Ferdighus

[Anonym bruker]

Noen med erfaring fra det å ha et ferdighus. Type alvsbyhus etc?  

Anonymkode: 44109...668

[Anonym bruker]

Hva lurer du på egentlig? Er helt sikkert noen med erfaring. Her er det 50-60 ferdighus, og mange har bodd her i mange år nå så regner med at de er fornøyde med å bo i slike fuglekasser hihi.

Men du skal sikkert velge et som ser OK ut også !

Anonymkode: 7d6a8...d13

[Anonym bruker]

Vi flytter straks inn i et Boligpartner hus. Utrolig fornøyd med oppfølgingen og dialogen med dem. De bygger mange hus i området og er derfor veldig rutinert med sine samarbeidspartnere. Huset blir helt smashing og den økonomiske planen de hjalp oss med å sette opp stemmer spot on. Ingen overraskelser på den fronten. Boligpartner er nok noe dyrene enn en del av konkurrentene, men byggesettene har såpass god kvalitet at man ikke trenger å oppgradere så mye. 

Anonymkode: 79865...9bd

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Vi flytter straks inn i et Boligpartner hus. Utrolig fornøyd med oppfølgingen og dialogen med dem. De bygger mange hus i området og er derfor veldig rutinert med sine samarbeidspartnere. Huset blir helt smashing og den økonomiske planen de hjalp oss med å sette opp stemmer spot on. Ingen overraskelser på den fronten. Boligpartner er nok noe dyrene enn en del av konkurrentene, men byggesettene har såpass god kvalitet at man ikke trenger å oppgradere så mye. 

Anonymkode: 79865...9bd

Hva kom huset på totalt? Er det med graving og koble på strøm og vann i prisen? Hvor stort hus har dere kjøpt

Anonymkode: 44109...668

[lita_00]

Jeg drømmer om et lite Älvsbyhus selv, men det er mange kostnader som ikke syns.

[Anonym bruker]

Vi bygget et Hiba hus for fire-fem år siden. Funkis-inspirert hus, som vi tegnet endel om og gjorde litt større. Utrolig fornøyd, men spesielt billig ble det ikke. Kom vel på rundt 7 mill totalt med tomt, entreprenør og alt.

Anonymkode: a82ac...2a5

[Anonym bruker]

20 minutter siden, lita_00 skrev:

Jeg drømmer om et lite Älvsbyhus selv, men det er mange kostnader som ikke syns.

Hvilke kostnader tenker du på? 

Anonymkode: 44109...668

[Anonym bruker]

18 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hva kom huset på totalt? Er det med graving og koble på strøm og vann i prisen? Hvor stort hus har dere kjøpt

Anonymkode: 44109...668

Vi har bygd et litt modifisert Heimgaard på ca 170 kvm i boareal. 

I regnestykket fra Boligpartner setter de opp "alt", ja, nettopp så folk kan være så trygge på prosessen at de tør å bygge. Dessuten kjenner de den aktuelle kommunen godt og veit på krona hva byggesaksbehandling og tilknytningsavgifter kommer på. 

Vi kommer på omkring 5.7 millioner. Av dette er 1.5 millioner tomta. Ca. 200.000 er grunnarbeider. Det er nok lavere enn de fleste andre må belage seg på, da tomta vår har vært veldig "grei" (passe med masser der, ikke noe sprengning, alt ligger allerede klart inn på tomta). Hos oss kom strømtilkobling på 15.000 og vann/avløp på 25.000. Byggesaksbehandling kostet 35.000. Men dette varier jo fra kommune til kommune.

Vi har også støpt til fremtidig garasje (55.000), lagt vannbåren varme i hele huset (140.000), kjøpt et lekkert kjøkken, fått dem til å legge singel på gårdsplassen og 20 cm matjord i hagen, oppgradert badet (her følger nesten ingenting med), fått lagt gulv og fliser og Huntonit-plater på veggene osv. Vi kunne bygd billigere, men skal jo forhåpentligvis bo der til vi er gamle og grå. Også er vi travle på jobb og har flere unger, så tiden til masse egeninnsats strekker ikke til.

Håper dette var litt informativt. Lykke til med husvalget!  

Anonymkode: 79865...9bd

[lita_00]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvilke kostnader tenker du på? 

Anonymkode: 44109...668

Til graving og pipe/fundament f. eks. Men det er en fjern drøm en gang i fremtiden.

[Anonym bruker]

20 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvilke kostnader tenker du på? 

Anonymkode: 44109...668

Det er mange ting som ikke er regnet med i "katalogprisen", du må regne med at det blir ganske mye dyrere enn det.

Men som nevnt før i tråden er de ofte flinke til å sette opp en plan og et budsjett så du ser sluttprisen før du starter, du må bare ikke regne med at det er den prisen som står i katalogen dere.

Katalogprisen er med veldig enkle og billige løsninger, de fleste ønsker å oppgradere litt, f.eks innedører, dårhåndtak, oppgradere kjøkkenet litt osv. Bare enkle ting som at det i katalogprisen gjerne er lagt inn veldig få stikkontakter, og det koster penger å tilføre flere i hvert rom.

Anonymkode: c3dc0...362

[Anonym bruker]

49 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvilke kostnader tenker du på? 

Anonymkode: 44109...668

Kataloghus er det ofte de kjipeste og "mest nedstrippede" løsningene som er priset. 

F.eks fliser, parkett, kjøkkenløsning. I tillegg ønsker man kanskje varme i gulv i andre rom enn bad - dette er ofte tillegg. Så er det ting man ikke har tenkt på f.eks solskjerming (vi brant oss på det - store vinduer sørvestvendt - stekende varmt når solen står på, ulevelig uten god solskjerming).

Vil man ha spotter i taket koster det mer, stikkontakter, vegghengt do i stedet for gulvstående, ikke det kjipeste dusjarmaturet osv.

Det er også veldig viktig at man har gode prisoverslag på grunnarbeider. Vi kom inn på budsjett på grunnarbeider, men kjenner noen som fikk ekstraregning på 300.000,- pga uforutsette komplikasjoner (grunnen var ikke slik som man trodde).

Anonymkode: a1e75...8f9

[Anonym bruker]

7 timer siden, Anonym bruker skrev:

Vi flytter straks inn i et Boligpartner hus. Utrolig fornøyd med oppfølgingen og dialogen med dem. De bygger mange hus i området og er derfor veldig rutinert med sine samarbeidspartnere. Huset blir helt smashing og den økonomiske planen de hjalp oss med å sette opp stemmer spot on. Ingen overraskelser på den fronten. Boligpartner er nok noe dyrene enn en del av konkurrentene, men byggesettene har såpass god kvalitet at man ikke trenger å oppgradere så mye. 

Anonymkode: 79865...9bd

Hvilket hus har dere? 😊

Anonymkode: 76473...33a

[Anonym bruker]

4 timer siden, Anonym bruker skrev:

Hvilket hus har dere? 😊

Anonymkode: 76473...33a

Heimgaard. Dessverre tatt ut av den siste katalogen, men det er fortsatt et nydelig hus! 

Anonymkode: 79865...9bd