Snørydning utleier/leietaker

[Cele]

Vi har leid samme bolig i flere år. Når vi inngikk leiekontrakt står det av avtale om snørydning skjer etter skjønn på fellesområde. Vi har samme innkjørsel som utleier, men egen parkeringsplass. Oppkjørsel er lang, og nederste del tilhører en nabo, som alle krangler med om å bli med på snørydningsavtale. Når jeg spurte om vi kunne spesifierere ansvar for snørydning fikk jeg beskjed om at dette blir vi enige om senere. Så vi har i alle år ryddet rundt egen bil og ned til postkasser. Vi får ikke bruke utleiers snøfreser, fordi de ønsker at vi er økonomisk ansvarlig uansett årsak om den går istykker når vi bruker (vi spurte om tilgang når de var borte i lengre perioder).

Problemet vårt er nå at de aldri rydder snø på morgenene og freser igjennom høy snø med sin 4hulstrekk. Vi er stuck. Og når de kommer hjem er snøen blitt så tung at snøfreser ikke kan brukes. De benekter nå sitt ansvar for snørydning etter at vi klaget (vi er som regel utenfor huset og måker når de kjører avgårde... Sitter nå alene med syk jente med høy feber og VET at vi ikke kommer ned bakken til legevakt om det trengs ikveld...

Når jeg sier at de er ansvarlige så lenge de aldri inngikk noen avtale kommer svaret tilbake at vi trenger en bedre avtale. Jeg er utrolig lei av å stresse med denne greia, og ønsker ihvertfall ikke å gå inn på noe som gir oss utvidet ansvar i forhold til det vi har idag, spesielt siden mye av problemet oppstår fordi de aldri er ute tidlig nok, og også fordi vi ikke har fått tilgang til utstyr som de sitter på uten å overta en stor økonomisk risiko..

 

[Anonym bruker]

så utrolig idiotisk at dere ikke får bruke fresen!?

Jeg kan ingenting om slike ting, men de burde jo hvertfall la dere få låne den.

Anonymkode: d3bb0...660

[Anonym bruker]

10 minutter siden, Cele skrev:

Vi har leid samme bolig i flere år. Når vi inngikk leiekontrakt står det av avtale om snørydning skjer etter skjønn på fellesområde. Vi har samme innkjørsel som utleier, men egen parkeringsplass. Oppkjørsel er lang, og nederste del tilhører en nabo, som alle krangler med om å bli med på snørydningsavtale. Når jeg spurte om vi kunne spesifierere ansvar for snørydning fikk jeg beskjed om at dette blir vi enige om senere. Så vi har i alle år ryddet rundt egen bil og ned til postkasser. Vi får ikke bruke utleiers snøfreser, fordi de ønsker at vi er økonomisk ansvarlig uansett årsak om den går istykker når vi bruker (vi spurte om tilgang når de var borte i lengre perioder).

Problemet vårt er nå at de aldri rydder snø på morgenene og freser igjennom høy snø med sin 4hulstrekk. Vi er stuck. Og når de kommer hjem er snøen blitt så tung at snøfreser ikke kan brukes. De benekter nå sitt ansvar for snørydning etter at vi klaget (vi er som regel utenfor huset og måker når de kjører avgårde... Sitter nå alene med syk jente med høy feber og VET at vi ikke kommer ned bakken til legevakt om det trengs ikveld...

Når jeg sier at de er ansvarlige så lenge de aldri inngikk noen avtale kommer svaret tilbake at vi trenger en bedre avtale. Jeg er utrolig lei av å stresse med denne greia, og ønsker ihvertfall ikke å gå inn på noe som gir oss utvidet ansvar i forhold til det vi har idag, spesielt siden mye av problemet oppstår fordi de aldri er ute tidlig nok, og også fordi vi ikke har fått tilgang til utstyr som de sitter på uten å overta en stor økonomisk risiko..

 

Men dere har jo like mye ansvar for å rydde snø på morgenen. De kommer seg gjennom med sin bil, de er ikke ansvarlig for dere. Jeg synes heller ikke det er så rart at de ikke ønsker å låne bort freseren, spesielt hvis dere har sagt at dere ikke har ansvar for om den blir ødelagt, når dere bruker den

Anonymkode: 503d0...0f9

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

så utrolig idiotisk at dere ikke får bruke fresen!?

