Meglere😰

[Anonym bruker]

Kjenner at jeg er helt svett av megleren vi har. Mamma er på sykehjem og skal selge leiligheten. Megleren var her for å se før bildene blir tatt. Nesten halve leiligheten må fjernes. Mamma har ei antikk taklampe. Den må fjernes så det ikke ser ut som ett oldemor hjem sa megleren. Agrer på at jeg tok på meg ansvaret for å gjøre leiligheten klar for visning 

Anonymkode: 494d4...e3b

[Anonym bruker]

Men megleren jobber jo for deg, og vil hjelpe til så dere får mest mulig for leiligheten...

At det ser litt ut som et "bestemorhjem" kan evt kjøpere levd med, men fakta er jo at veldig mange overmøblerer hjemmene sine og da er det vanskelig for potensielle kjøpere å se seg selv der.

Lei et lager og kjør bort minst halvparten av møblene så er det lettere å selge å få mest mulig for boligen.

Du kan bli svett i hodet av salgsprosessen, men det er jo ikke megleren sin feil.

Anonymkode: 1e3cb...b8a

[Anonym bruker]

Legg vekk følelser og tenk penger. Lampa betyr noe for deg og familien. Men trekker nok dessverre ned for andre.

Anonymkode: 9da04...ba5

[Anonym bruker]

veldig vanlig,  man ser ikke mye personlighet til eier på visning. Vi leide en varebil da vi skulle selge, stuet bilen full med det som måtte ut. og så rett inn etterpå. funket som en drøm.

Anonymkode: 8492a...d1b

[Anonym bruker]

Men det er jo jobben deres, sørge for at dere får mest mulig igjen for salget. Da må det treffe markedet. Lampe og møbler må uansett ut ved salg, like greit å få det ut først som sist. Det kan vise seg å være godt timebetalt å gjøre som megler sier. 

Anonymkode: 8825d...b43

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

veldig vanlig,  man ser ikke mye personlighet til eier på visning. Vi leide en varebil da vi skulle selge, stuet bilen full med det som måtte ut. og så rett inn etterpå. funket som en drøm.

Anonymkode: 8492a...d1b

Vi har stablet alt i en kjellerbod. Må boden tømmes før visning? 

Anonymkode: 494d4...e3b

[Anonym bruker]

Det er helt vanlig! En venn skulle selge leiligheten sin men den var jo full av ting han har arvet etter sine gamle foreldre. Rød sofa osv. Han måtte også ta ut alt,også måtte han leie inn nye møbler osv til å ha til visningen. Han sendte meg linken til boligannonsen når den var lagt ut,jeg trodde det måtte være feil leilighet for den var total forandret å såg så moderne ut! Det var absolutt til det bedre! Ifølge han var det mye stress med alt som måtte gjøres ja,men han fikk jo solgt etter bare 2 visninger.

Anonymkode: e4c8e...333

[Anonym bruker]

To identiske leiligheter lå ute for salg samtidig her i nabolaget for et par år sidene. Begge var relativt nye, hadde lite slitasje og ca lik standard. Lyse farger og ca likt kjøkken.

 I markedsføringen var den ene strippa ned og tydelig fulgt meglers råd, mens den andre var overdådig møblert med fargerike sofaer og lyskroner. 

Endte med at første leiligheten ble solgt dagen etter visning, den med overdådig møblement ble liggende og gikk til slutt for en dårligere pris.

Det handler om, som andre nevner at folk skal kunne se seg selv i boligen.

Så ja, det er stress, men kan fort lønne seg å høre på megler altså 😊

Anonymkode: 2d547...604

[Anonym bruker]

Men den lampa skal sikkert bort uansett , ved salg ? 

Anonymkode: 5dba1...fd7

[Anonym bruker]

Lamper som er fastskrudd og montert ved visning skal følge med ved salg. Greit å ta ned og fjerne alt dere ønsker å beholde.

Man kan skrive i prospektet at det ikke skal følge med, men jo flere slike ting man kan unngå i prospektet jo bedre.

Anonymkode: 1e3cb...b8a

[Anonym bruker]

Du trenger ikke høre på noe av det megleren sier, men vil du tjene mest mulig på salget bør du det.

Anonymkode: f57f7...855

[Anonym bruker]

Nå sier hun at jeg må kjøpe ny skittentøydunk, nye håndklær og grønn plante til badet. Har ikke bruk for de tingene etterpå, utenom håndklær 

Anonymkode: 494d4...e3b

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (5 minutter siden):

Nå sier hun at jeg må kjøpe ny skittentøydunk, nye håndklær og grønn plante til badet. Har ikke bruk for de tingene etterpå, utenom håndklær 

Anonymkode: 494d4...e3b

Mangler du helt evne til å ta til deg informasjon? Les svarene over. Du tjener fort inn igjen de pengene uansett. 

