Regel om snømåking ved overtagelse av hus?

[Anonym bruker]

Forresten har jeg også sagt til megler at vi kan overta huset uten utvask men med inspeksjon såkalte om vi får det når vi egentlig skulle ha det.. han skulle komme tilbake til meg med det, to måneder siden det gitt...

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

Har dere tilbudt eierne økonomisk kompensasjon for å overta tidligere?

Anonymkode: 9a3e0...5d2

[Anonym bruker]

5 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Her vr det i utgangspunktet snakk om nesten to måneder.... og beundret er ikke bare å måke en trapp her er det mye måking som er nesten i «umulig» kategorien når det er blitt så mye. Vi har snø rekord her og det har ikke snødd så mye her på over ti år. Så det er ikke bare bare altså ikke kan du bruke snøfreser heller

Anonymkode: 4b6ab...188

Jeg har spådd mye snø i mitt liv. Selv om du bruker spade og det er halvannen meter snø måker du mange meter trapp på en time om du jobber effektivt. Det ser uoverkommelig ut, men det går mye fortere enn du tror.

Anonymkode: 817f4...550

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Har dere tilbudt eierne økonomisk kompensasjon for å overta tidligere?

Anonymkode: 9a3e0...5d2

Nei men det ble heller ikke diskuterte hadde med glede betalt litt ekstra en dette stresset her. Men tenkte å slippe utvask osv    Og ikke minst strømmen nå som det er under -20 her.. i tillegg har de ett sted og bo så det er ikke slik st de ikke hadde noe sted å flytt. Huset har vert til salg i nesten 10 måneder før vi kjøpte det.

Anonymkode: 4b6ab...188

[LeTwinsA]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Nei men det ble heller ikke diskuterte hadde med glede betalt litt ekstra en dette stresset her. Men tenkte å slippe utvask osv    Og ikke minst strømmen nå som det er under -20 her.. i tillegg har de ett sted og bo så det er ikke slik st de ikke hadde noe sted å flytt. Huset har vert til salg i nesten 10 måneder før vi kjøpte det.

Anonymkode: 4b6ab...188

 

Begynner å mistenke drit sløv megler her jeg altså......... fly flate blir irritert på dine vegner altså ...... 

[Anonym bruker]

Hadde aldri latt dere overta tidligere uten en god kompensasjon, hvorfor skulle de det, du har merkelige oppfatninger av boligsalg

Anonymkode: 9a3e0...5d2

[Anonym bruker]

Forhold deg til dato som er avtalt og ta tidligere overtakelsesdato som en eventuell bonus. Nåværende eiere kan nok ha sine årsaker til å beholde huset fram til avtaledato uten at dere er informert - og det  er de jo i sin fulle rett til.

Synes kanskje det høres ut som om du styrer unødig mye....

Anonymkode: dc234...0ef

[Mrs Smith]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hadde aldri latt dere overta tidligere uten en god kompensasjon, hvorfor skulle de det, du har merkelige oppfatninger av boligsalg

Anonymkode: 9a3e0...5d2

Kompensasjon?

de får jo oppgjøret før og sparer mange tusen på det.

[Anonym bruker]

Det hjelper jo ikke å tenke på når du ønsket deg overtakelse eller til og med ble forespeilet tidlig i prosessen. Det er kontraktsfestet dato som gjelder. Og da blir din forurettelse på dette punktet bare støy og irrelevant mas når spørsmålet er måking. Som du nok må gjøre selv.

Anonymkode: f9dbd...9ba

[Anonym bruker]

Kompensasjon er veldig vanlig i sånne saker

Anonymkode: 9a3e0...5d2

[Anonym bruker]

Jeg tror at de rett og slett gjør det med vilje fordi de ikke fikk ønsket pris. Vi var de eneste som har bydd på huset etter 10 måneder. Ble etter 4 dager enige om pris men da kom jo dette dato tullet. De betaler ca 20 000 mer en de må med alt av fyring og kommunale avgiftene pluss søppel avgiften dette kom i desember frist januar så det må de pent betale. Vi bor i samme kommune så er klar over det. Og de må ha på varme i huset, her er det som sagt beinkaldt nå! 

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

7 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Det hjelper jo ikke å tenke på når du ønsket deg overtakelse eller til og med ble forespeilet tidlig i prosessen. Det er kontraktsfestet dato som gjelder. Og da blir din forurettelse på dette punktet bare støy og irrelevant mas når spørsmålet er måking. Som du nok må gjøre selv.