Jeg kan ingenting om slike ting, men de burde jo hvertfall la dere få låne den.

Anonymkode: d3bb0...660

Hvorfor burde de det?

Anonymkode: 503d0...0f9

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Hvorfor burde de det?

Anonymkode: 503d0...0f9

fordi de freser da bort sne på deres eiendom vel

Anonymkode: d3bb0...660

[Yellow Brick Road]

Tja, hva skal dere gjøre? Huseier høres ikke spesielt samarbeisvillig ut akkurat, men den største tabben gjorde dere når dere gikk med på å inngå en avtale som ikke hadde noen avtale om snørydding. "Etter skjønn" kommer jo helt an på hvem som "skjønner" nok, og det er ikke den som helst vil lure seg unna...

(Eller finnes det en utleielov som overstyrer dette? Det har jeg ikke sjekket,)

Endret 28. januar 2018 av Yellow Brick Road

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

fordi de freser da bort sne på deres eiendom vel

Anonymkode: d3bb0...660

Eiendom som leieboer bruker ja, leieboer har da ansvar for å komme seg ut selv

Anonymkode: 503d0...0f9

[Anonym bruker]

Hva med å investere i egen fres da? Trenger ikke være en dyr Honda, har faktisk hørt at de nye som biltema har begynt å selge er temmelig bra...

Anonymkode: ff0b7...0d8

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Eiendom som leieboer bruker ja, leieboer har da ansvar for å komme seg ut selv

Anonymkode: 503d0...0f9

vanligvis ikke faktisk.

Og hvis deres avtale ikke er spesifisert så burde utleierene i det minste kunne låne de fresen.

Anonymkode: d3bb0...660

[Cele]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Eiendom som leieboer bruker ja, leieboer har da ansvar for å komme seg ut selv

Anonymkode: 503d0...0f9

Samme innkjørsel. Vi bor 2 meter unna deres inngang. 

 

6 minutter siden, Yellow Brick Road skrev:

Tja, hva skal dere gjøre? Huseier høres ikke spesielt samarbeisvillig ut akkurat, men den største tabben gjorde dere når dere gikk med på å inngå en avtale som ikke hadde noen avtale om snørydding. "Etter skjønn" kommer jo helt an på hvem som "skjønner" nok, og det er ikke den som helst vil lure seg unna...

(Eller finnes det en utleie lov som overstyrer dette? Det har jeg ikke sjekket,)

I utgangspunktet under mangel på avtale skal huseier om man har samme inngang eller inngang på samme tomt sørge for snørydning. Såpass har jeg klart å lese meg til. Spesifikk avtale prøvde jeg flere ganger å få til før vi flyttet inn (warning signs... I know..) Så det er ikke oss det står på.

[Cele]

16 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Men dere har jo like mye ansvar for å rydde snø på morgenen. De kommer seg gjennom med sin bil, de er ikke ansvarlig for dere. Jeg synes heller ikke det er så rart at de ikke ønsker å låne bort freseren, spesielt hvis dere har sagt at dere ikke har ansvar for om den blir ødelagt, når dere bruker den

Anonymkode: 503d0...0f9

Vi måker rundt halvparten manuelt rundt bilen og plass til å snu hver eneste gang. På morgenen.

Det var ikke oss som lagde problemer rundt fresen... Vi har sagt at vi selvfølgelig tar ansvar for uvetting bruk. Men fresen er ikke ny og utleiers kone tør ikke bruke den. Så om noe ryker type "wear and tear" den dag vi bruker den må vi betale. For en ting vi ikke eier. 

[Anonym bruker]

Selvfølgelig låner man ikke ut en snøfreser til leietagere uten avtale om at de betaler hvis den går i stykker. Det er helt utrolig hva leietagere, naboer og andre som "bare" skal låne noe, klarer å ødelegge og hvilke forventninger de får til at de skal få fortsette å låne hvis de har fått ja et par ganger.

