Anmelde leieboer som ombestemte seg?

[Anonym bruker]

Hadde ei jente på visning i kjellerhybelen vår, hun virket hyggelig og fikk tilbud om å flytte inn nå 1.mars. Hun takket ja via SMS, og jeg sende kontrakten PR Mail til henne. Så avtalte vi pr SMS at vi skulle møtes når vi får tid til å underskrive kontrakten. Dette var rundt månedsskifte januar/februar. Så hører jeg ikke noe mer fra henne, jeg tar heller ikke kontakt for å mase før nå. Da sier hun at hun har ombestemt seg. Nå står jeg uten leieboer fra 1.mars, siden jeg trodde hun skulle flytte inn! Kan jeg kreve leie for mars av henne? Vi hadde jo avtale om at hun skulle flytte inn! 

Anonymkode: b6493...065

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Dette er helt og holdent ditt ansvar. Finn en annen. Hvorfor lage problemer ut av dette? 

Kanskje like greit at hun ikke skal leie av deg. Hadde sikkert blitt et mareritt for henne del. 

Anonymkode: e8ba9...6bd

Er ikke en slik avtale bindene da??

Anonymkode: b6493...065

[Anonym bruker]

3 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er ikke en slik avtale bindene da??

Anonymkode: b6493...065

Ikke før depositum er innbetalt og nøkkel overlevert.

Anonymkode: 5a39a...199

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Ikke før depositum er innbetalt og nøkkel overlevert.

Anonymkode: 5a39a...199

Det er det husleieloven sier.

Anonymkode: 5a39a...199

[Anonym bruker]

Det er en bindende avtale. En inngått avtale trenger bare to ting: tilbud og aksept. Hva avtalen skal gå ut på er ikke ferdig avtalt da kontrakten ikke er signert. Du kan kreve erstatning for tapet ditt, men du må få lagt ut ny annonse snarest

Anonymkode: 1a197...dab

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Jeg mener det er bindene nok, og har lyst til å opprette sak hvis hun ikke betaler leie for mars. Tror jeg har en god nok sak siden vi har avtalt skriftlig.  Ikke sikkert jeg rekker å finne ny leieboer så fort!

Anonymkode: b6493...065

Gidder du virkelig det for en mnd husleie? Det  kan jo ikke være snakk om all verdens med penger, siden det er en hybelleilighet. Uansett så hjelper det nok ikke med politianmeldelse

Anonymkode: fe1f1...0a7

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Gidder du virkelig det for en mnd husleie? Det  kan jo ikke være snakk om all verdens med penger, siden det er en hybelleilighet. Uansett så hjelper det nok ikke med politianmeldelse

Anonymkode: fe1f1...0a7

Ser jeg skrev feil. Skulle ikke være hybelleilighet, men hybel.

Anonymkode: fe1f1...0a7

[Anonym bruker]

Du kommer absolutt ingen vei, og heldigvis for det.

så lykkelig for den gode huseieren vår, sånne som deg er skrekken.

ps,husk at det finnes Facebook siden med anbefalinger/fraråde huseiere.. 

Anonymkode: 5b8fb...0ea

[Anonym bruker]

Om du skal drive sak på dette blir det fort mye dyrere enn det du har mistet i leieinntekt.

Jeg hadde ikke gjort det!

Anonymkode: 76b96...e6b

[Anonym bruker]

Tror du ærlig talt politiet kommer til å gjøre noe med den saken...?? Du leser vel aviser og sånn som alle andre... de er såpass overbelastet med ALVORLIGE ting at til og med voldtekter, overgrep og vold står på vent i lang tid i mange saker. Så tror du at de engang vil se på "saken" din? Den vil bli henlagt på stedet....

Du var rett og slett litt dum som "ikke maste" når hun ikke svarte. Du burde sendt en melding med at du kom til å legge ut leiligheten igjen om hun ikke svarte innen 3 dager for eksempel. Så hadde du hatt tid til å finne en ny. 

Anonymkode: 941c2...084

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Tror du ærlig talt politiet kommer til å gjøre noe med den saken...?? Du leser vel aviser og sånn som alle andre... de er såpass overbelastet med ALVORLIGE ting at til og med voldtekter, overgrep og vold står på vent i lang tid i mange saker. Så tror du at de engang vil se på "saken" din? Den vil bli henlagt på stedet....

