Jeg vil ha kortere oppsigelsestid på leilighet noen som vet???

[Anonym bruker]

Jeg leier en leilighet, jeg har 6 mnd oppsigelsestid ifølge kontrakten..nå er det slik at jeg vil flytte av praktiske hensyn men jeg vil flytte ut gjerne 3 mnd før! Jeg har sagt opp leiekontrakten og har spurt husvert om han kan prøve å få leid ut leiligheten tidligere til noen andre eventuellt så kan jeg prøve å få den leid ut til noen andre tidligere slik at jeg slipper å bo til desember. Kan utleier nekte å prøve å leie ut leiligheten eller nekte meg å prøve å få den leid ut tidligere slik at jeg blir fri fra kontrakten og en ny leietaker overtar leieforholdet i sin helhet???

Anonymkode: f6a9a...296

[Anonym bruker]

Du har en kontrakt, den er bindende. Med mindre huseier er grei å ser bort fra den delen, så må du nok betale for de 6mnd ja. Du trenger ikke å bo der, men du må betale.  
 

du kan heller ikke leie den ut videre, og det er opp til huseier å avgjøre hvem han vil ha inn etter deg. 

Anonymkode: c64f6...120

[Anonym bruker]

Bare til opplysning så tenker jeg ikke på fremleie!! Jeg tenker rett og slett på å legge ut ny annonse på boligen enten det er jeg eller husvert som gjør det. Jeg kan ta kostnadrn av annonsen..slik at noen andre kan leie leiligheten fra september slik at jeg ikke trenger å betale husleie til desember..er det virkelig slik at husvert ikke trenger å løfte en finger for å prøve å leie ut leiligheten eller at jeg bastant kan med loven i hånd nektes å prøve å få leid ut leiligheten tidligere men selvfølgelig at husvert godttar nye leietakere? Hilsen innsender

Anonymkode: f6a9a...296

[Anonym bruker]

Du må nok forholde deg til det utleier gjør ja.

Anonymkode: 92fa8...d56

[Anonym bruker]

Det er "virkelig slik at huseier" bare kan forholde seg til kontrakten du har skrevet under på ja. Det er jo en grunn til at han har valgt å ha så lang oppsigelsestid i kontrakten.

Du har skrevet under på det og du må forholde deg til det.

Du kan selvfølgelig si til huseier at du gjerne vil slippe betale lenger enn september så du håper han kan finne en ny leietager innen det så du kan komme unna dine forpliktelser.

Men du kan ikke kreve det, og du kan ikke finne en leietager selv, det er jo han som bestemmer hvem som skal inn....

Anonymkode: f7738...25b

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (11 minutter siden):

Bare til opplysning så tenker jeg ikke på fremleie!! Jeg tenker rett og slett på å legge ut ny annonse på boligen enten det er jeg eller husvert som gjør det. Jeg kan ta kostnadrn av annonsen..slik at noen andre kan leie leiligheten fra september slik at jeg ikke trenger å betale husleie til desember..er det virkelig slik at husvert ikke trenger å løfte en finger for å prøve å leie ut leiligheten eller at jeg bastant kan med loven i hånd nektes å prøve å få leid ut leiligheten tidligere men selvfølgelig at husvert godttar nye leietakere? Hilsen innsender

Anonymkode: f6a9a...296

Ja, du he signert avtalen, å akseptert en oppsigelsestid på 6mnd. Det er jo for at dere begge skal ha lik forutsigbarhet rundt boligsituasjonen. Det hadde vert lite vits i avtaler om de ikke var bindende. 

Anonymkode: c64f6...120

[Anonym bruker]

Men kjære vene. Denne kontrakten har du signert på. Da har jo huseier retten på sin side. Han er muligens litt stivbeint som ikke sier, ok OM det dukker opp en leieboer som kan flytte inn da og da så fristiller jeg deg. Jeg tenker at her har du kanskje oppført deg frekt og ufint og nå har det gått en faen i han. 

Anonymkode: cdf26...21f

[Anonym bruker]

Sjekk husleieloven. Kontrakter som gir leietakere dårligere rettigheter enn loven, er ugyldige.

Anonymkode: 58348...a01

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Sjekk husleieloven. Kontrakter som gir leietakere dårligere rettigheter enn loven, er ugyldige.

Anonymkode: 58348...a01

Lengre oppsigelsestid er ikke «dårligere rettigheter enn loven». Kortere oppsigelsestid enn 3 mnd, derimot, kan man hevde at ikke er i tråd med lovverket. 
HI må forholde seg til kontrakten hun har signert på. 

Anonymkode: 193f9...ff0

[Anonym bruker]

Hvorfor tenkte du ikke på dette da du skrev under kontrakten?

Anonymkode: 235eb...a89

[Anonym bruker]

Jeg leier ut bolig og har i kontrakten 3 mnd oppsigelsestid.

Den leietageren jeg har nå er på leit etter noe å kjøpe og spurte om han kunne få bare en måneds oppsigelsestid, men kunne skrive under på at han skulle bo der i minst 6 mnd.

Jeg kunne svart nei, om jeg synes det er for mye pes å skifte leieboer ofte, om jeg hadde bodd et stykke unna boligen jeg leier ut, eller hva som helst annet jeg hadde hatt som grunn. Da hadde ikke han kunnet leie der, og jeg kunne tatt en annen.

Men for meg var det helt greit, leietageren bor der i minst 6 mnd og har 1 mnd oppsigelse etter det, så han er fri til å flytte når han får kjøpt seg noe. Det er enkelt å finne leietagere her og det er uproblematisk for meg å bytte. Jeg likte han som ville leie og skrev ny kontrakt tilpasset hans ønsker.

Det kunne du også gjort da du begynte leieavtalen, du kunne funnet en bolig tilpasset dine ønsker når det kommer til bl.a oppsigelsestid.

Du kan ikke kreve at huseier skal ta hensyn til dine ønsker, han/hun har jo en grunn for sine ønsker og det er de som bestemmer hvem som får leie deres bolig. De eier jo boligen og leier den ikke ut for å være snill....

Du valgte å skrive under, og du må forholde deg til det du skrev under på. Du kan ikke i ettertid komme og si at du angrer og vil ha det annerledes...

Anonymkode: f7738...25b

[Anonym bruker]

«Jeg VIL…..»

husk å lese kontrakter du signerer på, voks opp og lær deg å ta ansvar.

Anonymkode: f556b...2fa

[Anonym bruker]

God lærepenge i å tenke nøye gjennom før du signerer på noe. Det kan hende at utleier er supergrei og at dere kommer til en enighet om kortere oppsigelsestid, men utleier er ikke hverken vrang eller vanskelig om vedkommende sier at kontrakten skal gjelde som den står. Jeg har vært borti leietakere før som omtrent tror at de kan rive i stykker kontrakten, og så gjelder den ikke lenger, og som finner en finere leilighet og inngår ny kontrakt selv om de har en leiekontrakt på den gamle som sier at den er uoppsigelig det første året, og som tror at det alltid går an å ombestemme seg og at de skal få det som de vil. Muligens et resultat av curlingforeldre. 

Anonymkode: 9e04f...acb

[Anonym bruker]

Jeg har sluppet ut av flere slike kontrakter ved at utleier har latt meg poste annonser eller finne aktuelle kandidater, hjelpe til ekstra med visning etc.

Anonymkode: 326ec...219