Må jeg selge boligen min?

[Anonym bruker]

Eksen eier 20% av boligen. Jeg plages av det! Nesten 2 år siden han flyttet ut... Han stiller aldri opp med vedlikehold osb. Jeg betaler alt og gjør all vedlikehold på bolig. 

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Hvorfor kjøper du ham ikke ut?? 

Anonymkode: d63f9...5b7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Hvorfor kjøper du ham ikke ut?? 

Anonymkode: d63f9...5b7

Jeg har ikke penger..

Anonymkode: 312ad...7d7

[HeiteH]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Jeg har ikke penger..

Anonymkode: 312ad...7d7

Tuller du? Han hjelper ikke med vedlikehold sier du? Men han aksepterer at du ikke betaler han ut? Lurer på hvem som er rausest…

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (9 minutter siden):

Jeg har ikke penger..

Anonymkode: 312ad...7d7

Da har du to valg: du lever med ubehaget eller du flytter. Begge deler er kanskje kjipt og/eller upraktisk, men det er sånn livet er.

Anonymkode: 6c09d...ed1

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (15 minutter siden):

Eksen eier 20% av boligen. Jeg plages av det! Nesten 2 år siden han flyttet ut... Han stiller aldri opp med vedlikehold osb. Jeg betaler alt og gjør all vedlikehold på bolig. 

Anonymkode: 312ad...7d7

Han eier 20% av boligen siden du ikke har penger til å betale han ut, så klager du på at han ikke utfører vedlikehold, wow. Du skal være glad han ikke tvinger gjennom salg av boligen.

Anonymkode: bb4dd...6b1

[Anonym bruker]

HeiteH skrev (1 time siden):

Tuller du? Han hjelper ikke med vedlikehold sier du? Men han aksepterer at du ikke betaler han ut? Lurer på hvem som er rausest…

Han trenger ikke å bidra med noe.. men syns det er kjipt å gå i uvisse... var bare til info.. han har ikke betalt noe på snart 2 år. Regner med at boligen går opp i verdi (?)

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Han eier 20% av boligen siden du ikke har penger til å betale han ut, så klager du på at han ikke utfører vedlikehold, wow. Du skal være glad han ikke tvinger gjennom salg av boligen.

Anonymkode: bb4dd...6b1

Joda.. var bare til info.. 

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Han har jo krav på sin andel av huset, når han flytter ut. Det har han ikke fått. Da skjønner jeg godt at han ikke gjør vedlikehold. Men har du spurt banken om du kan låne litt mer på huslånet ditt, og kjøpe han ut? 

Anonymkode: 01d17...7a6

[Anonym bruker]

Så rart at du forventer at han skal bidra økonomisk til et hus han ikke bor i når han er grei og ikke krever at du kjøper han ut?

Anonymkode: 5c388...f57

[Anonym bruker]

Betaler du husleie til han da?

Anonymkode: eb993...97c

[Anonym bruker]

Selvfølgelig skal han betale 20% av utgiftene og han skal også ha 20% av eventuell gevinst ved salg, hvis ikke må dere skrive avtale som sier noe annet. Antar at dere har felles barn?

Jeg ville sjekket med banken om å få kjøpt han ut, kanskje det kan løses ved lenger nedbetalingstid slik at den faktiske utgiften pr måned blir som i dag.

Det er dyrt å kjøpe/selge leilighet så ville ha vurdert nøye å kjøpe han ut.

Hvor stor er boligen? Mulig å leie ut liten del?

 

 

Anonymkode: d1bde...140

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (6 timer siden):

Han trenger ikke å bidra med noe.. men syns det er kjipt å gå i uvisse... var bare til info.. han har ikke betalt noe på snart 2 år. Regner med at boligen går opp i verdi (?)

Anonymkode: 312ad...7d7

Har dere fått en takst slik at dere kjenner verdien av hans eierandel da? Hvis han også er medlåntaker, er hans verdi kun overskuddet etter dette er trukket fra. 
 

Snakk med banken, de har ofte samarbeid med megler. Få en takst, sett opp en time med rådgiver. Hvis du har foreldre, sjekk muligheten om de kan stille som kausjonist. Sjekk muligheten for avdragsfritt i en periode for å fristille midler til å kjøpe han ut. Selg unna ting du ikke trenger for å bidra til kapitalen du mangler for å kjøpe han ut. Kan du bytte inn bilen i noe mer rimelig for å fristille midler her? Selv om regelverket er strengt, kanskje arbeidsgiver kan gi noe forskudd på feriepenger? Vær kreativ, skrap sammen det du kan av penger og ta ett møte med banken. 

Anonymkode: d21db...a39

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (22 minutter siden):

Selvfølgelig skal han betale 20% av utgiftene og han skal også ha 20% av eventuell gevinst ved salg, hvis ikke må dere skrive avtale som sier noe annet. Antar at dere har felles barn?

Jeg ville sjekket med banken om å få kjøpt han ut, kanskje det kan løses ved lenger nedbetalingstid slik at den faktiske utgiften pr måned blir som i dag.

Det er dyrt å kjøpe/selge leilighet så ville ha vurdert nøye å kjøpe han ut.

Hvor stor er boligen? Mulig å leie ut liten del?

 

 

Anonymkode: d1bde...140

Og det er like selvfølgelig at hi skal betale husleie etter markedsverdi for de 20 % som hun disponerer.

Anonymkode: af94a...15d

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Selvfølgelig skal han betale 20% av utgiftene og han skal også ha 20% av eventuell gevinst ved salg, hvis ikke må dere skrive avtale som sier noe annet. Antar at dere har felles barn?

Jeg ville sjekket med banken om å få kjøpt han ut, kanskje det kan løses ved lenger nedbetalingstid slik at den faktiske utgiften pr måned blir som i dag.