Nå har dere en avtale om felles ansvar for brøytingen. Da kan dere ikke kreve at eier brøyter om morgenen og de kan heller ikke kreve at dere står tidlig opp for å brøyte for dem. Enten må dere ta ansvaret for brøytingen når dere trenger det selv eller så må dere bli enige om ny avtale.

Anonymkode: b533b...9d3

[Anonym bruker]

18 minutter siden, Cele skrev:

Vi måker rundt halvparten manuelt rundt bilen og plass til å snu hver eneste gang. På morgenen.

Det var ikke oss som lagde problemer rundt fresen... Vi har sagt at vi selvfølgelig tar ansvar for uvetting bruk. Men fresen er ikke ny og utleiers kone tør ikke bruke den. Så om noe ryker type "wear and tear" den dag vi bruker den må vi betale. For en ting vi ikke eier. 

Da hadde jeg kjøpt en egen snøfreser. Og tatt den med når jeg flytta. Så får de sitte der med den gamle freseren sin. 

Anonymkode: 6b96e...3de

[Anonym bruker]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Selvfølgelig låner man ikke ut en snøfreser til leietagere uten avtale om at de betaler hvis den går i stykker. Det er helt utrolig hva leietagere, naboer og andre som "bare" skal låne noe, klarer å ødelegge og hvilke forventninger de får til at de skal få fortsette å låne hvis de har fått ja et par ganger.

Nå har dere en avtale om felles ansvar for brøytingen. Da kan dere ikke kreve at eier brøyter om morgenen og de kan heller ikke kreve at dere står tidlig opp for å brøyte for dem. Enten må dere ta ansvaret for brøytingen når dere trenger det selv eller så må dere bli enige om ny avtale.

Anonymkode: b533b...9d3

Jeg blir og overrasket over svarene her. Skjønner ikke at folk mener at det er selvfølge at snøfreser skal lånes ut. Jeg leier selv, og det kunne aldri falt meg inn at det skulle være huseiers ansvar at jeg kommer meg ut med bilen.

Anonymkode: 503d0...0f9

[Cele]

8 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Selvfølgelig låner man ikke ut en snøfreser til leietagere uten avtale om at de betaler hvis den går i stykker. Det er helt utrolig hva leietagere, naboer og andre som "bare" skal låne noe, klarer å ødelegge og hvilke forventninger de får til at de skal få fortsette å låne hvis de har fått ja et par ganger.

Nå har dere en avtale om felles ansvar for brøytingen. Da kan dere ikke kreve at eier brøyter om morgenen og de kan heller ikke kreve at dere står tidlig opp for å brøyte for dem. Enten må dere ta ansvaret for brøytingen når dere trenger det selv eller så må dere bli enige om ny avtale.

Anonymkode: b533b...9d3

Vi har ingen avtale. Vi har hatt en stilletiende avtale som ingen har proterstert på der vi har ryddet rundt vårt, og de har tatt innkjørselen når det trengs med snøfres. Men dette skjer nå (oftere og ofterer) sjeldent når det er lurest å gjøre det. Kona til utleier er heller ikke å rydder, og mannen er ofter på reise. Vi har hjulpet til med håndskuffe når det har vært mye. Det siste stykke av innkjørsel eier hverken utleier eller oss, og har vært en kilde til krangel mellom nabo og utleier i mange år i forhold til snørydning. 

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Cele skrev:

Vi har ingen avtale. Vi har hatt en stilletiende avtale som ingen har proterstert på der vi har ryddet rundt vårt, og de har tatt innkjørselen når det trengs med snøfres. Men dette skjer nå (oftere og ofterer) sjeldent når det er lurest å gjøre det. Kona til utleier er heller ikke å rydder, og mannen er ofter på reise. Vi har hjulpet til med håndskuffe når det har vært mye. Det siste stykke av innkjørsel eier hverken utleier eller oss, og har vært en kilde til krangel mellom nabo og utleier i mange år i forhold til snørydning. 

Men da får dere skuffe selv, herlighet.

