Anmelde leieboer som ombestemte seg?

[Anonym bruker]

24 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Saksøke?? Det er mange ganger dyrere - ser heller ikke akkurat for meg at rettsvesenet skulle bruke tid og energi på dette. 

Du burde ha sørget for å få på plass et tidspunkt for kontraktssignering. Dette er like mye ditt ansvar. 

Anonymkode: 489fc...53a

Man starter disse sakene i laveste rettsinstans, noe som er forliksrådet eller husleietvistutvalget (i de kommunene som har dette). Det er da veldig begrenset hva dette vil koste i sakskostnader og disse instansene må behandle alle saker som kommer inn og som oppfyller prosessforutsetningene. Det avvises ikke sivile saker basert på hvor store beløp det er snakk om (heldigvis). Å betale gebyr for behandling av en sak på laveste nivå faktureres etterskuddsvis, så manglende betaling av dette fører ikke til at saken avvises.

Anonymkode: 62580...512

[Anonym bruker]

Jeg synes det er merkelig at så mange her synes det er helt ok å bare bryte en avtale og ikke gi beskjed om det? 

Har man takket ja til en hybel og så ombestemmer seg, så bør man virkelig si fra med en gang slik at det ikke blir vanskeligheter for utleier. Jenta burde egentlig få seg en lærepenge på at slik gjør man ikke. 

Anonymkode: 41d34...1a4

[Anonym bruker]

Utrolig rart hvor mange som uttaler seg om ting de tydeligvis absolutt ikke har greie på!

Jo, avtalen er bindende. Til og med en muntlig avtale er bindende, og her har man inngått skriftlig avtale på sms.

Nei, det er ikke et vilkår for å være bindende at det er innbetalt depositum. Selv om dette brukes i enkelte standardavtaler (kontraktsrett!)

Nei, dette har ingenting med politiet å gjøre! Dette blir eventuelt en sivil sak mellom to privatpersoner.

Nei, saken avvises ikke pga beløpets størrelse.

Jo, man får vanligvis dekket sakskostnader dersom man vinner saken fullt ut i retten.

Anonymkode: 6ff37...a43

[Anonym bruker]

25 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Utrolig rart hvor mange som uttaler seg om ting de tydeligvis absolutt ikke har greie på!

Jo, avtalen er bindende. Til og med en muntlig avtale er bindende, og her har man inngått skriftlig avtale på sms.

Nei, det er ikke et vilkår for å være bindende at det er innbetalt depositum. Selv om dette brukes i enkelte standardavtaler (kontraktsrett!)

Nei, dette har ingenting med politiet å gjøre! Dette blir eventuelt en sivil sak mellom to privatpersoner.

Nei, saken avvises ikke pga beløpets størrelse.

Jo, man får vanligvis dekket sakskostnader dersom man vinner saken fullt ut i retten.

Anonymkode: 6ff37...a43

Nå har vi bare HI`s ord for hva som er avtalt her, og den som hevder å ha en avtale har bevisbyrden for dette, så hva som kan sannsynliggjøres når en avtale er muntlig er et bevisspørsmål. Er ikke alltid slik at man får rett selv om man har rett.

Anonymkode: 62580...512

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Nå har vi bare HI`s ord for hva som er avtalt her, og den som hevder å ha en avtale har bevisbyrden for dette, så hva som kan sannsynliggjøres når en avtale er muntlig er et bevisspørsmål. Er ikke alltid slik at man får rett selv om man har rett.

Anonymkode: 62580...512

Når vi svarer på en post på et anonymforum må vi nesten bare legge til grunn HI sine premisser. Vi har ikke grunnlag for å spekulere i faktum om hva som egentlig har skjedd.

Jeg er enig i at man kan slite med bevisbyrden når man har å gjøre med muntlige avtaler, men i dette tilfellet er det snakk om en skriftlig avtale. 

Anonymkode: 6ff37...a43

[Anonym bruker]

18 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Når vi svarer på en post på et anonymforum må vi nesten bare legge til grunn HI sine premisser. Vi har ikke grunnlag for å spekulere i faktum om hva som egentlig har skjedd.

Jeg er enig i at man kan slite med bevisbyrden når man har å gjøre med muntlige avtaler, men i dette tilfellet er det snakk om en skriftlig avtale. 

Anonymkode: 6ff37...a43

Det er greit, men kan være greit for HI å ha dette i bakhodet før hun evt. går til sak.

Anonymkode: 62580...512

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Er jo utleier som har valgt henne som evt leietaker da. Du vet ikke hvordan Hi har vært mot henne, vet du vel? Jenta er et menneske henne også. Og ja, det er lov å ombestemme seg, men det er Hi sitt ansvar å gjennomføre dette fra a til å. Hvis ikke? Bør hun ikke drive med utleie.

Anonymkode: e8ba9...6bd

Du er jo virkelig helt på viddene. 

Anonymkode: 41d34...1a4

[Anonym bruker]

10 timer siden, Anonym bruker skrev:

Det gjør jeg også, og kan love deg at praksis er at tapende part må betale med mindre det er tungtveiende grunner å frita for det.