Du var rett og slett litt dum som "ikke maste" når hun ikke svarte. Du burde sendt en melding med at du kom til å legge ut leiligheten igjen om hun ikke svarte innen 3 dager for eksempel. Så hadde du hatt tid til å finne en ny. 

Anonymkode: 941c2...084

Mente saksøke da, ikke politianmelde. 

Anonymkode: b6493...065

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvis jeg setter en advokat på saken så vil hun jo tape, siden avtalen er bindene. Da må hun betale saksomkostningene også. Lettere om hun bare betaler leien for den måneden hun sa hun skulle flytte inn..

Anonymkode: b6493...065

Mei,du mister leieinntektene, og må betale saksomkostninger. 

Anonymkode: 5b8fb...0ea

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Mente saksøke da, ikke politianmelde. 

Anonymkode: b6493...065

Hvis du skal saksøke, så må du betale rettsgebyret dør saken vil bli behandlet av retten. Da bør du sette deg ned og vurdere om det er verdt pengene eller ikke å stevne henne.

Anonymkode: 1a197...dab

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Hvis du skal saksøke, så må du betale rettsgebyret dør saken vil bli behandlet av retten. Da bør du sette deg ned og vurdere om det er verdt pengene eller ikke å stevne henne.

Anonymkode: 1a197...dab

Hun kommer vel til å tape, siden vi hadde en avtale?

Anonymkode: b6493...065

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Hun kommer vel til å tape, siden vi hadde en avtale?

Anonymkode: b6493...065

Det er ikke dermed sagt at hun skal betale dine saksomkostninger. I slike saker må man ofte bære egne saksomkostninger.

Anonymkode: 1a197...dab

[Anonym bruker]

14 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvis jeg setter en advokat på saken så vil hun jo tape, siden avtalen er bindene. Da må hun betale saksomkostningene også. Lettere om hun bare betaler leien for den måneden hun sa hun skulle flytte inn..

Anonymkode: b6493...065

Men det vil jo antageligvis bli dyrere for deg. Det er ingenting som tilsier at hun må betale dine saksomkostninger

Anonymkode: fe1f1...0a7

[Anonym bruker]

Jeg hadde personlig ikke gått til innkreving av pengene, siden det er en hybel og sikkert ikke all verdens av penger. Mye styr og muligens du måtte betalt saksomkostninger? 

Men som utleier selv, så forstår jeg inderlig godt frustrasjonen! Ingenting er mer irriterende enn folk som bryter avtaler. Og det er ingen tvil om at dere hadde inngått en avtale. 

Jeg håper du raskt finner ny (seriøs) leietager. 

Anonymkode: 41d34...1a4

[Anonym bruker]

Jeg tenker du er ufattelig grisk! Ja det var fryktelig dumt og uansvarlig av jenten å ikke  holde seg til sin del av avtalen, og heller ikke gi noe beskjed. Men du kunne tatt ansvar mye tidligere. Du sitter Der med Hus og hybel, som du tjener gode penger på hver måned, så skal du loppe ei stakkar jente for noen tusen som garantert svir mye mer for henne enn for deg, av prinsippsak! Ta deg sammen, få ut en annonse fort, så ordner det seg plutselig... Leie ut er vel noe av det letteste man fikser om dagen...

Anonymkode: 068fc...ea5

[Anonym bruker]

5 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg tenker du er ufattelig grisk! Ja det var fryktelig dumt og uansvarlig av jenten å ikke  holde seg til sin del av avtalen, og heller ikke gi noe beskjed. Men du kunne tatt ansvar mye tidligere. Du sitter Der med Hus og hybel, som du tjener gode penger på hver måned, så skal du loppe ei stakkar jente for noen tusen som garantert svir mye mer for henne enn for deg, av prinsippsak! Ta deg sammen, få ut en annonse fort, så ordner det seg plutselig... Leie ut er vel noe av det letteste man fikser om dagen...

Anonymkode: 068fc...ea5

Du tror at folk driver utleie for moroskyld? Du skjønner ikke at folk som leier ut har boliglån som skal betales? Det er ikke slik at man bader i penger fordi man leier ut altså. HI er ikke grisk fordi hun vil ha pengene sine. 