Det er dyrt å kjøpe/selge leilighet så ville ha vurdert nøye å kjøpe han ut.

Hvor stor er boligen? Mulig å leie ut liten del?

 

 

Anonymkode: d1bde...140

Det er ikke selvfølgelig. HI disponerer jo hans 20% av boligen. Da er det bare rett at hun skal betale alt

Anonymkode: 468c2...8b7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 timer siden):

Det er ikke selvfølgelig. HI disponerer jo hans 20% av boligen. Da er det bare rett at hun skal betale alt

Anonymkode: 468c2...8b7

Da må man finne leieverdien av de 20% og se om det stemmer med utgiftene som er relevante.

Anonymkode: d1bde...140

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (17 timer siden):

Så rart at du forventer at han skal bidra økonomisk til et hus han ikke bor i når han er grei og ikke krever at du kjøper han ut?

Anonymkode: 5c388...f57

Hvor sto det at jeg forventet det?

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (16 timer siden):

Har dere fått en takst slik at dere kjenner verdien av hans eierandel da? Hvis han også er medlåntaker, er hans verdi kun overskuddet etter dette er trukket fra. 
 

Snakk med banken, de har ofte samarbeid med megler. Få en takst, sett opp en time med rådgiver. Hvis du har foreldre, sjekk muligheten om de kan stille som kausjonist. Sjekk muligheten for avdragsfritt i en periode for å fristille midler til å kjøpe han ut. Selg unna ting du ikke trenger for å bidra til kapitalen du mangler for å kjøpe han ut. Kan du bytte inn bilen i noe mer rimelig for å fristille midler her? Selv om regelverket er strengt, kanskje arbeidsgiver kan gi noe forskudd på feriepenger? Vær kreativ, skrap sammen det du kan av penger og ta ett møte med banken. 

Anonymkode: d21db...a39

Vi har fått takst ja. Men han mener at han skal utkjøpes med 50%. Han mener at 20% er feil

Er kun meg lånet står på

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (16 timer siden):

Har dere fått en takst slik at dere kjenner verdien av hans eierandel da? Hvis han også er medlåntaker, er hans verdi kun overskuddet etter dette er trukket fra. 
 

Snakk med banken, de har ofte samarbeid med megler. Få en takst, sett opp en time med rådgiver. Hvis du har foreldre, sjekk muligheten om de kan stille som kausjonist. Sjekk muligheten for avdragsfritt i en periode for å fristille midler til å kjøpe han ut. Selg unna ting du ikke trenger for å bidra til kapitalen du mangler for å kjøpe han ut. Kan du bytte inn bilen i noe mer rimelig for å fristille midler her? Selv om regelverket er strengt, kanskje arbeidsgiver kan gi noe forskudd på feriepenger? Vær kreativ, skrap sammen det du kan av penger og ta ett møte med banken. 

Anonymkode: d21db...a39

Er snakk om 600 000 kr... Han mener han skal ha 50%, det utgjør 1,7 mill. Så tviler på at feriepengene holder 😅

Bilen min er verd 20 000 kr

Anonymkode: 312ad...7d7

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Vi har fått takst ja. Men han mener at han skal utkjøpes med 50%. Han mener at 20% er feil

Er kun meg lånet står på

Anonymkode: 312ad...7d7

Han MENER han eier 50 %?

Vet dere ikke det? 

Anonymkode: a4f7b...2b0

[Nazife]

Altså utgiftene kan deles 80/20 om han eier 20%. 
Jeg hadde forsøkt å sjekke med en advokat. Du kan finne gratis uforpliketet prat med advokater på nettet, men vær forsiktig De kan si at de har en sak osv kun for også få deg som ''kunde'' så forhør deg med flere advokater. 

https://www.advokatguiden.no/fa-tilbud

Her har du nettside der du kan bare skrive inn din sak også får du tilbud fra flere osv og om det er eventuelt en sak eller ikke. 

Lykke til!

[Anonym bruker]

Nazife skrev (4 minutter siden):

Altså utgiftene kan deles 80/20 om han eier 20%. 
Jeg hadde forsøkt å sjekke med en advokat. Du kan finne gratis uforpliketet prat med advokater på nettet, men vær forsiktig De kan si at de har en sak osv kun for også få deg som ''kunde'' så forhør deg med flere advokater. 

https://www.advokatguiden.no/fa-tilbud

Her har du nettside der du kan bare skrive inn din sak også får du tilbud fra flere osv og om det er eventuelt en sak eller ikke. 

Lykke til!

Det er jo kjempelurt å trumfe gjennom når hun ikke hrråd til å kjøpe han ut...

Anonymkode: bb4dd...6b1

[Nazife]

Anonym bruker skrev (4 minutter siden):

Det er jo kjempelurt å trumfe gjennom når hun ikke hrråd til å kjøpe han ut...

Anonymkode: bb4dd...6b1

Ja kanskje ikke beste ideen også gå gjennom med advokat med engang. 
Men jeg hadde hørt med advokater og om hun har f.eks rett på 20% av kostnadene som er brukt på vedlikehold ville jeg da regnet på hvor mye penger som er brukt på vedlikehold gjennom årene, om da det skulle vært veldig høye summer ville jeg ha gått gjennom med advokat og eventuelt gjort meg klar til salg av bolig. (ikke beste tiden å selge bolig på btw)


bare mine ideer om hva jeg kunne ha tenkt å gjort. 

[Anonym bruker]

Hva står på skjøtet/tinglysing om eierskap av boligen? 

 

 

Anonymkode: d1bde...140

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (9 timer siden):

Hvor sto det at jeg forventet det?

Anonymkode: 312ad...7d7

I hi. 

Anonymkode: 5c388...f57