Hva må man tenke på hvis man skal leie ut boligen sin i ferien? Tips og erfaringer?

[Anonym bruker]

Jeg vurderer å gjøre det for å spe på økonomien. Altså leie den ut mens vi selv er bortreist.

Men hvor mye må man rydde unna av private ting? Må alt av klær i alle skap og skuffer vekk, for eksempel?

Hva annet må man tenke på?

Vi bor i et område som er veldig attrtsaktivt for turister, så jeg er sikker på at vi få leid den ut for en ok pris.

Anonymkode: 6c08e...ffa

[Anonym bruker]

At leieinntekter nå blir beskattet med 85% over 10 000,- 

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

At leieinntekter nå blir beskattet med 85% over 10 000,- 

Anonymkode: 60bbf...5ca

Åja, shit, nye skatteregler. Da tror jeg jammen ikke jeg gidder.  Takk for svar og kaldt vann i årene!

Anonymkode: 6c08e...ffa

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Åja, shit, nye skatteregler. Da tror jeg jammen ikke jeg gidder.  Takk for svar og kaldt vann i årene!

Anonymkode: 6c08e...ffa

Får du noen til å leie over 30 dager, slipper man unna. Nye regler for korttidsleie. Inntil 10 000 skattefritt, 85% skatt på inntekt over. Egentlig litt vilt. Skjønner det i andre land som sliter med dette, men vi er vel ikke helt der her hjemme enda? 

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Får du noen til å leie over 30 dager, slipper man unna. Nye regler for korttidsleie. Inntil 10 000 skattefritt, 85% skatt på inntekt over. Egentlig litt vilt. Skjønner det i andre land som sliter med dette, men vi er vel ikke helt der her hjemme enda? 

Anonymkode: 60bbf...5ca

Er det sant?! Hva er tanken bak å gjøre det tilnærmet ulønnsomt å leige ut for kortere perioder? Vet du det?

Anonymkode: b7ab8...6ab

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Er det sant?! Hva er tanken bak å gjøre det tilnærmet ulønnsomt å leige ut for kortere perioder? Vet du det?

Anonymkode: b7ab8...6ab

Aner ikke. Men man kan jo anta ideen kommer fra sydligere land hvor landets innbyggere har problemer med å finne fast bolig, da det er så mange som kjøper opp boliggårder og leier ut til turister i kortere perioder. Skal spørre på jobb imorgen og gi deg et svar om jeg får. Om ingen andre her vet og svarer deg først  

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Aner ikke. Men man kan jo anta ideen kommer fra sydligere land hvor landets innbyggere har problemer med å finne fast bolig, da det er så mange som kjøper opp boliggårder og leier ut til turister i kortere perioder. Skal spørre på jobb imorgen og gi deg et svar om jeg får. Om ingen andre her vet og svarer deg først  

Anonymkode: 60bbf...5ca

Takk 💕

Anonymkode: b7ab8...6ab

[Anonym bruker]

9 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er det sant?! Hva er tanken bak å gjøre det tilnærmet ulønnsomt å leige ut for kortere perioder? Vet du det?

Anonymkode: b7ab8...6ab

Jeg googlet litt etter det første svaret jeg fikk, og fant ut at grunnen til den høye beskatningen er for å spare den profesjonelle hotellnæringen for konkurranse fra private. Veldig dumt da, for det hadde gjort det litt mer økonomisk romslig å få til vår ferie hvis vi kunne ha tjent litt på å leie ut.
Og for mange turister vil det jo være supert å kunne leie en hel bolig i et rolig strøk i gåavstand både til sentrum, badeplass og skog/fjell, og med hage, tillatt med hund og kanskje til og med bil på kjøpet. Så mye turister om  vi har her hos oss, tror jeg neppe det ville utgjort noen trussel mot hotellene - dels fordi vi vel ville leie ut til en annen type turister, og dels fordi det snarere er et problem å få ok kapasitet i denne  byen.

Irriterende.....

 

HI

Anonymkode: 6c08e...ffa

[Anonym bruker]

Er dette nye regler for i år? Og gjelder alle som leier ut gjennom Airbnb o.l.? Her vi bor (Blindleia) er det veldig mange fastboende som leier ut boligene sine i ferien. Turister som vil ha sol, strand, sjø og båtliv på Sørlandet, med få minutter til dyreparken. 

Hvis dette er nye regler for i år kan jeg ikke se for meg at folk gidder å ta jobben med å pakke ned og klargjøre for utleie lengre. 

Anonymkode: 92efc...8f6

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er dette nye regler for i år? Og gjelder alle som leier ut gjennom Airbnb o.l.? Her vi bor (Blindleia) er det veldig mange fastboende som leier ut boligene sine i ferien. Turister som vil ha sol, strand, sjø og båtliv på Sørlandet, med få minutter til dyreparken. 

Hvis dette er nye regler for i år kan jeg ikke se for meg at folk gidder å ta jobben med å pakke ned og klargjøre for utleie lengre. 