Anonymkode: 682ca...70f

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Nå sier hun at jeg må kjøpe ny skittentøydunk, nye håndklær og grønn plante til badet. Har ikke bruk for de tingene etterpå, utenom håndklær 

Anonymkode: 494d4...e3b

Må det stå en skittentøydunk når de tar bilder da?  Villr bare fjernet skittentøydunken når bildene blir tatt/ når det er visning. Så sparer du de pengene. Håndklær sier jo du selv at du egentlig trenger så kjøp det.

Anonymkode: e4c8e...333

[Anonym bruker]

Da svarer du at du velger å ta bilder uten skittentøyskurv, og bare fjerner den som står der 

Så kjøper du noen få nøytrale håndklær så det ser friskt og rent ut.

En grønn plante kan du låne med deg hjemmefra, fra en venn eller en nabo

Du kan ikke mene at du er så tafatt som dette?

Megleren vil style boligen så den ser flottest mulig ut på bildene og trekker mange til visning. På den måten får du mest mulig igjen for den.

Høres ut som du tror megleren prøver å plage deg?

Anonymkode: 1e3cb...b8a

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Da svarer du at du velger å ta bilder uten skittentøyskurv, og bare fjerner den som står der 

Så kjøper du noen få nøytrale håndklær så det ser friskt og rent ut.

En grønn plante kan du låne med deg hjemmefra, fra en venn eller en nabo

Du kan ikke mene at du er så tafatt som dette?

Megleren vil style boligen så den ser flottest mulig ut på bildene og trekker mange til visning. På den måten får du mest mulig igjen for den.

Høres ut som du tror megleren prøver å plage deg?

Anonymkode: 1e3cb...b8a

Vi solgte forresten boligen til svigerfar i fjor da han kom på hjemmet. Vi valgte å rydde ut av boligen først, alt krimskrams ut, møbler på dynga eller solgt på Finn, rydde vaske og få boligen så ren og ryddig som mulig.

Så tok vi ting hjemmefra, lamper, noen hagemøbler, en oppblåsbar dobbel madrass med sengetøy på osv så den ikke var helt tom.

Fungerte utmerket.

Nå har tydeligvis dere valgt å selge først og tømme etterpå, men bestemorhjem er gjerne overmøblert, umoderne i valg av alt fra møbler til pyntegjenstander så dere må regne med å gjøre en innsats om dere vil ha nest mulig for boligen.

Anonymkode: 1e3cb...b8a

[Anonym bruker]

Du kan si nei. Alle disse styla boligene i annonsene ser klin like ut.  Vi skulle selge leiligheten etter mannes besteforeldre. Den var et syn i brunt og oransje fra 70 tallet, med strietapet, linoleum, teak, koreapanel og fliser. Vi hadde tre ulike meglerfirmaer inne for å se. To av dem sa at vi burde male hele leiligheten, kaste ut alt og leie møbler, kjøpe lime og hvite roser og gjøre stedet "fresht". Tredje megler sa "Ikke rør en ting". Hun syntes leiligheten var et retrofunn og at det var så gøy å skulle selge noe som ikke så ut som 13 på dusinet. Hun markedsførte den nydelig, og den gikk langt over takst. Vi ryddet naturligvis, men beholdt leilighetens særpreg. 

Anonymkode: d2134...0cd

[Anonym bruker]

https://www.tv2.no/nyheter/14993363/

Spørreundersøkelser viser at kun 7% av kjøperne ønsker å kjøpe et renoveringsobjekt, så ser boligen ut som et renoveringsobjekt allerede i prospektet så mister dere mange potensielle kjøpere altså.

Det er derfor megleren vil at overmøbleringen skal vekk og av badet skal se friskt ut.

En velholdt retroleilighet i 70-tallsstil kan være dødskult og sikkert selge fort og dyrt, men selv da må overmøblering vekk og boligen se ryddig og fin ut.

Hi skriver ingenting om maling av vegger osv, hun sier megleren har bedt henne fjerne halvparten av møblene og sette inn en ny skittentøyskurv, nye håndklær og en blomst på badet. 

Anonymkode: 1e3cb...b8a

[Gjest NotNaomi]

Anonym bruker skrev (14 minutter siden):

Du kan si nei. Alle disse styla boligene i annonsene ser klin like ut.  Vi skulle selge leiligheten etter mannes besteforeldre. Den var et syn i brunt og oransje fra 70 tallet, med strietapet, linoleum, teak, koreapanel og fliser. Vi hadde tre ulike meglerfirmaer inne for å se. To av dem sa at vi burde male hele leiligheten, kaste ut alt og leie møbler, kjøpe lime og hvite roser og gjøre stedet "fresht". Tredje megler sa "Ikke rør en ting". Hun syntes leiligheten var et retrofunn og at det var så gøy å skulle selge noe som ikke så ut som 13 på dusinet. Hun markedsførte den nydelig, og den gikk langt over takst. Vi ryddet naturligvis, men beholdt leilighetens særpreg. 

Anonymkode: d2134...0cd

God og smart megler! Fordi det som skiller seg ut er det noen spesielt interesserte som alltid vil ha, og betale mye for! 

Ellers så er det vel mer betryggende å vite at det er eldre som har bodd der i mange år mht slitasje og å ta vare på ting.