Vi har tittet på et hus, men etter å ha lest tilstandsrapporten ble jeg litt i tvil.. Hjelp.

[Anonym bruker]

Står at han som bygde huset er byggmester og har gjort en del av arbeidet selv, derfor mye TG-2!

Men er dette helt «katastrofe»kjøp? Bolig er kun få år gammel.

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Dette hadde jeg styrt unna med mindre planen var å renovere. Vi kjøpte nylig bolig med nesten bare tg2 og tg3, men det var fordi vi uansett skulle renovere hele boligen. Jeg hadde ikke kjøpt det ellers. 

Anonymkode: 90636...6b0

[Anonym bruker]

Hvorvidt det er «katastrofe» kjøp er umulig å vite. TG2 er vel i hovedsak satt pga mangelfull dokumentasjon / ikke utført av fagfolk. Kanskje er det greit, kanskje ikke. Jeg hadde ikke tatt sjansen, med mindre det gjenspeiler seg i prisen.

Anonymkode: 8451d...a85

[Anonym bruker]

Oi, her var det mye som potensielt kan bli veldig dyrt. Med mindre du har planlagt å pusse opp alle badene ville jeg styrt langt unna denne. 

Anonymkode: d2627...80c

[Anonym bruker]

Bad og vaskerom oppført av ufaglærte ville jeg styrt unna

Anonymkode: 7d134...e6d

[Anonym bruker]

Det står at det meste av det som er TG2 er det fordi eieren er byggmester og har gjort arbeidet selv...🤔

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Det står at det meste av det som er TG2 er det fordi eieren er byggmester og har gjort arbeidet selv...🤔

Anonymkode: 41f80...aac

Og fordi det da er manglende dokumentasjon som er årsaken..

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Det kommer jo helt an på prisen. Du kan jo eventuelt få med deg noen som jan våtrom og bygg godt og se bedre på det. Det er veldig, veldig mange hus i Norge som er så gamle at bad og båtrom ikke er kontrolert og sertefisert. De fleste er helt fine, men når man eier et slikt hus må man regne med at tong kan skje. Du bør ha litt penger, eller mulighet for økt lån, til å fikse problemer som oppstår.

Anonymkode: 4adfb...021

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Det kommer jo helt an på prisen. Du kan jo eventuelt få med deg noen som jan våtrom og bygg godt og se bedre på det. Det er veldig, veldig mange hus i Norge som er så gamle at bad og båtrom ikke er kontrolert og sertefisert. De fleste er helt fine, men når man eier et slikt hus må man regne med at tong kan skje. Du bør ha litt penger, eller mulighet for økt lån, til å fikse problemer som oppstår.

Anonymkode: 4adfb...021

Det huset her er ikke gammelt, nesten nytt. Men, eieren er byggmester og har derfor gjort mye selv. Og har ikke dokumentasjon står det.

Ja. Fint tips, hadde jeg bare kjent noen som kunne noe om det🤔

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Sett inn dusjkabinett på badene, så det ikke er dusjing rett på flis

Anonymkode: dc3cf...472

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Det huset her er ikke gammelt, nesten nytt. Men, eieren er byggmester og har derfor gjort mye selv. Og har ikke dokumentasjon står det.

Ja. Fint tips, hadde jeg bare kjent noen som kunne noe om det🤔

Anonymkode: 41f80...aac

Du kan betale en håntverker for det.

Anonymkode: 4adfb...021

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 minutt siden):

Du kan betale en håntverker for det.

Anonymkode: 4adfb...021

Kan jeg? Bare ringe et firma å spørre?

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Kan jeg? Bare ringe et firma å spørre?

Anonymkode: 41f80...aac

Ja. Det er ikke alle som tar på seg sånt, men mange.

Anonymkode: 4adfb...021

[Anonym bruker]

Få en fagkyndig person med på befaring. Alarmklokke mine ringer når en byggmester ikke klarer å lage riktig fall i våtsonen.

Anonymkode: 08452...bd0

[Anonym bruker]

Ring takstmannen som har skrevet takstrapporten. I tillegg ville jeg nok ha leid inn en egen takstmann til å være med på privatvisning/befaring av huset. Jeg ville også fått det skriftlig fra selger at det er lagt membran forskriftsmessig. 

Anonymkode: 511c7...7c5

[Anonym bruker]

Be om eierskifteforsikring 

Anonymkode: 65014...c47

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (21 minutter siden):

Få en fagkyndig person med på befaring. Alarmklokke mine ringer når en byggmester ikke klarer å lage riktig fall i våtsonen.

Anonymkode: 08452...bd0

Det er ikke et krav lenger

Anonymkode: 26135...528

[Anonym bruker]

Hadde aldri kjøpt det!

Anonymkode: b6886...3ce

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 timer siden):

Det står at det meste av det som er TG2 er det fordi eieren er byggmester og har gjort arbeidet selv...🤔

Anonymkode: 41f80...aac

Det står jo at utførelsen ikke er fagmessig, dvs at han har gjort en dårlig jobb hvis han faktisk er byggmester.

Hadde også reagert på manglende radonmåling.

Anonymkode: ccfa5...836

[Listedamen]

Manglende dokumentasjon på våtrom kan potensielt bli et problem da det ikke dekkes av forsikringsselskapet om det skjer noe galt. Jeg tror jeg hadde styrt unna.

[Anonym bruker]

Høres merkelig ut. Om han som har gjort det er byggmester ville det ikke stått at det ikke var fagmessig utført. Bygg er jo snekker. Ikke rørlegger og bad. Kommet jo an på pris, men ville kun kjøpt om jeg hadde penger og mulighet til å pusse opp badene etter hvert. Sannsynlig at det vil bli nødvendig på sikt. 

Anonymkode: fb572...5fb

[Anonym bruker]

Er dette huset tilfeldigvis i Eidsvoll? I så fall kan jeg levende tenke emg hvilken "byggmester" det er og anbefaler deg å løpe. Her i bygda er det mange flinke håndverkere, men en er notorisk beryktet og bør unngås for en hver pris. Lokalkjente skyr han som pesten, han skylder penger både her og der og gjør i grunn bare slett arbeid. 

Anonymkode: d8442...db4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Er dette huset tilfeldigvis i Eidsvoll? I så fall kan jeg levende tenke emg hvilken "byggmester" det er og anbefaler deg å løpe. Her i bygda er det mange flinke håndverkere, men en er notorisk beryktet og bør unngås for en hver pris. Lokalkjente skyr han som pesten, han skylder penger både her og der og gjør i grunn bare slett arbeid. 

Anonymkode: d8442...db4

Nei, er ikke det.

Anonymkode: 41f80...aac

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (22 minutter siden):

Nei, er ikke det.

Anonymkode: 41f80...aac

Det var bra. Men kanskje det finnes en tilsvarende der du bor. Jeg hadde sjekket litt rundt, eller rett og slett valgt et annet hus. 

Anonymkode: d8442...db4

[Anonym bruker]

Ville ikke kjøpt det. Hvis membran mangler/er feil lagt, kan det bli veldig dyrt. Kan være for sent å sette inn dusjkabinett da skaden allerede kan ha skjedd. 

Anonymkode: a0158...313