Anonymkode: 503d0...0f9

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Cele skrev:

Vi har ingen avtale. Vi har hatt en stilletiende avtale som ingen har proterstert på der vi har ryddet rundt vårt, og de har tatt innkjørselen når det trengs med snøfres. Men dette skjer nå (oftere og ofterer) sjeldent når det er lurest å gjøre det. Kona til utleier er heller ikke å rydder, og mannen er ofter på reise. Vi har hjulpet til med håndskuffe når det har vært mye. Det siste stykke av innkjørsel eier hverken utleier eller oss, og har vært en kilde til krangel mellom nabo og utleier i mange år i forhold til snørydning. 

Dere har en avtale om at snørydding skjer etter skjønn på fellesområder. Det er noe helt annet enn ingen avtale.

Anonymkode: b533b...9d3

[Cele]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Dere har en avtale om at snørydding skjer etter skjønn på fellesområder. Det er noe helt annet enn ingen avtale.

Anonymkode: b533b...9d3

Når jeg ba om konkret hva dette betydde fikk jeg svar om at dette avtaler vi detaljer om senere. "Ikke stress med det." Vi fulgte dermed opp i flere år samme prosedyre som jeg beskriver over. Uten klager, og uten at man ba om mer/annerledes. 

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Cele skrev:

Når jeg ba om konkret hva dette betydde fikk jeg svar om at dette avtaler vi detaljer om senere. "Ikke stress med det." Vi fulgte dermed opp i flere år samme prosedyre som jeg beskriver over. Uten klager, og uten at man ba om mer/annerledes. 

Dere følger jo ikke opp avtalen når dere bare rydder rundt deres, og forventer at de skal ta resten. De er vel lei av det da

Anonymkode: 503d0...0f9

[Anonym bruker]

6 minutter siden, Cele skrev:

Når jeg ba om konkret hva dette betydde fikk jeg svar om at dette avtaler vi detaljer om senere. "Ikke stress med det." Vi fulgte dermed opp i flere år samme prosedyre som jeg beskriver over. Uten klager, og uten at man ba om mer/annerledes. 

Dere kan jo foreslå for eksempel at dere kjøper egen freser og så tar dere hver andre uke eller at dere betaler halvparten hver til et brøytefirma for å få brøyter fellesarealene.

Anonymkode: b533b...9d3

[Cele]

29 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Dere kan jo foreslå for eksempel at dere kjøper egen freser og så tar dere hver andre uke eller at dere betaler halvparten hver til et brøytefirma for å få brøyter fellesarealene.

Anonymkode: b533b...9d3

De har allerede prøvd å få istand avtale med naboen som eier siste halvdel av veien uten resultat på brøyting. Vi har heller ikke garasje/plass som vi kan plassere freser i. Null bod areale. 

[Cele]

37 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Dere følger jo ikke opp avtalen når dere bare rydder rundt deres, og forventer at de skal ta resten. De er vel lei av det da

Anonymkode: 503d0...0f9

Nei, 1/3 av veien rydder vi hver gang (rundt bil, veien der bilen snur og ned til postkasser). 1/3 tilhører nabo som vår utleier krangler med og ikke får på plass avtale. 1/3 er deres eget areale (der de også har snuplass, men ofte har gjester som parkerer). 

[Anonym bruker]

Dere må selv ta ansvar for å komme dere ut. Sånn er det bare. Kjøp egen snøfres.

Anonymkode: c2dd9...3bf

[Cele]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Dere må selv ta ansvar for å komme dere ut. Sånn er det bare. Kjøp egen snøfres.

Anonymkode: c2dd9...3bf

Hvilken paragraf er det du henviser til da? "Sånn er det bare" høres ikke veldig juridisk ut. Vi har ingen garasje eller plass til snøfres, og var forespeilet utlån av snøfres og annet utstyr når vi flyttet inn (for å bruke når de var borte). 

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Cele skrev:

Nei, 1/3 av veien rydder vi hver gang (rundt bil, veien der bilen snur og ned til postkasser). 1/3 tilhører nabo som vår utleier krangler med og ikke får på plass avtale. 1/3 er deres eget areale (der de også har snuplass, men ofte har gjester som parkerer). 

Blir de resterende 2/3 brøytet i det hele tatt eller har ingen rett snøen der siden sommeren?

Anonymkode: b533b...9d3