Anonymkode: 92efc...8f6

Ja. Nytt fra 2019. Det rulles også ut ny skattemelding etterhvert, så å omgå beskatningen blir også vanskeligere og hardere sanksjoner om det blir oppdaget. 

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

9 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er dette nye regler for i år? Og gjelder alle som leier ut gjennom Airbnb o.l.? Her vi bor (Blindleia) er det veldig mange fastboende som leier ut boligene sine i ferien. Turister som vil ha sol, strand, sjø og båtliv på Sørlandet, med få minutter til dyreparken. 

Hvis dette er nye regler for i år kan jeg ikke se for meg at folk gidder å ta jobben med å pakke ned og klargjøre for utleie lengre. 

Anonymkode: 92efc...8f6

Nei, det gidder man jo ikke da, når man sitter igjen med smuler. Utrolig dustete politikk!

Anonymkode: 6c08e...ffa

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Nei, det gidder man jo ikke da, når man sitter igjen med smuler. Utrolig dustete politikk!

Anonymkode: 6c08e...ffa

Enig. Ennå en politisk beslutning som gir ennå mer penger til næringslivet og gir mindre til de som har minst fra før... På tide med regjeringsskifte og fokus på folk foran næringsliv. 

Anonymkode: 92efc...8f6

[Anonym bruker]

27 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Enig. Ennå en politisk beslutning som gir ennå mer penger til næringslivet og gir mindre til de som har minst fra før... På tide med regjeringsskifte og fokus på folk foran næringsliv. 

Anonymkode: 92efc...8f6

Hva mener du med at det gir mindre til de som har minst fra før? De som har minst fra før har neppe råd til å dra på så mye ferie så de kan leie ut egen bolig. Sannsynligvis har de heller ikke bolig  som de vil få mye for ved utleie

Anonymkode: 183d8...8ed

[Twintipp]

Du må ikke trekke 85% skatt, det stemmer ikke...

[Anonym bruker]

Det skal skattes av 85% av utleieinntekten, som er over 10 000 kroner

Anonymkode: 183d8...8ed

[Anonym bruker]

19 minutter siden, Twintipp skrev:

Du må ikke trekke 85% skatt, det stemmer ikke...

Neivel? Du ønsker vel å utdype? 

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Neivel? Du ønsker vel å utdype? 

Anonymkode: 60bbf...5ca

Hvis du tjener 100 000, så skal du skatte av 85% av de 100 000, du skal altså skatte av 85 000 kroner

Anonymkode: 183d8...8ed

[Anonym bruker]

14 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvis du tjener 100 000, så skal du skatte av 85% av de 100 000, du skal altså skatte av 85 000 kroner

Anonymkode: 183d8...8ed

Jeg vet det, lurte på om Twintipp vil utdype siden vedkommende sier dette er feil  

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Twintipp]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Neivel? Du ønsker vel å utdype? 

Anonymkode: 60bbf...5ca

Har en tlf hvor tastaturet henger seg opp, skrev for å få HI til å undersøke selv. Så ei annen forklarte det under..

[Anonym bruker]

4 timer siden, Twintipp skrev:

Har en tlf hvor tastaturet henger seg opp, skrev for å få HI til å undersøke selv. Så ei annen forklarte det under..

Du sier det ikke stemmer. Og det er jo feil. 

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Twintipp]

38 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Du sier det ikke stemmer. Og det er jo feil. 

Anonymkode: 60bbf...5ca

Du har skrevet at en må trekke 85% skatt. En må skatte AV 85%, ikke trekke 85% av innkomst over 10.00kr på leie under 30 dager.

[Anonym bruker]

21 minutter siden, Twintipp skrev:

Du har skrevet at en må trekke 85% skatt. En må skatte AV 85%, ikke trekke 85% av innkomst over 10.00kr på leie under 30 dager.

Det er faktisk utrolig stor forskjell på de to tingene. Altså er det ikke tilnærmet ulønnsomt å leie ut. Håper at HI fikk med seg denne forskjellen! 

Anonymkode: 3179f...bc9

[Anonym bruker]

«Du kan leie ut for inntil 10.000 kroner skattefritt, men over dette skal du skatte for 85 prosent av inntektene.»

Anonymkode: 60bbf...5ca

[Anonym bruker]

Klart at det fortsatt vil lønne seg å leie ut! Du må betale 22% skatt av 85 % av leieinntektene. De første 10.000 er skattefrie. Så leier du ut for 100.000, må du betale skatt av 85% av 90.000. Du betaler altså ikke 85% skatt av 90.000....

Anonymkode: d1f98...045

[Anonym bruker]

21 timer siden, Anonym bruker skrev:

Ja. Nytt fra 2019. Det rulles også ut ny skattemelding etterhvert, så å omgå beskatningen blir også vanskeligere og hardere sanksjoner om det blir oppdaget. 

Anonymkode: 60bbf...5ca

At det er nytt fra 2019 er også feil. De nye reglene ble vedtatt fra og med 2018. 

Anonymkode: d1f98...045