Erfaring med å si opp leieboer som ikke forholder seg til kontrakten?

[Anonym bruker]

Det gjelder:

1. Forsinket og mangelfull innbetaling over flere måneder

2. Røyker inne ved flere anledninger, til tross for tilbakemelding på at det IKKE er OK. (Selv om står at det ikke er tillat).

- Det er flere årsaker en nevnt over. 

Det er ikke gitt advarsler per i dag, men det blir gitt skriftlig advarsel straks. Det er ønskelig at leieboer må ut så snart som mulig, og det ser ut til at det er greit å gi beskjed om at man ønsker å avbryte kontrakten, dersom man kan gi leietaker 3 måneder på å flytte ut (dersom ikke annet står i avtalen). Det bor ikke barn der.

Er det grunn nok? Eller kan leieboer "bestemme" hvor lenge dette kan pågå? (ut fra rettssikkerhet)?

 

 

Anonymkode: 8218a...7c3

[Anonym bruker]

Du blir ikke kvitt en som nekter å flytte ut sånn uten videre nei. Men du kan ta det via namsmannen om du ikke får husleien din. Det er dog en langvarig prosess og alt må skje etter reglene, ellers kommer du ingen vei. 

 

Slik kaster du ut leieboeren (nettavisen.no)

Anonymkode: 8dac8...4f9

[Anonym bruker]

Burde vært som i USA, der er det bare til å bytte ut låsene for det er DIN eiendom!

Anonymkode: 89046...4bb

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (13 minutter siden):

Du blir ikke kvitt en som nekter å flytte ut sånn uten videre nei. Men du kan ta det via namsmannen om du ikke får husleien din. Det er dog en langvarig prosess og alt må skje etter reglene, ellers kommer du ingen vei. 

 

Slik kaster du ut leieboeren (nettavisen.no)

Anonymkode: 8dac8...4f9

Det er da lov til å si opp en leieboer hvis det står at det er måneders oppsigelse i kontrakten..

Anonymkode: 218bc...9f0

[Anonym bruker]

De aller fleste leietagere forholder seg greit til en oppsigelse, og flytter ut før oppsigelsestiden er over.

Men har du en vriompeis kan de trenere ganske lenge.

Det er et krav i loven om at oppsigelsen skal være saklig, og selv om manglende betaling er godkjent skal det gis advarsel først

 

Anonymkode: 6f8c6...49c

[ReneRene]

Det er jo alvorlige kontraktbrudd, for å betale både i tide og i det hele tatt unnlate å betale, kan skape større problemer økonomisk for dere. At de røyker inne betyr gjerne at leiligheten må pusses opp på nytt, så her har du gode grunner til å si opp leietager. 

Som en over nevner, så flytter nok de fleste ved oppsigelse, og du kan gjerne troppe opp på døra og lage uro ved å sjekke. Det blir stress for leieboer, og akkurat i gitte tilfeller er det helt ok om det blir problemer med at vedkommende flytter ut. 

Endret 30. juni 2023 av ReneRene

[Anonym bruker]

Anbefaler medlemskap i Huseiernes Landsforbund, mye juridisk rådgivning med i prisen. Dette kan de sikkert gi deg gode råd om. 

Anonymkode: 19779...57d

[Anonym bruker]

Det er mest sannsynlig gyldig grunn til å gi ham oppsigelse og 3 måneder på å flytte ut. Men er han ajour med leien nå og uenig i oppsigelsens gyldighet, så kan du måtte ta det til tingretten eller husleietvistutvalget dersom leieforholdet har vart under 9 mnd. Benytt i såfall advokat i prosessen. Møt ikke opp personlig på døra og press ham slik noen over her skriver, det vil være trakassering. Inntil leieforholdet er over, så er det hans hjem.

Anonymkode: 06dfa...a16