Anonymkode: 41d34...1a4

[Anonym bruker]

Man kan inngå bindende avtale PR SMS. Google Husleietvistutvalget og les hvordan du kan sende inn sak der. Å

Anonymkode: 43840...8a1

[Anonym bruker]

22 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Du tror at folk driver utleie for moroskyld? Du skjønner ikke at folk som leier ut har boliglån som skal betales? Det er ikke slik at man bader i penger fordi man leier ut altså. HI er ikke grisk fordi hun vil ha pengene sine. 

Anonymkode: 41d34...1a4

Jo selvfølgelig skjønner jeg jo at HI mest sannsynlig har et boliglån, men det er da ikke den jenta sitt ansvar å betjene det?? Hi kunne løst saken selv på et mye tidligere tidspunkt, og er henne rask kan ho brått ha leieboer innen mars er omme. Om man ikke klarer betjene en mnd på lånet uten leieinntekten burde man kanskje ikke tatt så høyt lån for å ha råd til å bo der👊🏻

Anonymkode: 068fc...ea5

[Anonym bruker]

1 hour ago, Anonym bruker said:

Tror du ærlig talt politiet kommer til å gjøre noe med den saken...?? Du leser vel aviser og sånn som alle andre... de er såpass overbelastet med ALVORLIGE ting at til og med voldtekter, overgrep og vold står på vent i lang tid i mange saker. Så tror du at de engang vil se på "saken" din? Den vil bli henlagt på stedet....

Du var rett og slett litt dum som "ikke maste" når hun ikke svarte. Du burde sendt en melding med at du kom til å legge ut leiligheten igjen om hun ikke svarte innen 3 dager for eksempel. Så hadde du hatt tid til å finne en ny. 

Anonymkode: 941c2...084

Dette er ikke en sak for politiet eller for noen «anmeldelse». Her forveksler du strafferett (politi og anmeldelser) med sivile krav. Hvis du mener du har et SIVILT krav så kan du starte alle de sivile rettssakene du vil, men det vil koste deg uhorvelig med tid og penger. Og for hva? 3000 kroner? Vil du bruke flere hundre tusen på å saksøke henne for å få 3000 kroner.

Avhengig av hvordan SMSene er formulert vil du kanskje kunne kreve en måneds husleie, men jeg ville heller ikke tatt det for gitt. Generelt er situasjonen du har stilt deg i ditt eget ansvar. Ved utleie av bolig er signeringen av boligkontrakten det som i praksis og til vanlig anses som det tidspunktet man har fått leid ut boligen.

Anonymkode: c89bc...0b2

[Anonym bruker]

Du høres ut som en heks. Bare utnytta muligheten til å lage et helvete for unge sårbare mennesker. Er du frisk?

enig med ei oppe her om at det var DITT ansvar å kontakte denne leieboeren og purre med svarfrist før du la ut annonse på nytt. Ærlig talt. Du er rene skrekken på boligmarkedet.

Anonymkode: 760db...7e5

[Anonym bruker]

25 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Du høres ut som en heks. Bare utnytta muligheten til å lage et helvete for unge sårbare mennesker. Er du frisk?

enig med ei oppe her om at det var DITT ansvar å kontakte denne leieboeren og purre med svarfrist før du la ut annonse på nytt. Ærlig talt. Du er rene skrekken på boligmarkedet.

Anonymkode: 760db...7e5

Er du helt frisk? Kalle andre for heks for dette er jo helt sprøtt. Jenta har og et ansvar, ikke bare hi.

Anonymkode: fe1f1...0a7

[Anonym bruker]

6 timer siden, Anonym bruker skrev:

Hvis jeg setter en advokat på saken så vil hun jo tape, siden avtalen er bindene. Da må hun betale saksomkostningene også. Lettere om hun bare betaler leien for den måneden hun sa hun skulle flytte inn..

Anonymkode: b6493...065

Nei. Ordningen med at taper betaler saksomkostninger har de gått bort fra for flere år siden nå. De deles. Du vinner uansett ikke denne saken i et rettssystem, hva dere avtalte er ikke klart før kontrakten er det, og kontrakten er ikke bindende før nøkkel og depositum har skiftet hender. 

Du burde ha gitt henne 1 uke på å signere kontrakten og funnet ny leieboer etter det hvis du ikke hørte fra henne innen fristen. 

Det virker som du har hengt deg helt opp. Move on. 

Anonymkode: 5a39a...199