Hva er det som gjør at ingen kommer på visning?

[Anonym bruker]

Kan megler gjøre noe med det?

Huset vårt har ligget ute 4 måneder nå. Kun en har vært på visning. Prisen er satt ned flere hundretusen. Andre hus i samme prisklasse er blitt solgt. Har megler noe å si, tenker dere?

Anonymkode: 858b4...b7a

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (34 minutter siden):

Kan megler gjøre noe med det?

Huset vårt har ligget ute 4 måneder nå. Kun en har vært på visning. Prisen er satt ned flere hundretusen. Andre hus i samme prisklasse er blitt solgt. Har megler noe å si, tenker dere?

Anonymkode: 858b4...b7a

Hehe ja for all del! Skyld på den stakkars megleren. 

 

Anonymkode: 5c835...2cf

[Anonym bruker]

Megler kan absolutt ha noe å si. Men spør megler om dere kan gjøre noe m framstilling og bilder?

Anonymkode: f5e71...298

[Anonym bruker]

Snakker dere ikke med megler om hva dere kan endre for å gjøre boligen mer attraktiv? Hvis ikke bør dere det. 

Anonymkode: e1d8b...763

[Anonym bruker]

Grunnen til at jeg lurer i forhold til megler, er at hun ikke er «på» i det hele tatt. Det skulle være visning i helga, fikk sms om ingen påmeldte fredag. Ikke hørt fra henne enda. Burde hun ikke i det minste ringt oss?

Den opprinnelige annonsen som ble lagt ut, var ikke bra i det hele tatt. Den som megler har lagt ut nå, har vi skrevet selv. Derfor jeg lurer på om megler har noe å si..?

Anonymkode: 858b4...b7a

[Anonym bruker]

Prisen matcher ikke det dere selger, objektet er kjipt, ligger dårlig til osv. 

Anonymkode: 9fcf5...3c4

[Anonym bruker]

Bytt megler 

Anonymkode: 2af26...cc0

[Anonym bruker]

Megler har mye å si ja. Vi hadde det som dere, byttet megler og huset ble solgt på ett blunk.

Anonymkode: ab504...df7

[Anonym bruker]

Megler kan ha mye å si, selv om en skulle tro at så lenge prisen er riktig og den er på Finn, så går den vel. 
 

Vi satt med ett objekt i 7 mnd før vi skiftet megler. Her var faktisk bildene veldig fine, området attraktivt, prisen noe under forventet for området. Det var nytt og derav ingen personlig avskrekkende stil. Vi forstod ingenting når alle interessentene bare ble kalde og forsvant. Jeg snakket med nesten alle meglere i byen, hva tenker dere om pris, har dere noen tanker om hvorfor den blir liggende. Kun en megler var på ballen her, helt konkrete grunner, blant annet innen markedsføring. Vi byttet til han og solgte etter første visning. Så ja, det kan ha MYE å si. Det kan også være objektet. Hva tenker du? Hvis pris er riktig i forhold til området og andre salg, bør en vurdere andre tiltak FØR boligen blir brent. Ikke vent over ett halvt år slik vi gjorde, det tapte vi mye på. 

Anonymkode: c13f0...24d

[Anonym bruker]

Takker for svar, alle sammen.

Selvfølgelig har nok sommerferie noe å si her. Samtidig er jeg redd for at tiden ikke spiller på lag med oss. Megler har som sagt vært lite «på». Vi følte oss presset til å velge henne, da meglerhus og bank er samme kjede og samme kontor. Det å kjøpe/ selge hus, er ikke noe vi har mye erfaring innen. Derfor stolte vi på banken… Angrer oss i hel, dessverre.

Anonymkode: 858b4...b7a

[Anonym bruker]

Vi tok boligen av markedet noen uker også la vi den ut igjen, da solgte den plutselig for 150.000 over prisantydning.

Det er ofte tilfeldigheter også, plutselig er det en nyskilt snekker som ønsker seg boligen og når noen gir bud henger andre seg på også baller det på seg.

Men hovedgrunnen til at ingen kommer på visning er bilder, pris, beliggenhet osv, ikke megler.

Anonymkode: 15933...ed9

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (6 minutter siden):

Takker for svar, alle sammen.

Selvfølgelig har nok sommerferie noe å si her. Samtidig er jeg redd for at tiden ikke spiller på lag med oss. Megler har som sagt vært lite «på». Vi følte oss presset til å velge henne, da meglerhus og bank er samme kjede og samme kontor. Det å kjøpe/ selge hus, er ikke noe vi har mye erfaring innen. Derfor stolte vi på banken… Angrer oss i hel, dessverre.

Anonymkode: 858b4...b7a

Hvis dere angrer, så bytter dere. Dette er business, ikke personlig, og dere kjøper en tjeneste som dere ikke synes er av god kvalitet. Dere skylder ikke noe til noen. De vil nok prøve å overtale dere til å bli, men da må dere bare stå i det.

Vi har alltid hentet inn to eller tre meglere og sammenlignet priser og inntrykk av personen. 

Anonymkode: bdb98...263

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Men hovedgrunnen til at ingen kommer på visning er bilder, pris, beliggenhet osv, ikke megler.

Anonymkode: 15933...ed9

Megler kan ikke gjøre noe med beliggenhet (eller boligens standard), men han kan definitivt gjøre noe med både bilder og pris.

Anonymkode: bdb98...263

[Anonym bruker]

Megler kan helt klart gjøre en forskjell. Da vi var på husjakt for noen få år siden så opplevde vi at noen meglere vi hadde møtt da vi så på et hus tok kontakt med oss for å informere om at de nå hadde et nytt objekt til salg i området vi var interesserte i. De var på ballen for kundene sine og solgte antagelig langt bedre enn andre. Vi byttet megler da vi solgte. Ikke med vilje. Vi var for så vidt fornøyde med hun vi hadde, men så ble hun syk og en kollega tok over. Da merket vi forskjellen og skjønt at hun første ikke var videre engasjert. 

Anonymkode: 35173...3ff

[Anonym bruker]

Første gang jeg solgte, snakket jeg med flere meglere, for å finne en jeg følte var riktig for meg. Andre gang jeg solgte, brukte jeg en som svigers kjente. Første gang var jeg veldig fornøyd med hele prosessen. Andre gang var jeg mindre fornøyd. Jeg har erfart at megler er viktig.

Anonymkode: 35661...8da

[Anonym bruker]

Hvordan oppfører megleren seg i forhold til potensielle kjøpere? Sist jeg kjøpte endte jeg opp med å styre unna alle annonser fra en spesifikk megler, fordi jeg opplevde at han ikke var til å stole på. Jeg stilte ham spørsmål som han tydeligvis ikke viste svaret på og i steden for å si det, så diktet han opp svar (jeg sjekket, for det virket ikke troverdig, og oppdaget at fler av opplysningene var feil). Jeg hadde ikke kjøpt via den megleren selv om det skulle vært drømmehuset, fordi jeg ikke tørr bruke så mye penger hvis jeg ikke kan stole på megleren. 

Anonymkode: dc7cf...4dd