Regler rundt budrunde ved salg av eiendom

[Anonym bruker]

Vi skal på visning på en hytte vi ‘skal’ ha. Vi er villig til å gå ganske høyt over takst. 
 

Første visning er nå i helgen og siste er neste helg. Mannen reiser til utlandet til uka og det hadde vært supert å få en avklaring før han drar. Så om vi legger inn bud på mandag som er over takst, kan eier da takke nei med begrunnelse at det er en visning til? 

Anonymkode: aae83...279

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Vi skal på visning på en hytte vi ‘skal’ ha. Vi er villig til å gå ganske høyt over takst. 
 

Første visning er nå i helgen og siste er neste helg. Mannen reiser til utlandet til uka og det hadde vært supert å få en avklaring før han drar. Så om vi legger inn bud på mandag som er over takst, kan eier da takke nei med begrunnelse at det er en visning til? 

Anonymkode: aae83...279

Ja, det kan eier selvsagt gjøre. Hvis eier forventer at visningene vil gi høyere bud enn det dere legger inn, så kan de avvente for å se om de får høyere bud. 

 

Anonymkode: 2120b...e02

[Anonym bruker]

Det kan også forekomme kupping. Da kan noen henvende seg til selger for å kjøpe før visning og at selger deretter avlyser visningen. Dette er fullt lovlig, men megler kan ikke være involvert. I de fleste tilfeller taper selger på det så de fleste selgere frastår fra det om visning allerede er satt opp. 

Anonymkode: d0074...1dc

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Det kan også forekomme kupping. Da kan noen henvende seg til selger for å kjøpe før visning og at selger deretter avlyser visningen. Dette er fullt lovlig, men megler kan ikke være involvert. I de fleste tilfeller taper selger på det så de fleste selgere frastår fra det om visning allerede er satt opp. 

Anonymkode: d0074...1dc

Jeg har lyst å kuppe, men mannen syns det er dårlig stil 😝men det skader vel ikke å spør. Men da må man altså gå direkte til selger og ikke via megler. 
 

Til første som svarte meg: Er det pga at det er satt opp en visning til selger har mulighet til å takke nei til tilbud over takst? For ellers må de vel selge når bud er mottatt?

hi

Anonymkode: aae83...279

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Jeg har lyst å kuppe, men mannen syns det er dårlig stil 😝men det skader vel ikke å spør. Men da må man altså gå direkte til selger og ikke via megler. 
 

Til første som svarte meg: Er det pga at det er satt opp en visning til selger har mulighet til å takke nei til tilbud over takst? For ellers må de vel selge når bud er mottatt?

hi

Anonymkode: aae83...279

Nei, de må ikke selge

Anonymkode: aaf82...2af

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Nei, de må ikke selge

Anonymkode: aaf82...2af

Ok, da har jeg misforstått. Jeg trodde at de forpliktet seg ovenfor megler om å selge til fastsatt pris eller over. 
 

Takk for svar, alle. 
 

hi

Anonymkode: aae83...279

[Anonym bruker]

Første bud må stå i et døgn, for å gi andre budgivere mulighet til å hive seg rundt.

Da vi hadde visning i helga måtte første bud stå til kl 12 på mandag så alle interesserte fikk beskjed og mulighet til å by. Etter det er det bare å by med korte frister osv, og selger bestemmer når de vil akseptere eller ikke akseptere.

Men bare ring megler med en gang og si dere er interessert og spør om gangen i det er annerledes ved salg av fritidsbolig enn helårsbolig. Så får dere infoen dere trenger altså.

Anonymkode: 44307...0d0

[Lektor Doppler med tillegg]

Han kan la være å selge til dere fordi han ikke liker hvordan dere er kledd. Men snakk med selger, gi et bud. Vi har kjøpt hus før visning. Og det er ikke dårlig stil.