Anonymkode: f9dbd...9ba

Tidlig og tidlig vi hadde en avtale med selger en dag før vi bød på huset.

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Tidlig og tidlig vi hadde en avtale med selger en dag før vi bød på huset.

Anonymkode: 4b6ab...188

Kan så vel hende, men hva har det med snømåking å gjøre? Ikke en dritt..

Anonymkode: f9dbd...9ba

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Kan så vel hende, men hva har det med snømåking å gjøre? Ikke en dritt..

Anonymkode: f9dbd...9ba

Nei men kan tenke meg flere hadde blir like lange i masken når du kommer til det nye hjemmet ditt som står helt tomt med snø opp til over hofte høyde og ikke synlig postkasse lenger grunnet snøen. Jeg ble i alle fall ganske så lei meg grunnet det og sannheten er at vi for ikke hverken gammel eier, megler eller vi parkert ved nøkkel over leveringen. 

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

Men nå legger jeg ballen død her. Har fått det jeg spurte om. Ringer megler i morgen for å si ifra om at vi i det minste må kunne kjøre til huset. 

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Nei men kan tenke meg flere hadde blir like lange i masken når du kommer til det nye hjemmet ditt som står helt tomt med snø opp til over hofte høyde og ikke synlig postkasse lenger grunnet snøen. Jeg ble i alle fall ganske så lei meg grunnet det og sannheten er at vi for ikke hverken gammel eier, megler eller vi parkert ved nøkkel over leveringen. 

Anonymkode: 4b6ab...188

Joda, hadde blitt forbanna om det var meg. Men det er vel ikke hvordan man skulle ønske verden fungerte som er under diskusjon?

Anonymkode: f9dbd...9ba

[Anonym bruker]

12 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg tror at de rett og slett gjør det med vilje fordi de ikke fikk ønsket pris. Vi var de eneste som har bydd på huset etter 10 måneder. Ble etter 4 dager enige om pris men da kom jo dette dato tullet. De betaler ca 20 000 mer en de må med alt av fyring og kommunale avgiftene pluss søppel avgiften dette kom i desember frist januar så det må de pent betale. Vi bor i samme kommune så er klar over det. Og de må ha på varme i huset, her er det som sagt beinkaldt nå! 

Anonymkode: 4b6ab...188

Hvis de kommunale avgiftene og renovasjonen er forhåndsbetaling, så skal det deles mellom dere. De betaler det for de mnd de har bodd der og dere for de mnd dere skal bo der.

kan dere ikke kontakte selger direkte og spørre om dere kan få lov til å komme og rydde eiendommen for snø før overtakelse slik at det blir lettere å komme frem på overtakelsesdato? 

Anonymkode: 63f83...302

[Anonym bruker]

3 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvis de kommunale avgiftene og renovasjonen er forhåndsbetaling, så skal det deles mellom dere. De betaler det for de mnd de har bodd der og dere for de mnd dere skal bo der.

kan dere ikke kontakte selger direkte og spørre om dere kan få lov til å komme og rydde eiendommen for snø før overtakelse slik at det blir lettere å komme frem på overtakelsesdato? 

Anonymkode: 63f83...302

Ja det var lurt for mannen til å ringe han er nok litt roligere en meg 😂

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Ja det var lurt for mannen til å ringe han er nok litt roligere en meg 😂

Anonymkode: 4b6ab...188

Jeg skjønner at du gjerne vil at de skal rydde for snø, men de kommer ikke til å gjøre det og da må du eller mannen eller begge finne en løsning da. 

Anonymkode: 63f83...302

[Anonym bruker]

Ja for hadde de faktisk bodd der slik de sa så hadde det blitt gjort kontinuerlig og ikke slik som nå

Anonymkode: 4b6ab...188

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Ja for hadde de faktisk bodd der slik de sa så hadde det blitt gjort kontinuerlig og ikke slik som nå

Anonymkode: 4b6ab...188

Men kjære deg, det er da ikke forbudt å ikke bo der. Uansett hvor irriterende det må være..

Du argumenterer hele tiden ut fra dette med overtakelsen som ble senere enn du ønsket deg, selv om det ikke betyr noe for spørsmålet, nemlig hvorvidt de er forpliktet til å måke til dere før overtakelse.