Anonymkode: 62580...512

Da får jeg vel si «hei kollega», for da er vel du også ansatt i domstolene og dømmer disse saksomkostningene?

Anonymkode: 1a197...dab

[Anonym bruker]

Jeg skjønner ikke helt hvorfor du vil gå til sak mot henne... hva er egentlig ditt motiv for å gjøre det:

Er det fordi du KANSKJE taper en månedsleie?

Er det fordi du er sint på alle de menneskene som bryter avtaler, og ser ditt snitt til å hevne deg på akkurat henne?

Er det fordi du vil lære henne å ikke bryte avtaler?

Det hadde vært interessant å vite, både for oss og for det selv, HI. Hva vil du egentlig oppnå?

Anonymkode: 6abb2...284

[Iiiiik]

Det er klart det er frustrerende, og det er vel like klart at du trenger pengene, HI. I dette tilfellet har jenta brutt en avtale, men du har også planlagt dårlig. Hvis det er sånn at du er avhengig av de tusenlappene, burde du satt en tidsfrist. Nå er det tre-fire dager igjen til leieforholdet skulle startet opp, dette burde vært avklart for lenge siden. Hvis poenget er at jenta skal få en lærepenge, har hun sikkert fått den. Så irritert som du er her, HI, har du sikkert fått frem budskapet ditt overfor henne også. La det være en lærepenge for dere begge - neste gang gir du leietaker er frist og forholder deg til den. 

[Anonym bruker]

12 timer siden, Anonym bruker skrev:

Da får jeg vel si «hei kollega», for da er vel du også ansatt i domstolene og dømmer disse saksomkostningene?

Anonymkode: 1a197...dab

Ja, det er jeg - og hvis det samme gjelde deg er det jo skremmende at du ikke vet hvordan dette praktiseres

Anonymkode: 62580...512

[Anonym bruker]

34 minutes ago, Anonym bruker said:

Ja, det er jeg - og hvis det samme gjelde deg er det jo skremmende at du ikke vet hvordan dette praktiseres

Anonymkode: 62580...512

Dere kolleger vet hvordan dra yrket deres ned i gjørma

Anonymkode: 3cbec...4f3

[Anonym bruker]

59 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Dere kolleger vet hvordan dra yrket deres ned i gjørma

Anonymkode: 3cbec...4f3

Ok, så en hel yrkesgruppe dras ned i gjørma fordi en person tar feil? ;-)

Anonymkode: 62580...512

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Ja, det er jeg - og hvis det samme gjelde deg er det jo skremmende at du ikke vet hvordan dette praktiseres

Anonymkode: 62580...512

Eller kan det være at det praktiseres forskjellig? Hvis du er dommer i retten, så bør du jo vite dette. Det blir mer og mer vanlig å bære egne sakskostnader.

Anonymkode: 1a197...dab

[Anonym bruker]

21 minutes ago, Anonym bruker said:

Ok, så en hel yrkesgruppe dras ned i gjørma fordi en person tar feil? 😉

Anonymkode: 62580...512

Tenkte mer på at dere krangler like sofistikert som ungene i barnehagen.

Anonymkode: 3cbec...4f3

[Admin]

Tråden er ryddet for bilder med opphavsrett.

Ann Christin, admin

[Anonym bruker]

På 26.2.2019 den 9.37, Anonym bruker skrev:

Det er du som ikke er oppdatert og tar feil. 

Anonymkode: 5a39a...199

Som jurist ansatt i domstolen jobber jeg med dette hver eneste dag. Hovedregelen står i tvisteloven 20-2 første ledd:

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2005-06-17-90/KAPITTEL_4-10#KAPITTEL_4-10

Anonymkode: 5ca4a...d4f

[Anonym bruker]

På 26.2.2019 den 11.19, Anonym bruker skrev:

Tja. Jeg jobber med disse sakene og uttaler meg fra praksis, ikke lovteksten.

Anonymkode: 1a197...dab

Jaha. Vi andre forholder oss imidlertid til loven. 

Anonymkode: 5ca4a...d4f

[Anonym bruker]

På 26.2.2019 den 13.50, Anonym bruker skrev:

Utrolig rart hvor mange som uttaler seg om ting de tydeligvis absolutt ikke har greie på!

Jo, avtalen er bindende. Til og med en muntlig avtale er bindende, og her har man inngått skriftlig avtale på sms.

Nei, det er ikke et vilkår for å være bindende at det er innbetalt depositum. Selv om dette brukes i enkelte standardavtaler (kontraktsrett!)

Nei, dette har ingenting med politiet å gjøre! Dette blir eventuelt en sivil sak mellom to privatpersoner.

Nei, saken avvises ikke pga beløpets størrelse.

Jo, man får vanligvis dekket sakskostnader dersom man vinner saken fullt ut i retten.

Anonymkode: 6ff37...a43

Endelig noen som oppsummerte alt helt korrekt. 

Anonymkode: 5ca4a...d4f