 164f5...7f6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (36 minutter siden):

Samme situasjon her. Har lagd skriftlig avtale på at mannen ved brudd skal ha ut sin arv, indeksregulert, før vi deler resten. 

Anonymkode: 164f5...7f6

Holder det å si indexregulert? Da tas det hensyn til at man faktisk får 4 mill i daværende "verdi? 

Anonymkode: 5552c...9b6