Anonymkode: f9dbd...9ba

[Anonym bruker]

22 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Ja for hadde de faktisk bodd der slik de sa så hadde det blitt gjort kontinuerlig og ikke slik som nå

Anonymkode: 4b6ab...188

Men det har ikke noe å si. Det har ikke noe med saken å gjøre om de bor der eller ikke. Du har ikke noe med hvor de bor og hva de gjør så lenge det ikke senker verdien av eiendommen. De har ryddet det de trenger. Trenger dere mer, fiks det selv!

Anonymkode: 63f83...302

[Anonym bruker]

Ring megler og hør. Mye enklere å forhøre seg på forhånd slik at megler evt må ta dette med huseier, slik at det ikke blir mye tull og rot for dere. Om dere evt må forberede dere på å måke, har dere mulighet til å få bestilt dette i forkant slik at dere ikke må bruke så lang tid på dette om det er mye snø. 

Anonymkode: 80362...df7

[Anonym bruker]

33 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Ja for hadde de faktisk bodd der slik de sa så hadde det blitt gjort kontinuerlig og ikke slik som nå

Anonymkode: 4b6ab...188

Skjønner jo at det er irriterende, men det er faktisk ikke deres sak hvor de bor eller når de velger å flytte ut, så lenge de er ute til den datoen de skal

Anonymkode: 9fd74...bea

[Anonym bruker]

Jeg tror du bare må akseptere og legge bak deg frustrasjonene, Hi. Du får ikke endret husselger, så du bare tapper deg selv for energi ved å fortsette å frustrere over hvordan ting kunne vært hvis de hadde vært litt mer positive. Så rist av deg irritasjon og frustrasjonen som har vært - og bare fokuser på det som ligger foran deg, det blir konstruktivt.

Som du allerede har kommet frem til - kontakt megler i morgen.

Siden husselger synes å være av det vanskelige slaget, så synes jeg dere skal tenke gjennom alt som ev. kan være/bli et problem og ta dette opp med megler.

Regner som annen har sagt at dere skal ha befaring på huset. Da bør dere si til megler at dere forventer at det er måket og at det er god adkomst til huset og parkering ved befaring. Ved befaring har husselger fremdeles ansvar - helt frem til overtakelsen er formell gjennomført.

Siden huset har stått tomt i et par måneder og det har vært så kaldt bør dere forsikre dere om at det har stått på nok varme i huset disse månedene, dere bør sjekke alt av vannrør, kraner, toalett osv. for å sikre at det ikke er rør som har sprunget lekk. Hvis dere mistenker at det har stått for lite varme på og det kan være fare for sprukne rør, så er det ikke sikkert dere merker dette før dere selv har flyttet inn og tar i bruk huset. Sørg derfor for å ta et eller annet forbehold om dette, snakk også med megler om det og få et eller annet skriftlig på det. Er det veldig mye snø på taket og dette ikke er måket (selv om det burde vært det), så be også om at taket blir fikset før overtakelse. Er det for mye snø på taket bør dere også vurdere å få sjekket om huset har tålt dette - for det kan ha kommet skjulte skader om belastningen har vært for stor. Viktig også å få med et skriftlig forbehold om dette før overtakelsen er gjort. Samme med ev. garasje/uthus som ev. har for store snømengder på seg.

Les litt om hva store snømengder gjør med huset. Vær obs om dører og vinduer går tregt. Sjekk f.eks. her: (tilfeldig valgt link) https://www.byggern.no/tips-og-rad/tak-og-takstein/hvor-mye-sno-taler-taket/

Be også megler om å få bekreftelse på at kommunale avgifter frem til overtakelse er betalt (be om å få se kopi), og om husselger har betalt for en periode etter at dere har overtatt huset, tilby dere å betale dette til dem. Sørg også for å få avtale om dette skriftlig.

Tenk gjennom ting, om det er ting som kan ha blitt et problem pga. at huset nå har stått tomt i et par måneder i sprengkulde og store snømengder.

Ellers - håper dere har forsikring, for med en så tilsynelatende vanskelig husselger så er det lurt å ha en forsikring for overtakelsen.

Håper huset svarer til forventningene når dere har kommet inn. Bestem deg for å legge frustrasjonene før kjøpet fra deg den dagen dere tar over huset og tenk at dere nå starter et liv som skal bli positivt for dere i det nye huset. Lykke til

Anonymkode: 42e49...44a